30.05.2019
Денис Качкин поделился опытом реализации проектов ГЧП в режиме видеоконференции с органами власти арктических регионов России
27.05.2019
Денис Качкин стал спикером Всероссийского саммита «Государство и бизнес: партнерство ради будущего»
23.05.2019
Денис Качкин обсудил восстановление Конюшенного ведомства - одного из самых резонансных исторических памятников Санкт-Петербурга
16.05.2019
Денис Качкин выступил на Петербургском Международном Юридическом Форуме
14.05.2019
Лусине Арутюнян и Максим Белотелов стали лекторами курса повышения квалификации по инвестициям в проекты государственно-частного партнерства
26.04.2019
Денис Качкин принял активное участие в работе главного события в сфере ГЧП в России – инфраструктурного конгресса «Российская неделя ГЧП»
23.04.2019
АБ «Качкин и Партнеры» номинировано на премию Фирма года в сфере ГЧП по версии Chambers Russia Awards 2019
18.04.2019
Эксперты «Качкин и Партнеры» стали преподавателями программы повышения квалификации «Управление проектами государственно-частного партнерства в регионах Российской Федерации» в Финансовом университете при Правительстве РФ
03.04.2019
Эксперты «Качкин и Партнеры» выступили лекторами программы повышения квалификации «Управление инвестиционными проектами, реализуемыми на принципах государственно-частного партнерства» в МГИМО
02.04.2019
Денис Качкин рассказал об особенностях реализации концессионных проектов в портовой сфере на форуме «Инфраструктура портов: новое строительство, реконструкция, модернизация»

Страницы

Деловой Петербург, приложение «Экономический форум», 06.06.2019
«Закаленные партнерством»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, приложение «Экономический Форум», 06.06.2019
«Новые просторы для инвестора»
Ведомости, 05.06.2019
«Инфраструктурным инвесторам нужны гарантии и готовые проекты»
ТАСС, 30.09.2019
«Эксперт: проекты ГЧП в сфере туризма помогут привлечь туристов из Китая на Север России»
Право.ру, 24.04.2019
«Государственно-частное партнерство: много вопросов и мало ответов»
Строительный еженедельник, 22.03.2019
«Метро в «Пулково», возможно, построят в рамках концессии»
Ведомости, 05.03.2019
«Минтранс предлагает упростить инвестиции в общественный транспорт»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 11.02.2019
«Восточный скоростной диаметр съезжает с федерального бюджета»
Строительный еженедельник, 08.02.2019
«Опять забуксовал. В Петербурге отменили конкурс на строительство аэроэкспресса»
Би-би-си, 21.01.2019
«Вокруг Москвы строят платную кольцевую дорогу. При чем тут Ротенберг?»

Страницы

03.07.2014
Земельные участки под проекты государственно-частного партнерства будут предоставлены без торгов
21.03.2014
Санкт-Петербургский государственный политехнический университет в сотрудничестве с юридической компанией «Качкин и Партнеры» восполнит нехватку кадров в сфере ГЧП
30.04.2013
Государственная Дума РФ приняла проект ФЗ «Об основах государственно-частного партнерства в Российской Федерации» в первом чтении
12.09.2012
Более 60 % федеральных дорог находится в неудовлетворительном состоянии
20.05.2019
Новое в регулировании: изменения законодательства о закупках
скачать (pdf, 120kb)
04.07.2018
Новое в регулировании: приняты масштабные поправки в законодательство о ГЧП
скачать (pdf, 163kb)
09.04.2018
Новое в регулировании: инвестиции приходят в здравоохранение. Бюджетные учреждения вовлекаются в концессии
скачать (pdf, 87kb)
17.01.2018
Новое в регулировании: изменения законодательства о закупках
скачать (pdf, 194kb)
10.01.2018
Новое в регулировании инвестиционной и промышленной деятельности в Российской Федерации
скачать (pdf, 102kb)
08.12.2017
Новое в регулировании: ФАС России подготовила разъяснения по концессиям в сфере ЖКХ
скачать (pdf, 92kb)
08.11.2017
Новое в регулировании инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге
скачать (pdf, 89kb)
03.10.2017
Новое в регулировании. Итоги сентября: что изменилось в сфере госзаказа
скачать (pdf, 104kb)
30.08.2017
Новое в регулировании: изменения в законодательстве, регулирующем деятельность морских портов
скачать (pdf, 106kb)
23.08.2017
Новое в регулировании: принят закон «О безопасности критической информационной инфраструктуры РФ»
скачать (pdf, 140kb)

