Недвижимость и строительство

Комментарии в сми

май 2019

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
31
 
 
 
24.04.2019
Дмитрий Некрестьянов выступил одним из модераторов строительной конференции «Девелопмент: переход из зоны риска в зону комфорта»
18.04.2019
Дмитрий Некрестьянов принял участие в работе Конгресса по строительству IBC
17.04.2019
АБ «Качкин и Партнеры», «Банк «Санкт-Петербург» и РГУД провели семинар по подготовке застройщика к получению проектного финансирования
03.04.2019
Опубликована новая редакция «Юридического справочника застройщика»
01.03.2019
Дмитрий Некрестьянов прочитал цикл лекций по теме недвижимости и строительства в ведущих вузах Санкт-Петербурга
26.02.2019
Дмитрий Некрестьянов принял участие в Дне Риэлтора-2019
14.02.2019
Состоялось выступление Дмитрия Некрестьянова на круглом столе «Судьба «серого» пояса» в рамках VII биеннале «Архитектура Петербурга 2019»
01.02.2019
Дмитрий Некрестьянов признан «Юристом года» по версии «Делового Петербурга»
12.12.2018
Дмитрий Некрестьянов представил Бюро на Рождественском саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов
04.12.2018
Дмитрий Некрестьянов принял участие в работе XI ежегодной Конференции Профессионалов рынка недвижимости

Страницы

Деловой Петербург, 16.05.2019
«Защита Минкульта»
DP.ru, 13.05.2019
«Нерегулируемый переход: ПДД для застройщиков и покупателей жилья»
Телеканал «78», 12.05.2019
«Неделя в Петербурге»
Строительный еженедельник, 06.05.2019
«Победитель аукциона на создание велодорожек в Петербурге отказался от контракта»
Novostroy-SPb.ru, 03.05.2019
«Trade in: меняем старую квартиру на новую»
Телеканал «78», 30.04.2019
«Аренда за рубль: список программы пополнил ещё один памятник архитектуры»
Недвижимость и Строительство Петербурга, 29.04.2019
«Вместо Судебного квартала на набережной у Тучкова буяна раскинется парк. С чем связаны «зелёные» симпатии Смольного?»
Magenta.Today, 27.04.2019
«Постановление, которого так долго ждали»
Право.ру, 26.04.2019
«Убытки бизнеса и проблемы жителей: последствия противоречивых решений властей»
Строительный еженедельник, 25.04.2019
«Самострои могут амнистировать»

Страницы

23.04.2015
Топ-10 новых антикризисных юридических возможностей для участников рынка недвижимости
28.10.2014
Принят закон о существенных изменениях в правилах охраны и использования объектов культурного наследия
20.10.2014
Правила землепользования и застройки в Москве и Санкт-Петербурге будут утверждаться исполнительными органами власти субъекта РФ
25.09.2014
Введение классификатора видов разрешенного использования земельных участков
19.11.2013
Иностранным компаниям предлагают получать разрешение на сделки с недвижимостью в России
12.11.2013
Имущество оффшоров будет облагаться налогом, рассчитанным на основе кадастровой стоимости
25.06.2013
«Распродажа» помещений в центре Санкт-Петербурга начнется в декабре 2013 года
17.10.2012
Российский рынок нуждается в адаптации контрактов FIDIC
01.10.2012
ГУД предлагает внести поправки в закон о СРО
22.08.2012
Дмитрий Некрестьянов: станет ли «дорожная карта» спасательным кругом для строителей?

Страницы

23.04.2019
Новое в регулировании: утверждены критерии для привлечения средств по ДДУ без использования эскроу счетов
скачать (pdf, 112kb)
11.04.2019
Обзор изменений законодательства и правоприменительной практики в сфере недвижимости
скачать (pdf, 96kb)
21.02.2019
Новое в регулировании: классификация гостиниц затронет владельцев апартов
скачать (pdf, 118kb)
28.01.2019
Обзор изменений законодательства об участии в долевом строительстве
скачать (pdf, 129kb)
16.10.2018
Новое в регулировании: ЮНЕСКО стремительно приближается к девелоперам
скачать (pdf, 133kb)
20.08.2018
Новое в регулировании: существенные изменения в градостроительное, земельное и гражданское законодательство
скачать (pdf, 1686kb)
11.07.2018
Новое в регулировании: право на выкуп малым бизнесом стало бессрочным
скачать (pdf, 100kb)
05.07.2018
Новое в регулировании: утверждена новая редакция Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга
скачать (pdf, 115kb)
18.06.2018
Новое в регулировании: установлены правила расчета собственных средств застройщика для целей привлечения средств дольщиков
скачать (pdf, 100kb)
31.05.2018
Новое в регулировании: определены даты публичных слушаний по районам по проекту изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга
скачать (pdf, 95kb)

Страницы

Проведение юридического анализа прав на автозаправки и сопровождение сделок по их приобретению в Москве и Рязанской области в интересах клиента, российского подразделения компании «Шелл Нефть»
Юридическая поддержка дочерней компании Morgan Stanley Fund по вопросам оформления правоотношений с арендаторами (более 300 юридических лиц) торговых площадей ТРЦ «Галерея»
Юридическое сопровождение приобретения проекта и начала строительства комплекса апартаментов бизнес-класса «Светлый мир «Внутри» с общей площадью 200 тыс. кв. м. в интересах крупной инвестиционно-строительной компании Seven Suns Development
Юридическая поддержка клиента, крупного иностранного инвестора Morgal Investments, в Верховном суде Российской Федерации по спору об оспаривании проекта планировки территории
Сопровождение сделки по приобретению земельного участка общей площадью около 30 гектар в Ленинградской области
Поддержка Megapolis Property Management во взаимоотношениях с арендаторами бизнес-центров
Защита интересов застройщика, холдинговой компании «Адамант», по спору о признании незаконным разрешения на строительство ТЦ более 100 000 кв. м.
Юридическая поддержка строительной компании в суде в рамках защиты разрешения на строительство многоквартирного дома в историческом центре Санкт-Петербурга
Комплексный due diligence бизнес-центра класса А в центре Санкт-Петербурга
Консультирование клиента, компании-арендодателя, по вопросам, связанным со структурированием его бизнеса

