Банкротство

 

 

 

 

Комментарии в сми

ноябрь 2019

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
 
25.07.2019
Александра Улезко провела вебинар по последствиям управленческих решений менеджмента при банкротстве
04.07.2019
Эксперты «Качкин и Партнеры» представили новеллы правоприменительной практики при рассмотрении споров о банкротстве на семинаре Академии Бизнес-Финанс
31.05.2019
Может ли кредит быть причиной банкротства: кассация направила на пересмотр дело о субсидиарной ответственности ОАО «Мостострой № 6»
29.03.2019
Александра Улезко выступила на конференции Сбербанка по правовому регулированию корпоративного и личного банкротства
27.03.2019
Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» присоединилось к ассоциации «Банкротный Клуб»
15.03.2019
Александра Улезко выступила на первом заседании Банкротного клуба в Санкт-Петербурге
14.03.2019
Как банку организовать проверку контрагентов, чтобы защитить от ответственности контролирующих лиц, рассказала Александра Улезко на конференции журнала «Банковское обозрение»
14.12.2018
Привлечение к субсидиарной ответственности лиц, контролирующих должника, в ходе банкротства рассмотрели эксперты «Качкин и Партнеры» на конференции «Бизнес-Право»
16.11.2018
Об интересных кейсах по банкротству организаций рассказала Александра Улезко на ежегодной встрече Регфорума
23.08.2018
Александра Улезко выступила на конференции журнала «Банковское обозрение» по вопросам судебной банковской практики

Страницы

Адвокатская газета, 07.11.2019
«ВС: Преюдиция акта о задолженности не освобождает суд от проверки очередности требования кредитора»
Адвокатская газета, 01.11.2019
«ВС: Денежные средства, полученные по субсидии, подлежат включению в конкурсную массу»
Право.ру, 25.10.2019
«Непрофильные активы и сильные банки: проблемы банкротного рынка»
РБК Санкт-Петербург, 22.10.2019
«Они сорили деньгами»: в Петербурге распалась ресторанная империя»
Право.ру, 20.10.2019
«Банкротство в Верховном суде: 10 дел, о которых нужно знать»
РБК Санкт-Петербург, 17.10.2019
«Поставщик SPAR готовится подать иск о банкротстве сети»
Адвокатская газета, 04.10.2019
«Дела о банкротстве: практика ужесточается»
Адвокатская газета, 18.09.2019
«Объем регрессных требований поручителя не зависит от непредъявления кредитором требований к сопоручителям»
Адвокатская газета, 11.09.2019
«ВС: дольщики застройщика-банкрота не могут получить право собственности на квартиры в недостроенном доме»
Право.ру, 09.09.2019
«ВС запретил право собственности на недостроенную квартиру»

Страницы

31.05.2019
Может ли кредит быть причиной банкротства: кассация направила на пересмотр дело о субсидиарной ответственности ОАО «Мостострой № 6»
26.11.2018
Обращение взыскания на единственное жилое помещение: поворот в практике или очередной эпизод?
31.08.2017
Изменения в законодательстве о банкротстве в части общих положений и регулирования банкротства застройщиков
20.12.2016
Новое в законодательстве о банкротстве
28.04.2016
Могут ли кредиторы объединяться и оспаривать сделки должника?
30.09.2015
Работники могут инициировать банкротство работодателя за невыплату зарплаты
21.05.2015
Если у банка отзывают лицензию…
13.05.2014
ВАС РФ расширил права кредиторов несостоятельного должника, заявляющих о фальсификации решения третейского суда
15.05.2013
Получат ли дольщики новый способ защиты прав при банкротстве застройщика, определит Конституционный Суд РФ
26.04.2012
ВАС поможет бороться с массовыми банкротствами
28.02.2018
Новое в регулировании: толкование законодательства о банкротстве
скачать (pdf, 123kb)
15.08.2017
Новое в регулировании: изменения законодательства о банкротстве в части привлечения к ответственности контролирующих лиц
скачать (pdf, 137kb)
02.02.2017
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о банкротстве и о ликвидации юридических лиц
скачать (pdf, 111kb)
02.10.2015
Новое в регулировании: работники могут инициировать банкротство работодателя за невыплату зарплаты
скачать (pdf, 89kb)
01.07.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о банкротстве
скачать (pdf, 82kb)
13.04.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о порядке ликвидации юридических лиц
скачать (pdf, 71kb)
20.02.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о банкротстве для физических лиц
скачать (pdf, 108kb)
20.02.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о банкротстве для юридических лиц
скачать (pdf, 97kb)
Юридическая поддержка одного из бывших директоров ОАО «Мостострой № 6» в деле о банкротстве
Уменьшение задолженности перед недобросовестными лицами в деле о банкротстве на общую сумму 81 млн. руб.
Успешная юридическая поддержка клиента в споре о признании права собственности на 19 жилых помещений, поступивших в конкурсную массу должника
Правовое сопровождение деятельности крупнейшего в СНГ предприятия по исследованию, разработке и производству рентгеновской аппаратуры для промышленных и научных целей по вопросу исполнения договора в связи с банкротством контрагента
Представление интересов архитектурно-проектного бюро в ходе банкротства его контрагента
Представление интересов крупного импортера рыбы и морепродуктов в споре с компанией-банкротом о признании сделки недействительной
Привлечение к субсидиарной ответственности генерального директора компании-банкрота на сумму более 12 млн. рублей
Консультирование крупного застройщика при покупке земельного участка
Юридическая поддержка кредитного потребительского кооператива при банкротстве пайщика
Защита интересов доверителя в споре о взыскании задолженности на сумму более 55 млн. рублей

