Опытные специалисты компании «Качкин и Партнеры» помогут не только разобраться во всех юридических тонкостях процедуры приватизации земли в каждом конкретном случае, но и возьмут на себя решение всех вопросов, связанных с прохождением данной процедуры во всех необходимых инстанциях.

Приватизация земли – это способ приобретения в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Приватизация земли является непростым делом, хотя бы потому, что для каждого земельного участка существуют индивидуальные особенности прохождения процедуры приватизации. Отсутствие универсальной схемы процесса приватизации объясняется дифференцированностью земель по ряду классификаций.

Наиболее важными для понимания процесса приватизации земли являются 4 вида классификации:
- по цели использования
- по наличию прав граждан, юридических лиц на участки
- по наличию на земельном участке строений
- по признаку делимости земельного участка.
Кроме того, существуют земли, приватизация которых ограничена. Прежде всего, это земли в пределах особо охраняемых природных территорий, земли водного и лесного фонда, также земли в границах закрытых административно-территориальных образований, земли, предоставленные для нужд организаций транспорта, для нужд связи и др.
Земли государственных заповедников и парков, земли стратегического назначения, земли, занятые воинскими и гражданскими захоронениями, другие земли, имеющие особое значение для безопасности и обороноспособности государства, изъяты из оборота и не подлежат приватизации.
Стоимость услуг по приватизации земли от 2500 руб. до 3700 руб. /в час или по договоренности от 50000 рублей.

Гарантирем Вам высокое качество оказания услуг, конкурентные цены и внимательное отношение к каждому клиенту.

Что важно знать о приватизации земли

Приватизация земли – необходимое условие проведения любых земельных сделок для ее владельца. Только собственник имеет право распоряжаться земельным участком на свое усмотрение – дарить, продавать, сдавать в аренду. Но прежде, чем появится такое право, понадобится собрать пакет документов и посетить государственные органы, занимающиеся приватизацией земли.

Примерный список документов для приватизации земли:

• заявление в орган государственной власти или местного самоуправления, например, районную администрацию ,
• все имеющиеся документы на земельный участок (например, государственный акт на право пользования землей, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, иногда бывает и договор аренды земельного участка),
• если на данном участке есть какие-либо строения, то необходимо документально подтвердить на них право собственности и предоставить кадастровые паспорта,
• если земля внесена в государственный кадастр недвижимости, то понадобится ее кадастровый паспорт, а если она еще не закадастрирована, то придется осуществить процедуру подготовки схемы границ участка, его межевания и постановки на кадастровый учет,
• права на земельный участок необходимо подтвердить выпиской из ЕГРП, которую выдают управления Федеральной регистрационной службы (если права были зарегистрированы),
• копия документов, идентифицирующих личность заявителя (паспорт для граждан, уставные документы, свидетельства о госрегистрации и документ о полномочиях руководителя для физических лиц).

Решение о приватизации земли обычно принимается соответствующей службой в течение одного месяца. В некоторых случаях обращаться в администрацию необязательно, можно сразу зарегистрировать право собственности на участок. Разобраться в сложных земельных отношениях и обезопасить владельца земельного участка от неприятных неожиданностей поможет проведение этой процедуры квалифицированной юридической компанией.

Подробную информацию о наших услугах можно получить у специалистов Департамента недвижимости

по тел.: (812) 335-04-38,

или в нашем офисе по адресу:

191014, Санкт-Петербург,

Литейный пр., д. 41

e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript