20.06.2019
Практику и риски концессионных соглашений в транспортной сфере обсудили на международном инновационном форуме пассажирского транспорта SmartTRANSPORT
30.05.2019
Денис Качкин поделился опытом реализации проектов ГЧП в режиме видеоконференции с органами власти арктических регионов России
27.05.2019
Денис Качкин стал спикером Всероссийского саммита «Государство и бизнес: партнерство ради будущего»
23.05.2019
Денис Качкин обсудил восстановление Конюшенного ведомства - одного из самых резонансных исторических памятников Санкт-Петербурга
16.05.2019
Денис Качкин выступил на Петербургском Международном Юридическом Форуме
14.05.2019
Лусине Арутюнян и Максим Белотелов стали лекторами курса повышения квалификации по инвестициям в проекты государственно-частного партнерства
26.04.2019
Денис Качкин принял активное участие в работе главного события в сфере ГЧП в России – инфраструктурного конгресса «Российская неделя ГЧП»
23.04.2019
АБ «Качкин и Партнеры» номинировано на премию Фирма года в сфере ГЧП по версии Chambers Russia Awards 2019
18.04.2019
Эксперты «Качкин и Партнеры» стали преподавателями программы повышения квалификации «Управление проектами государственно-частного партнерства в регионах Российской Федерации» в Финансовом университете при Правительстве РФ
03.04.2019
Эксперты «Качкин и Партнеры» выступили лекторами программы повышения квалификации «Управление инвестиционными проектами, реализуемыми на принципах государственно-частного партнерства» в МГИМО

Страницы

Vademecum № 5, 01.07.2019
«На чаяния Камчатки: как краевая больница получила в концессионеры государеву «дочь»
Деловой Петербург, приложение «Экономический форум», 06.06.2019
«Закаленные партнерством»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, приложение «Экономический Форум», 06.06.2019
«Новые просторы для инвестора»
Ведомости, 05.06.2019
«Инфраструктурным инвесторам нужны гарантии и готовые проекты»
ТАСС, 30.05.2019
«Эксперт: проекты ГЧП в сфере туризма помогут привлечь туристов из Китая на Север России»
Право.ру, 24.04.2019
«Государственно-частное партнерство: много вопросов и мало ответов»
Строительный еженедельник, 22.03.2019
«Метро в «Пулково», возможно, построят в рамках концессии»
Ведомости, 05.03.2019
«Минтранс предлагает упростить инвестиции в общественный транспорт»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 11.02.2019
«Восточный скоростной диаметр съезжает с федерального бюджета»
Строительный еженедельник, 08.02.2019
«Опять забуксовал. В Петербурге отменили конкурс на строительство аэроэкспресса»

Страницы

03.07.2014
Земельные участки под проекты государственно-частного партнерства будут предоставлены без торгов
21.03.2014
Санкт-Петербургский государственный политехнический университет в сотрудничестве с юридической компанией «Качкин и Партнеры» восполнит нехватку кадров в сфере ГЧП
30.04.2013
Государственная Дума РФ приняла проект ФЗ «Об основах государственно-частного партнерства в Российской Федерации» в первом чтении
12.09.2012
Более 60 % федеральных дорог находится в неудовлетворительном состоянии
20.05.2019
Новое в регулировании: изменения законодательства о закупках
скачать (pdf, 120kb)
04.07.2018
Новое в регулировании: приняты масштабные поправки в законодательство о ГЧП
скачать (pdf, 163kb)
09.04.2018
Новое в регулировании: инвестиции приходят в здравоохранение. Бюджетные учреждения вовлекаются в концессии
скачать (pdf, 87kb)
17.01.2018
Новое в регулировании: изменения законодательства о закупках
скачать (pdf, 194kb)
10.01.2018
Новое в регулировании инвестиционной и промышленной деятельности в Российской Федерации
скачать (pdf, 102kb)
08.12.2017
Новое в регулировании: ФАС России подготовила разъяснения по концессиям в сфере ЖКХ
скачать (pdf, 92kb)
08.11.2017
Новое в регулировании инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге
скачать (pdf, 89kb)
03.10.2017
Новое в регулировании. Итоги сентября: что изменилось в сфере госзаказа
скачать (pdf, 104kb)
30.08.2017
Новое в регулировании: изменения в законодательстве, регулирующем деятельность морских портов
скачать (pdf, 106kb)
23.08.2017
Новое в регулировании: принят закон «О безопасности критической информационной инфраструктуры РФ»
скачать (pdf, 140kb)

Страницы

Юридическое сопровождение победителя конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении транспортного обхода Хабаровска с общим объемом инвестиций более 47 млрд. рублей на этапе конкурса, коммерческого и финансового закрытия
Сопровождение пилотного проекта в сфере обращения с отходами на территории Липецкой и Белгородской областей
Разработка концепции развития гостиничной инфраструктуры путем заключения концессионных соглашений в Санкт-Петербурге
Комплексное сопровождение проекта реконструкции и эксплуатации «Ленинградского областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП
Юридическая поддержка проекта по строительству зданий школ в городе Томске, реализуемого с использованием механизма государственно-частного партнерства
Разработка текста проекта федерального закона РФ о государственно-частном партнерстве
Юридическое сопровождение концессионного соглашения о создании и эксплуатации трамвайной сети на территории Санкт-Петербурга (Колпино-Шушары-Славянка)
Юридическое сопровождение проекта реорганизации существующего порядка строительства и эксплуатации комплексов зданий и сооружений, используемых для размещения и проживания военнослужащих РФ (военные городки)
Правовое исследование возможности вовлечения в оборот имущественного комплекса ГМЗ Петергоф «Ропшинский дворец» на условиях государственно-частного партнерства
Разработка концепции создания Инновационного медицинского кластера в регионе Кавказских минеральных вод с использованием механизмов ГЧП