Страницы

11.07.2019
Юридическая работа в кредитной организации N 3 2019
15.11.2018
Банковское обозрение, 15.11.2018
03.09.2018
Арбитражная практика для юристов № 9 2018, 03.09.2018
29.05.2018
БАНКнадзор, 29.05.2018
05.02.2018
Юридическая работа в кредитной организации N 1 2018
01.01.2018
Арбитражная практика N 1 2018, 01.01.2018
13.07.2017
Банковское обозрение, 12.07.2017
09.06.2017
Банковское кредитование N 3 2017
24.11.2016
Эж-юрист, 24.11.2016
21.10.2016
Экономика и жизнь, приложение «Ваш партнер-консультант» № 41 (9657), 21.10.2016

Страницы

22.05.2019
Допустим ли перевод долга внутри группы в преддверии банкротства?
29.03.2018
Постановление Пленума ВС РФ № 53 об ответственности контролирующих лиц в деле о банкротстве: на какие детали стоит обратить внимание
22.02.2018
Три новых правила Постановления Пленума ВС РФ № 53 об ответственности контролирующих лиц в деле о банкротстве
21.08.2017
Повышаются риски
16.08.2017
Изменения законодательства о банкротстве в части привлечения к ответственности контролирующих лиц
27.09.2016
Вопросы о новом регулировании погашения требований кредиторов путем предоставления отступного
21.03.2016
Может ли суд установить в определении по делу о банкротстве, что оно не подлежит немедленному исполнению?
25.09.2015
Как продавать супружеское имущество гражданина-банкрота?
03.09.2015
Продажа имущества несостоятельных гражданина и юридического лица: необоснованные привилегии или тонкий замысел законодателя?
22.12.2013
Ждать ли новой волны банкротств?

Страницы

Novostroy-SPb.ru, 03.04.2019

«Что делать дольщику, если застройщик – банкрот»

По разным оценкам, в Петербурге насчитывается 33 проблемных новостройки, еще 36 в Ленинградской области. Обманутые дольщики этих проектов ждут свои квартиры годами, митингуя и пытаясь привлечь к своей проблеме внимание. Специально для Новострой-СПб Александра Улезко, руководитель группы по банкротству «Качкин и Партнеры», рассказала, как следует действовать дольщику, если застройщик признан банкротом.  

Как правило, граждане, приобретающие квартиры в строящемся доме, о возможном банкротстве застройщика думают в последнюю очередь. Но, к сожалению, ситуации, когда застройщик констатирует невозможность продолжения строительства и исполнения обязательств перед дольщиками, далеко не редкость.

Если уж так случилось, что застройщик признан банкротом, дольщику необходимо обратиться к конкурсному управляющему с заявлением об установлении его требований как участника строительства. Такой порядок применяется к делам о банкротстве, возбужденным после 01.01.2018 года.

В ранее возбуждённых процедурах требования участников строительства рассматриваются арбитражным судом. Важно понимать, что обращение в суд общей юрисдикции с требованием о признании права на долю в праве собственности на недостроенный объект недвижимости приведет к тому, что гражданин потратит время и деньги на судебный процесс и получит решение суда, которое фактически будет неисполнимо.

В любом случае все требования участников строительства удовлетворяются только в рамках дела о банкротстве. Об этом стоит помнить, чтобы не совершать бесполезных действий, которые никак не приведут дольщика к получению реальных прав на квартиру.

После того как требование будет установлено в реестре требований участников строительства в деле о банкротстве, дольщику стоит ожидать уведомлений от арбитражного управляющего, принимать участие в собраниях участников строительства и собраниях кредиторов. Самостоятельно информацию по делу о банкротстве можно отслеживать в картотеке арбитражных дел и на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве.

В случае, когда объект не был достроен ни до возбуждения процедуры банкротства, ни после этого, ни даже после признания должника банкротом (а закон о банкротстве ни в коем случае не запрещает вести деятельность застройщику даже в конкурсном производстве), на собрании участников строительства перед дольщиками, если объект недвижимости отвечает ряду условий, может быть поставлен вопрос о создании жилищно-строительного кооператива (ЖСК) для передачи ему объекта недвижимости в целях окончания строительства. В противном случае не завершенный строительством многоквартирный дом будет продан с торгов, а требования граждан – удовлетворены в рамках приоритетной очереди.

Если застройщик выплачивал обязательные отчисления (взносы) в фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, то денежные требования граждан могут быть погашены за счет средств фонда. Собственно, фонд также может финансировать мероприятия по завершению строительства. Кроме того, закон о банкротстве предусматривает процедуру передачи обязательств и имущества банкрота другому застройщику. Это происходит при наличии инвестора.

Если дом введен в эксплуатацию после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный управляющий инициирует передачу жилых помещений дольщикам. Соответственно, чем больше процент готовности дома, тем больше шансы, что дом будет достроен в процедуре, хотя никаких гарантий здесь нет. Тем не менее, закон о банкротстве, как и практика его применения, поощряют различные способы привлечения застройщиком средств для финансирования строительства.

Признание права собственности дольщика на квартиру возможно в деле о банкротстве только в том случае, если дом был введен в эксплуатацию и до возбуждения дела о банкротстве между дольщиком и застройщиком подписан передаточный акт.

Ранее я уже рассказывала об изменениях в возможностях погашения требований участников строительства путем возврата средств со счета эскроу, но это будет относиться к застройщикам, которые заключат первый договор с дольщиком после 1 июля 2019 года.

Материал опубликован в рубрике «Интервью» на сайте Novostroy-Spb.ru 03.04.2019