09.11.2017 - 17:00
Денис Качкин принял участие в круглом столе Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству на тему совершенствования механизмов государственно-частного партнерства
30.10.2017 - 20:45
Лусине Арутюнян прочитала видеолекцию по правовым аспектам структурирования проекта ГЧП
20.10.2017 - 18:30
Денис Качкин вошел в состав Экспертно-методического совета Национальной ассоциации концессионеров и долгосрочных инвесторов в инфраструктуру
16.10.2017 - 16:30
Международный рейтинг IFLR1000 традиционно рекомендует «Качкин и Партнеры» для работы в области проектного финансирования и впервые отмечает Бюро в числе ведущих юридических фирм России в сфере ГЧП
12.10.2017 - 18:45
Анна Персиянцева приняла участие в конференции «Государственно-частное партнерство. Просто о сложном» в Новосибирске
06.09.2017 - 12:45
При поддержке «Качкин и Партнеры» подписано прямое соглашение с целью достижения финансового закрытия первого ГЧП-проекта в транспортной сфере Дальнего Востока общей стоимостью более 43 млрд. рублей
24.07.2017 - 18:45
В Ленинградской области социальная инфраструктура начинает активно развиваться по модели ГЧП
11.07.2017 - 17:15
Лусине Арутюнян приняла участие в работе очередного заседания Комитета по ГЧП Торгово-промышленной палаты РФ
06.07.2017 - 21:00
Денис Качкин провел мастер-класс в рамках форума «Транспортные системы России» в Москве
04.07.2017 - 03:30
Анна Персиянцева выступила на практической конференции «Ведомственные санатории, пансионаты, пионерлагеря: эффективная реновация»

Страницы

Комммерсантъ – Санкт-Петербург, приложение «Экономика региона», 16.11.2017
«Неисчерпанный потенциал»
Legal Insight N 09 (65), 08.11.2017
«Рынок юридических услуг в сфере ГЧП: тенденции»
Кто строит в Петербурге, 19.10.2017
«Гостиничная концессия приходит в северную столицу»
Ведомости – Санкт-Петербурге, 19.10.2017
«Трамвайное движение в Красногвардейском районе запустят с опозданием на два месяца»
РОСИНФРА, 12.10.2017
«Смольный реализует первый инвестпроект по развитию гостиничной инфраструктуры по концессионной схеме»
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 11.10.2017
«Иск партии «Яблоко» к «Экологии-Новосибирск» создаст правовую оценку права политической партии на обращение в суд с заявлением о недействительности сделки»
Ведомости – Санкт-Петербург, 13.09.2017
«Диагноз для конкурса»
Ведомости – Санкт-Петербург, 08.09.2017
«Чиновники зацепились за рельсы»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, приложение «Экономика региона / Ленинградская область», 25.07.2017
«Непривлекательная инфраструктура»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, приложение «Здравоохранение», 30.06.2017
«Сообщество вершков и корешков»

Страницы

03.07.2014 - 00:00
Земельные участки под проекты государственно-частного партнерства будут предоставлены без торгов
21.03.2014 - 00:00
Санкт-Петербургский государственный политехнический университет в сотрудничестве с юридической компанией «Качкин и Партнеры» восполнит нехватку кадров в сфере ГЧП
30.04.2013 - 00:00
Государственная Дума РФ приняла проект ФЗ «Об основах государственно-частного партнерства в Российской Федерации» в первом чтении
12.09.2012 - 00:00
Более 60 % федеральных дорог находится в неудовлетворительном состоянии
08.11.2017 - 21:00
Новое в регулировании инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге
скачать (pdf, 89kb)
03.10.2017 - 21:30
Новое в регулировании. Итоги сентября: что изменилось в сфере госзаказа
скачать (pdf, 104kb)
30.08.2017 - 14:30
Новое в регулировании: изменения в законодательстве, регулирующем деятельность морских портов
скачать (pdf, 106kb)
23.08.2017 - 18:30
Новое в регулировании: принят закон «О безопасности критической информационной инфраструктуры РФ»
скачать (pdf, 140kb)
10.08.2017 - 14:30
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о недро- и водопользовании, связанные с созданием объектов публичной инфраструктуры
скачать (pdf, 105kb)
11.05.2017 - 20:15
Новое в регулировании. Совершенствование государственных закупок: нормативно определены сроки оплаты / Верховный Суд РФ признал правомерной уступку требования об оплате
скачать (pdf, 89kb)
28.04.2017 - 19:45
Новое в регулировании: усиление мер по борьбе с картелями
скачать (pdf, 90kb)
26.04.2017 - 03:00
Новое в регулировании. Совершенствование концессий в сфере ЖКХ: в составе тарифа можно учесть больше расходов
скачать (pdf, 88kb)
15.03.2017 - 03:00
Новое в регулировании. Контроль над концессиями усилен: дополнительные обязанности концедентов, публикация сведений о соглашениях
скачать (pdf, 94kb)
18.01.2017 - 03:00
Новое в регулировании: изменения законодательства о контрактной системе
скачать (pdf, 105kb)

Страницы

Юридическое сопровождение участника конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении строительства автомобильной дороги
Разработка законодательства Псковской области о ГЧП
Сопровождение проекта реконструкции и эксплуатации «Ленинградского областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП
Сопровождение заключения концессионных соглашений по созданию гостиниц в рамках процедуры частной инициативы в интересах частных инвесторов
Юридическое сопровождение подготовки предложения частного инвестора о реализации концессионного проекта в области медицины
Разработка концепции создания Инновационного медицинского кластера в регионе Кавказских Минеральных Вод общей площадью несколько десятков тысяч кв. м. и плана мероприятий по ее реализации (по заказу ОАО «Корпорация развития Северного Кавказа»)
Участие в разработке федерального закона РФ о государственно-частном партнерстве
Комплексное сопровождение проекта создания «Областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП
Сопровождение проекта по проектированию, строительству и эксплуатации и (или) техническому обслуживанию дорожных объектов в Московской области
Сопровождение двух проектов создания плавательных бассейнов в Ленинградской области, реализуемых на основании частной концессионной инициативы