Страницы

Юридическое сопровождение победителя конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении транспортного обхода Хабаровска с общим объемом инвестиций более 47 млрд. рублей на этапе конкурса, коммерческого и финансового закрытия
Сопровождение пилотного проекта в сфере обращения с отходами на территории Липецкой и Белгородской областей
Разработка концепции развития гостиничной инфраструктуры путем заключения концессионных соглашений в Санкт-Петербурге
Комплексное сопровождение проекта реконструкции и эксплуатации «Ленинградского областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП
Юридическая поддержка проекта по строительству зданий школ в городе Томске, реализуемого с использованием механизма государственно-частного партнерства
Разработка текста проекта федерального закона РФ о государственно-частном партнерстве
Юридическое сопровождение концессионного соглашения о создании и эксплуатации трамвайной сети на территории Санкт-Петербурга (Колпино-Шушары-Славянка)
Юридическое сопровождение проекта реорганизации существующего порядка строительства и эксплуатации комплексов зданий и сооружений, используемых для размещения и проживания военнослужащих РФ (военные городки)
Правовое исследование возможности вовлечения в оборот имущественного комплекса ГМЗ Петергоф «Ропшинский дворец» на условиях государственно-частного партнерства
Разработка концепции создания Инновационного медицинского кластера в регионе Кавказских минеральных вод с использованием механизмов ГЧП

Страницы

06.07.2018
Морские порты № 4 2018
31.05.2018
Юрисконсульт в строительстве № 5 / 2018
29.05.2018
Морские порты № 3 2018
03.05.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 1 квартал 2018 года
11.04.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 11.04.2018
01.03.2018
Эж-юрист, 01.03.2018
02.02.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 4 квартал 2017 года
09.01.2018
Новая адвокатская газета N 01 (258), 08.01.2018
08.12.2017
Концессии и инфраструктурные инвестиции, ноябрь 2017
27.11.2017
Новая адвокатская газета N 23 (256), 27.11.2017

Страницы

14.12.2018
Дело о водокачке и водовозке - анализ спора из концессионного соглашения (Дело № А 04-9249 / 2017)

Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 19.05.2017

«Хлебное место для инвестора»

Старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП «Качкин и Партнеры» Ирина Митина отмечает, кому может быть интересен инвестиционный проект по строительству мукомольного комплекса в Санкт-Петербурге на условиях концессии.

Петербург ищет компанию, готовую вложить 4 млрд рублей в мукомольный комплекс.

Смольный собирается презентовать на ПМЭФ, который будет проходить в начале июня, инвестпроект по строительству мукомольного комплекса на севере Петербурга. На земельном участке общей площадью 28,4 га городские власти рассчитывают разместить мельничное производство мощностью 900 тонн муки в сутки. Стоимость проекта оценивается в 4 млрд рублей. Возводить комплекс в городской администрации планируют на условиях концессии. Собеседники "Ъ" предполагают, что реализация инвестпроекта в условиях тенденции к сокращению производства и потребления традиционных хлебобулочных изделий сопряжена со значительными рисками.

Мельничное производство мощностью 900 тонн муки в сутки с возможностью расширения до 1200 тонн муки планируется разместить в 8-м Верхнем переулке, северо-восточнее пересечения с проспектом Энгельса. Под возведение мукомольного комплекса отдадут земельный участок общей площадью 28,4 га. Реализация проекта оценена в 4 млрд рублей.

Как отметили в комитете по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга, еще в 2010 году обсуждалась возможность модернизации мельничного производства на базе мукомольного предприятия "Невская мельница", расположенного на проспекте Обуховской Обороны. Однако, по заверению представителей комитета, после детальной проработки проекта было принято решение об экономической нецелесообразности реконструкции существующего производства, а также о выводе предприятия из центра города с перспективой строительства нового элеватора мощностью до 110 тыс. тонн единовременного хранения. "Это является экономически целесообразным, так как реконструкция существующего элеватора (он является памятником архитектуры) — дорогостоящее мероприятие", — подчеркнули в комитете.

При этом изначально строительство предполагалось вести за бюджетный счет. Нынешний проект в Смольном надеются реализовать на условиях концессии. Потенциальных инвесторов для строительства комплекса пока нет, признали в подразделении городской администрации. Инвестпроект городские власти собираются представлять в рамках Петербургского международного экономического форума. В комитете Смольного отметили, что в случае отсутствия инвесторов проект планируется осуществлять за бюджетные деньги.

Генеральный директор "Infoline-Аналитика" Михаил Бурмистров считает, что реализация инвестпроекта такой мощности в условиях тенденции к сокращению производства и потребления традиционных хлебобулочных изделий сопряжена со значительными рисками. "Кроме того, последние инициативы производителей, связанные с отказом от возвратов хлебобулочных изделий из розничных торговых сетей со второго полугодия 2017 года за счет повышения качества планирования поставок, могут привести к сокращению объемов выпуска примерно на 5-7%, и, соответственно, снизят потребность хлебопеков в муке", — предположил господин Бурмистров.

Директор Северо-Западного филиала "БКС Премьер" Вадим Исаков отметил сокращение среднедушевого потребления хлеба петербуржцами: "В прошлом году оно снизилось на 1,1% по сравнению с 2015 годом, постепенно начало снижаться и производство хлеба".

В то же время старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП "Качкин и Партнеры" Ирина Митина считает, что проект может быть интересен как инвестору (объем прибыли и гарантия доходности), так и государству (возможность контроля качества производства, уменьшения выплат в связи с ненадлежащей эксплуатацией объекта).

Марина Костюкевич

Материал опубликован в газете «Коммерсантъ – Санкт-Петербург» № 87 от 19.05.2017