Страницы

06.07.2018
Морские порты № 4 2018
31.05.2018
Юрисконсульт в строительстве № 5 / 2018
29.05.2018
Морские порты № 3 2018
03.05.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 1 квартал 2018 года
11.04.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 11.04.2018
01.03.2018
Эж-юрист, 01.03.2018
02.02.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 4 квартал 2017 года
09.01.2018
Новая адвокатская газета N 01 (258), 08.01.2018
08.12.2017
Концессии и инфраструктурные инвестиции, ноябрь 2017
27.11.2017
Новая адвокатская газета N 23 (256), 27.11.2017

Страницы

14.12.2018
Дело о водокачке и водовозке - анализ спора из концессионного соглашения (Дело № А 04-9249 / 2017)

Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 17.05.2017

«Атлантика» сделает заплыв в Ленобласть»

Старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП «Качкин и Партнеры» Ирина Митина полагает, что условия финансирования проекта по строительству и эксплуатации плавательного комплекса в Ленинградской области выгодны региону, но являются высокорисковыми для инвестора.

ООО "Бассейн ГАТ" предложило построить в Гатчине бассейн на условиях концессии.

Власти региона рассматривают предложение ООО "Бассейн ГАТ" о заключении концессионного соглашения на строительство и эксплуатацию плавательного комплекса в Гатчине. Учредителем инициатора проекта выступает ООО "Бассейны", владеющее спортивными сооружениями под брендом "Атлантика" и аффилированное с компанией по производству спортивной одежды и снаряжения Red Fox. Стоимость возведения комплекса в Гатчине оценивается в 617,5 млн рублей, более 80% из которых на этапах строительства и эксплуатации концессионеру возместит областное правительство. При этом юристы назвали условия финансирования проекта выгодными региону, но высокорисковыми для инвестора.

Предложение ООО "Бассейн ГАТ" о заключении концессионного соглашения на строительство и эксплуатацию плавательного бассейна с местами для зрителей в Гатчине размещено на torgi.gov.ru 11 мая. Согласно базе данных "СПАРК-Интерфакс", головной компанией инвестора выступает ООО "Бассейны", владеющее сетью бассейнов "Атлантика". Ее учредителями, по сведениям на конец 2016 года, являются Владислав Мороз и Александр Глушковский, которые также в равных половинных долях владеют ООО "ПК "Рэд Фокс"", специализирующимся на производстве спецодежды, и ООО "Трейд Маркс" (деятельность по предоставлению вспомогательных услуг для бизнеса).

Управляющий сетью бассейнов "Атлантика" Иван Меркулов рассказал "Ъ", что соглашение о строительстве плавательных комплексов в Ленобласти было подписано на прошлогоднем Петербургском международном экономическом форуме. Однако, по его словам, о дальнейших конкретных действиях можно будет говорить не раньше июля. В Петербурге ООО "Бассейны" возвело пять плавательных комплексов. По словам господина Меркулова, объекты построены за счет частных инвестиций.

В областном правительстве сообщили, что при подписании соглашения на ПМЭФ оговаривалась возможность возведения 10 комплексов в регионе. Зампред областного правительства Дмитрий Ялов отметил, что проект сооружения спортивных объектов по схеме государственно-частного партнерства является "пилотным".

"Поступившая концессионная инициатива соответствует предложенным условиям. Согласно законодательству, спустя 45 дней после опубликования частной инициативы партнеры могут подписать само концессионное соглашение. Мы рассчитываем, что объект будет введен в эксплуатацию в 2019 году", — сообщил чиновник.

Согласно размещенной документации проекта концессионного соглашения, стоимость плавательного комплекса общей площадью не менее 8,7 тыс. кв. м составляет 617,5 млн рублей. Проектирование и создание объекта пройдет с 2018 по 2020 годы, его эксплуатация концессионером рассчитана до 2037 года. При этом все расходы на проектирование, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также 87% затрат по созданию самого объекта подлежат возмещению из областного бюджета поэтапно до 2021 года.

Финансовый директор BMS Law Firm Юрий Степанов отметил, что концессионер будет зарабатывать на эксплуатации объекта. "При выборе объектов изначально просчитывается их возможная прибыльность. Если инвестор принимает участие в данном проекте, соответственно, он планирует окупить затраты и получить прибыль", — считает специалист.

В то же время старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП "Качкин и Партнеры" Ирина Митина отметила, что условия финансирования проекта выгодны региону, но являются высокорисковыми для инвестора.

"Проектом не предусмотрено выплат из бюджета на покрытие расходов инвестора на эксплуатацию. Соответственно, средства для обеспечения его надлежащей эксплуатации концессионеру необходимо получать за счет оказания профильных услуг потребителям. Выплата концессионеру минимального дохода из бюджета для достижения им дисконтированной окупаемости проекта при отсутствии необходимого объема потребителей проектом также не предусмотрена", — подчеркнула юрист.

Марина Костюкевич

Материал опубликован в газете «Коммерсантъ – Санкт-Петербург» № 85 от 17.05.2017