Страницы

03.11.2017 - 22:30
Концессии и инфраструктурные инвестиции, октябрь 2017
12.10.2017 - 18:30
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 3 квартал 2017 года
04.10.2017 - 18:15
Концессии и инфраструктурные инвестиции, сентябрь 2017
06.09.2017 - 04:00
Концессии и инфраструктурные инвестиции, август 2017
31.08.2017 - 16:45
Рынок Ценных Бумаг N 5 2017, 31.08.2017
31.08.2017 - 16:30
Социальная политика и социальное партнерство N 08 / 2017
04.08.2017 - 20:30
Концессии и инфраструктурные инвестиции, июль 2017
18.07.2017 - 20:30
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 2 квартал 2017 года
30.06.2017 - 20:45
Концессии и инфраструктурные инвестиции, июнь 2017
07.06.2017 - 03:00
Концессии и инфраструктурные инвестиции, май 2017

Страницы

Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 17.05.2017

«Атлантика» сделает заплыв в Ленобласть»

Старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП «Качкин и Партнеры» Ирина Митина полагает, что условия финансирования проекта по строительству и эксплуатации плавательного комплекса в Ленинградской области выгодны региону, но являются высокорисковыми для инвестора.

ООО "Бассейн ГАТ" предложило построить в Гатчине бассейн на условиях концессии.

Власти региона рассматривают предложение ООО "Бассейн ГАТ" о заключении концессионного соглашения на строительство и эксплуатацию плавательного комплекса в Гатчине. Учредителем инициатора проекта выступает ООО "Бассейны", владеющее спортивными сооружениями под брендом "Атлантика" и аффилированное с компанией по производству спортивной одежды и снаряжения Red Fox. Стоимость возведения комплекса в Гатчине оценивается в 617,5 млн рублей, более 80% из которых на этапах строительства и эксплуатации концессионеру возместит областное правительство. При этом юристы назвали условия финансирования проекта выгодными региону, но высокорисковыми для инвестора.

Предложение ООО "Бассейн ГАТ" о заключении концессионного соглашения на строительство и эксплуатацию плавательного бассейна с местами для зрителей в Гатчине размещено на torgi.gov.ru 11 мая. Согласно базе данных "СПАРК-Интерфакс", головной компанией инвестора выступает ООО "Бассейны", владеющее сетью бассейнов "Атлантика". Ее учредителями, по сведениям на конец 2016 года, являются Владислав Мороз и Александр Глушковский, которые также в равных половинных долях владеют ООО "ПК "Рэд Фокс"", специализирующимся на производстве спецодежды, и ООО "Трейд Маркс" (деятельность по предоставлению вспомогательных услуг для бизнеса).

Управляющий сетью бассейнов "Атлантика" Иван Меркулов рассказал "Ъ", что соглашение о строительстве плавательных комплексов в Ленобласти было подписано на прошлогоднем Петербургском международном экономическом форуме. Однако, по его словам, о дальнейших конкретных действиях можно будет говорить не раньше июля. В Петербурге ООО "Бассейны" возвело пять плавательных комплексов. По словам господина Меркулова, объекты построены за счет частных инвестиций.

В областном правительстве сообщили, что при подписании соглашения на ПМЭФ оговаривалась возможность возведения 10 комплексов в регионе. Зампред областного правительства Дмитрий Ялов отметил, что проект сооружения спортивных объектов по схеме государственно-частного партнерства является "пилотным".

"Поступившая концессионная инициатива соответствует предложенным условиям. Согласно законодательству, спустя 45 дней после опубликования частной инициативы партнеры могут подписать само концессионное соглашение. Мы рассчитываем, что объект будет введен в эксплуатацию в 2019 году", — сообщил чиновник.

Согласно размещенной документации проекта концессионного соглашения, стоимость плавательного комплекса общей площадью не менее 8,7 тыс. кв. м составляет 617,5 млн рублей. Проектирование и создание объекта пройдет с 2018 по 2020 годы, его эксплуатация концессионером рассчитана до 2037 года. При этом все расходы на проектирование, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также 87% затрат по созданию самого объекта подлежат возмещению из областного бюджета поэтапно до 2021 года.

Финансовый директор BMS Law Firm Юрий Степанов отметил, что концессионер будет зарабатывать на эксплуатации объекта. "При выборе объектов изначально просчитывается их возможная прибыльность. Если инвестор принимает участие в данном проекте, соответственно, он планирует окупить затраты и получить прибыль", — считает специалист.

В то же время старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП "Качкин и Партнеры" Ирина Митина отметила, что условия финансирования проекта выгодны региону, но являются высокорисковыми для инвестора.

"Проектом не предусмотрено выплат из бюджета на покрытие расходов инвестора на эксплуатацию. Соответственно, средства для обеспечения его надлежащей эксплуатации концессионеру необходимо получать за счет оказания профильных услуг потребителям. Выплата концессионеру минимального дохода из бюджета для достижения им дисконтированной окупаемости проекта при отсутствии необходимого объема потребителей проектом также не предусмотрена", — подчеркнула юрист.

Марина Костюкевич

Материал опубликован в газете «Коммерсантъ – Санкт-Петербург» № 85 от 17.05.2017