Сопровождение инвестиционных проектов

Комментарии в сми

июнь 2019

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
06.02.2017
В подготовке доклада Doing Business 2017 Группы Всемирного Банка приняли участие юристы «Качкин и Партнеры»
01.04.2016
АБ «Качкин и Партнеры» на форуме «Частные инвестиции в недвижимость. Нешуточные советы инвесторам»
20.03.2015
Опубликован справочник Getting the Deal Through: Foreign Investment Review 2015
19.03.2014
Опубликован справочник Getting the Deal Through: Foreign Investment Review 2014
25.10.2013
Дмитрий Некрестьянов выступил на V Банковском Форуме «Риск-менеджмент в России: особенности системы управления кредитными рисками»
06.06.2013
Дмитрий Некрестьянов рассказал о том, что мешает развитию апарт-отелей, в рамках панельной дискуссии «Арендное жилье: тонкости формата»
13.03.2013
Опубликован справочник Getting the Deal Through: Foreign Investment Review 2013
15.02.2013
Видео-тест
20.12.2012
«Качкин и Партнеры» сопровождает крупный строительный проект в Ленинградской области
17.11.2011
При поддержке «Качкин и Партнеры» прошел Форум «Актуальные вопросы строительной отрасли. Взгляд профессионалов»

Страницы

Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 26.09.2018
«Elite World Hotels теряет бронь»
DP.ru, 19.07.2018
«Полтавченко разрешил отдавать без торгов землю под инвестпроекты стоимостью от 15 млрд рублей»
Строительный еженедельник, 27.06.2018
«Законопроект для СКА прошел второе чтение в ЗакСе»
Кто строит в Петербурге, 04.12.2017
«Волна проблем на «Новом Берегу»
Строительный еженедельник. Ленинградская область, 18.09.2017
«Конкорд» добился выкупа»
Кто строит в Петербурге, 17.07.2017
«Противники «Южного» и Верховный Суд»
Деловой Петербург, 25.04.2017
«Ратуше переписали условия»
Кто строит в Петербурге, 19.04.2017
«Стройте без земли»
ГУД News № 09 (33), 06.12.2016
«Правовой баланс» 
Ведомости – Санкт-Петербург, 06.12.2016
«Градостроительная пауза в центре»

Страницы

10.05.2017
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о стратегических инвестиционных проектах в Санкт-Петербурге
скачать (pdf, 100kb)
25.02.2016
Новое в регулировании: новые возможности для девелоперов в сфере инфраструктуры и строительства гостиниц
скачать (pdf, 102kb)
22.08.2011
Существенное изменение правоприменительной практики по инвестиционным договорам: новые подходы арбитражных судов
скачать (pdf, 764kb)
Сопровождение приспособления к современному использованию универмага «Пассаж» в интересах Jensen Group
Юридическое сопровождение строительства уникального для России объекта – outlet village Белая Дача Аутлет, реализуемого на основе контрактных условий AIA (American Institute of Architects) в Московской области
Правовая поддержка строительства двух сельскохозяйственных комплексов полного цикла в Ленинградской и Псковской области для Idavang A/S
Реструктуризация инвестиционных обязательств между инвестором и девелопером на общую сумму более 15 млн. долларов
Сопровождение строительства многофункционального общественно-делового и жилого комплекса в пригороде Петербурга
Юридическая поддержка строительства элитного жилого комплекса в историческом центре Петербурга
Сопровождение реконструкции здания в историческом центре Санкт-Петербурга для создания гостиницы
Юридическое сопровождение строительства апарт-отеля в Московской области
Реструктуризация взаимоотношений участников строительства инфраструктуры рудного месторождения в Хабаровском крае
14.04.2015
Рынок Ценных Бумаг N 3 (450) 2015, 14.04.2015
23.01.2014
Инвестиционные отчисления: пожертвование или нет...

Кто строит в Петербурге, 17.07.2017

«Противники «Южного» и Верховный Суд»

Юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Вероника Перфильева напоминает, что законодательство РФ не устанавливает требований по получению статуса стратегического инвестора на конкурсной основе.

Арбитражный суд Северо-Запада отказался рассматривать иск противников строительства города- спутника «Южный» к Федеральной антимонопольной службе РФ. Однако активисты не намерены останавливаться и готовят иск в Верховный суд РФ.

Общественники считают, что оператор столь масштабного проекта должен выбираться на аукционе. Однако компания «СТАРТ Девелопмент» стала стратегическим инвестором на основании того, что владела земельными участками, на которых будет реализовываться проект. «Это то же самое, если бы застройщиком олимпийского стадиона в Сочи стал какой-нибудь колхозник только потому, что владеет огородом на месте будущего спортобъекта», – полагает член объединения «Гражданин Пушкин» Павел Солодов.

Активисты направили жалобу в Управление ФАС по Петербургу, но понимания не встретили, поэтому обратились в центральные структуры ФАС, но там согласились с петербургскими коллегами и отправили недовольных в суд. Арбитражный суд Северо-Запада (как и два суда до него) отказался рассматривать иск «Гражданина Пушкина» по существу, сославшись на то, что права заявителей деятельность «СТАРТ Девелопмента» не нарушает.

Общественники рассказали, что не намерены останавливаться. «Мы хотим добиться того, чтобы наш иск рассмотрели по существу», – заявил Павел Солодов. Он пояснил, что в соответствии со статьей 39 федерального закона № 135 «О защите конкуренции» любое лицо вправе обращаться в ФАС с заявлением о нарушении антимонопольного законодательства.

В «СТАРТ Девелопменте» решению суда не удивились. Как сообщила начальник юридического отдела ООО «Город-спутник «Южный» Елена Штабная, во время судебного заседания соискатели так и не смогли объяснить, в чем именно заключается предполагаемое нарушение закона «О конкуренции». «Истцы пытались доказать, что статус стратегического инвестора наша компания должна была получить на конкурсной основе, тогда как в российском законодательстве нигде не прописано, что для этого необходимы конкурсные процедуры»,– подчеркнула она.

Помимо этого, добавила г‑жа Штабная, у заявителей так и не получилось объяснить судье, чьи права были нарушены: «Истцов неоднократно спрашивали, каким образом наша компания нарушает их права. Судьи интересовались, не планировали ли истцы сами подавать заявки на возведение города-спутника «Южный». Однако вразумительных ответов они так и не получи‑ ли, что подтверждается судебными решениями». При этом в компании готовы и к другим процессам. «Если господину Солодову хочется тратить время, силы и деньги на составление исков и участие в судебных процессах, мы не можем ему этого запретить», – добавила г‑жа Штабная. В адвокатском бюро «Качкин и Партнеры» отметили, что у суда было как минимум два основания для того, чтобы отклонить иск «Гражданина Пушкина». «Во‑первых, законодательство РФ действительно не устанавливает требований по получению статуса стратегического инвестора на конкурсной основе. Таким образом, в этой части факт нарушения закона в действиях ответчика отсутствует. А во‑вторых, у истца в данном случае очевидно отсутствует законный интерес, требующий судебной защиты. Это резонная причина для отказа в  удовлетворении исковых требований», – сообщила юрист практики по недвижимости и инвестициям бюро Вероника Перфильева, добавив, что при таких исходных данных вероятность того, что Верховный суд займет сторону истцов, невелика.

Мария Мельникова

Материал опубликован в газете «Кто строит в Петербурге» № 26 (518) от 17.07.2017