02.04.2019
Денис Качкин рассказал об особенностях реализации концессионных проектов в портовой сфере на форуме «Инфраструктура портов: новое строительство, реконструкция, модернизация»
05.03.2019
Денис Качкин возглавил рабочую группу по вопросам реализации проектов ГЧП в сфере городского и пригородного общественного транспорта
27.02.2019
Денис Качкин обсудил привлечение инвестиций для развития инфраструктуры с помощью ГЧП-механизмов в рамках межрегионального семинара Стратегического партнерства «Северо-Запад»
13.02.2019
Денис Качкин выступил в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи
22.01.2019
Денис Качкин принял участие в работе круглого стола Комитета по культуре Государственной Думы РФ о значении ГЧП для сохранения объектов культурного наследия
25.12.2018
Эксперты «Качкин и Партнеры» провели образовательный семинар по вопросам государственно-частного партнерства по заказу Сбербанка
11.12.2018
Денис Качкин выступил соведущим одной из сессий Саммита лидеров рынка инфраструктурных проектов InfraSummit
12.11.2018
Денис Качкин провел сессию по проектному финансированию инвестиционных проектов на Ежегодном инвестиционном форуме Санкт-Петербурга
07.11.2018
Денис Качкин выступил на семинаре по концессионным соглашениям и соглашениям о ГЧП юридического института «М-Логос»
02.11.2018
Международный рейтинг IFLR1000 впервые рекомендует «Качкин и Партнеры» для сопровождения слияний и поглощений и вновь признает экспертизу Бюро в области проектного финансирования и ГЧП

Страницы

Строительный еженедельник, 08.02.2019
«Опять забуксовал. В Петербурге отменили конкурс на строительство аэроэкспресса»
Би-би-си, 21.01.2019
«Вокруг Москвы строят платную кольцевую дорогу. При чем тут Ротенберг?»
Ведомости, 16.01.2019
«Инфраструктурные инвестиции побили рекорд»
Ведомости, 15.01.2019
«Законопроект о передаче культурных объектов может отпугнуть инвесторов»
Экономика сегодня, 25.12.2018
«Бабюк с возу, городу легче: Петербург открывает новую эру инвестиций»
Ведомости, 20.12.2018
«ЦБ хочет допустить пенсионные фонды к IPO»
Business FM, 29.11.2018
«Сможет ли Смольный самостоятельно выделять земли под ГЧП?»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 13.11.2018
«Разошлись как в море корабли»
SeaNews, 22.10.2018
«Аппетит у рынка концессии есть»
РЖД-Партнер, 09.10.2018
«Риск трафика является ключевым при реализации ГЧП-проектов в транспортной отрасли»

Страницы

18.07.2016
Новое в регулировании: более 160 законов в последний день работы Госдумы
скачать (pdf, 262kb)
08.07.2016
Новое в регулировании: внесены изменения в закон о ГЧП
скачать (pdf, 106kb)
03.06.2016
Новое в регулировании: утверждены новые правила разработки инвестиционных и производственных программ в области обращения с твердыми коммунальными отходами
скачать (pdf, 121kb)
27.05.2016
Новое в регулировании: закупка работ по строительству на аукционе: как бы не продешевить?
скачать (pdf, 88kb)
08.04.2016
Новое в регулировании: новые ограничения расходов федерального бюджета в 2016 году
скачать (pdf, 75kb)
21.03.2016
Новое в регулировании. Разъяснения Федеральной антимонопольной службы по борьбе с антиконкурентными соглашениями: уроки прошлого
скачать (pdf, 95kb)
13.01.2016
Новое в регулировании: расширен перечень оснований для заключения контрактов жизненного цикла
скачать (pdf, 100kb)
13.01.2016
Новое в регулировании: изменения в законодательстве об обращении с твердыми коммунальными отходами
скачать (pdf, 125kb)
10.12.2015
Новое в регулировании: утверждены правила отбора частных партнеров
скачать (pdf, 97kb)
14.07.2015
Новое в регулировании: «Региональное» ГЧП становится «федеральным»
скачать (pdf, 110kb)

Страницы

Консультирование органов государственной власти Ленинградской области по вопросам совершенствования регионального законодательства
Сопровождение Проекта по проектированию, строительству и эксплуатации и техническому обслуживанию дорожных объектов в Московской области
Поддержка Холдинга КИТ-Финанс при строительстве сети геронтологических центров
Совместная работа в целях обеспечения эффективного взаимодействия органов государственной власти, бизнеса и общественных организаций и сопровождения межрегиональных инвестиционных проектов, реализуемых на основе ГЧП
Сопровождение выкупа объектов недвижимого имущества в рамках строительства КАД Санкт-Петербурга
Сопровождение проекта реконструкции и эксплуатации «Ленинградского областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области по заказу победителя конкурса на право заключения концессионного соглашения
Комплексное юридическое сопровождение подготовки предложения частного инвестора о реализации концессионного проекта по созданию перинатального центра
Юридическое сопровождение подготовки предложения частного инвестора о реализации концессионного проекта в области медицины
Сопровождение уникального проекта в сфере ГЧП в интересах одного из крупнейших глобальных фармацевтических концернов