Страницы

24.04.2019
Имущественные отношения в Российской Федерации № 4 (211), 24.04.2019
14.02.2019
Закон № 02 2019
07.02.2019
Вестник Арбитражного суда Московского округа № 4 2018
01.11.2018
Юрисконсульт в строительстве № 11 / 2018
01.10.2018
Арбитражная практика для юристов № 10, 02.10.2018
21.06.2018
Эж-юрист, 21.06.2018
31.05.2018
Юрисконсульт в строительстве № 5 / 2018
08.05.2018
Арбитражная практика для юристов № 5 2018, 07.05.2018
01.12.2017
Экономика и жизнь, приложение «Ваш партнер-консультант» № 47 (9713), 01.12.2017
14.06.2017
Эж-юрист, 14.06.2017

Страницы

02.11.2018
Статус недвижимости у подводных гидротехнических сооружений как цель НИОКР
18.06.2018
Солидарная ответственность бенефициаров и контролирующих лиц застройщика по требованиям дольщиков
10.05.2018
Бомбоубежища в девелопменте: неприятные неожиданности
25.04.2018
Когда нельзя, но очень хочется… поставить забор
21.03.2018
Тихая революция санитарно-защитных зон
01.08.2017
Ретроспективная судебная защита в рамках «лесной амнистии»
14.07.2017
Проклятье ГПЗУ, или Как создать проблему на ровном месте: стало ли проще с 01.07.2017?
19.04.2017
Оформление прав на механизированные машино-места
28.03.2017
Отзыв подписи
04.03.2017
Почему споры по подряду не имеют своего постановления Пленума?

Страницы

Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 27.03.2018

«Строители победили зелень»

Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов считает решение Санкт-Петербургского городского суда об отмене поправки к закону о зеленых насаждениях единственно верным.

Горсуд избавил две стройплощадки от статуса скверов.

Петербургский горсуд встал на сторону застройщиков в их конфликте с региональными депутатами и губернатором, отменив поправку к закону о зеленых насаждениях. Спорный закон, принятый по инициативе спикера Законодательного собрания Вячеслава Макарова, превратил четыре стройплощадки на Петроградской стороне в скверы, поставив крест на проектах сразу нескольких компаний. Однако конфликт до сих пор не исчерпан: ЗакС будет обжаловать решение суда.

Городской суд Петербурга в понедельник удовлетворил иски двух застройщиков: ООО "Статус-ЭР", "дочки" холдинга "Аквилон инвест", и "Балтийской коммерции" — к региональному парламенту и губернатору Георгию Полтавченко. Истцы добились признания недействующей поправки к закону "О зеленых насаждениях особого пользования" (ЗНОП), которая запретила застройку четырех участков в Петроградском районе, находящихся в частной собственности. На всех участках к тому моменту либо уже началось, либо планировалось жилищное строительство. Депутаты по инициативе председателя петербургского ЗакСа Вячеслава Макарова (Петроградский район — это его избирательная территория, которую он контролирует) признали эти участки скверами.

Решение горсуда касается только двух участков из четырех — территории на улице Малой Зелениной, где жилье планировала строить "Балтийская коммерция", и площадки на Лодейнопольской улице, где "Аквилон инвест" уже возводит элитный жилой комплекс "Кингдом". "Вся разрешительная документация на строительство соответствует законодательству и является действующей. Более того, 22 марта 2018 года Госстройнадзор продлил разрешение на строительство ЖК до июля 2020 года, таким образом еще раз подтвердив, что оснований для отмены выданного разрешения нет",— говорит директор по развитию "Аквилон Инвест" Виталий Коробов.

Руководитель практики по недвижимости и инвестициям "Качкин и партнеры" Дмитрий Некрестьянов, который представлял в суде интересы "Балтийской коммерции", заявил, что не ожидал другого результата. "Решение депутатов изначально было странным и немотивированным. Его отмена — единственный возможный шаг",— заявил он, добавив, что о победе застройщиков говорить рано, так как борьба продолжится в вышестоящем суде.

По мнению Андрея Вересова, директора АН "Метры", в данной ситуации приобретение жилья в попавших под "удар Макарова" проектах может нести повышенные риски.

Председатель ЗакСа Вячеслав Макаров действительно намерен обжаловать решение суда, заявили "Ъ" в пресс-службе парламента. Как пояснил источник "Ъ" в Законодательном собрании, правовая позиция парламента заключается в том, что земля является особым объектом собственности, где возможны ограничения, которые были установлены. Ранее ЗакС уже выиграл в суде подобное дело, отметил собеседник "Ъ", не уточнив, о каком конкретно споре шла речь.

Пристальное внимание к строительному рынку, в особенности — к застройке Петроградской стороны, Вячеслав Макаров начал проявлять несколько месяцев назад. В частности, он анонсировал разработку законопроекта, который обяжет согласовывать с депутатами все проекты строительства в историческом центре Петербурга. Кроме того, депутаты уже работают над законопроектом, который вводит аналогичный механизм согласования для сноса любых зданий в исторической части Петербурга.

Мария Карпенко, Николай Волков, Анна Пушкарская

Материал опубликован в газете «Коммерсантъ – Санкт-Петербург» № 51 от 27.03.2018