Страницы

01.05.2017
Концессии и инфраструктурные инвестиции, апрель 2017
30.04.2017
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 1 квартал 2017 года
28.10.2016
Северо-Запад: стратегия партнерства N 3 (14), октябрь 2016
24.10.2016
ГЧП Журнал, октябрь 2016
31.05.2016
Автомобильные дороги, май 2016
31.05.2016
Рынок Ценных Бумаг N 4 2016, 31.05.2016
31.03.2016
Северо-Запад: стратегия партнерства N 1 (12), март 2016
10.03.2016
Здравоохранение N 03 2016, 10.03.2016
01.12.2015
Госуслуги: планирование, учет, налоги N 12, 01.12.2015
01.11.2015
Казенные учреждения. Учет. Отчетность. Налогообложение N 11, 01.11.2015

Страницы

Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 19.05.2017

«Хлебное место для инвестора»

Старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП «Качкин и Партнеры» Ирина Митина отмечает, кому может быть интересен инвестиционный проект по строительству мукомольного комплекса в Санкт-Петербурге на условиях концессии.

Петербург ищет компанию, готовую вложить 4 млрд рублей в мукомольный комплекс.

Смольный собирается презентовать на ПМЭФ, который будет проходить в начале июня, инвестпроект по строительству мукомольного комплекса на севере Петербурга. На земельном участке общей площадью 28,4 га городские власти рассчитывают разместить мельничное производство мощностью 900 тонн муки в сутки. Стоимость проекта оценивается в 4 млрд рублей. Возводить комплекс в городской администрации планируют на условиях концессии. Собеседники "Ъ" предполагают, что реализация инвестпроекта в условиях тенденции к сокращению производства и потребления традиционных хлебобулочных изделий сопряжена со значительными рисками.

Мельничное производство мощностью 900 тонн муки в сутки с возможностью расширения до 1200 тонн муки планируется разместить в 8-м Верхнем переулке, северо-восточнее пересечения с проспектом Энгельса. Под возведение мукомольного комплекса отдадут земельный участок общей площадью 28,4 га. Реализация проекта оценена в 4 млрд рублей.

Как отметили в комитете по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга, еще в 2010 году обсуждалась возможность модернизации мельничного производства на базе мукомольного предприятия "Невская мельница", расположенного на проспекте Обуховской Обороны. Однако, по заверению представителей комитета, после детальной проработки проекта было принято решение об экономической нецелесообразности реконструкции существующего производства, а также о выводе предприятия из центра города с перспективой строительства нового элеватора мощностью до 110 тыс. тонн единовременного хранения. "Это является экономически целесообразным, так как реконструкция существующего элеватора (он является памятником архитектуры) — дорогостоящее мероприятие", — подчеркнули в комитете.

При этом изначально строительство предполагалось вести за бюджетный счет. Нынешний проект в Смольном надеются реализовать на условиях концессии. Потенциальных инвесторов для строительства комплекса пока нет, признали в подразделении городской администрации. Инвестпроект городские власти собираются представлять в рамках Петербургского международного экономического форума. В комитете Смольного отметили, что в случае отсутствия инвесторов проект планируется осуществлять за бюджетные деньги.

Генеральный директор "Infoline-Аналитика" Михаил Бурмистров считает, что реализация инвестпроекта такой мощности в условиях тенденции к сокращению производства и потребления традиционных хлебобулочных изделий сопряжена со значительными рисками. "Кроме того, последние инициативы производителей, связанные с отказом от возвратов хлебобулочных изделий из розничных торговых сетей со второго полугодия 2017 года за счет повышения качества планирования поставок, могут привести к сокращению объемов выпуска примерно на 5-7%, и, соответственно, снизят потребность хлебопеков в муке", — предположил господин Бурмистров.

Директор Северо-Западного филиала "БКС Премьер" Вадим Исаков отметил сокращение среднедушевого потребления хлеба петербуржцами: "В прошлом году оно снизилось на 1,1% по сравнению с 2015 годом, постепенно начало снижаться и производство хлеба".

В то же время старший юрист практики по инфраструктуре и ГЧП "Качкин и Партнеры" Ирина Митина считает, что проект может быть интересен как инвестору (объем прибыли и гарантия доходности), так и государству (возможность контроля качества производства, уменьшения выплат в связи с ненадлежащей эксплуатацией объекта).

Марина Костюкевич

Материал опубликован в газете «Коммерсантъ – Санкт-Петербург» № 87 от 19.05.2017