Государственно-частное партнерство (ГЧП)

Комментарии в сми

июнь 2018

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
 
07.06.2018
Денис Качкин стал модератором инфраструктурного тест-драйва проектов ГЧП на II Всероссийском водном конгрессе
01.06.2018
Лусине Арутюнян приняла участие в конференции «Государственно-частное партнерство в сфере транспорта: модели и опыт» Высшей школы менеджмента СПбГУ
25.05.2018
Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» сопроводило подготовку и заключение концессионного соглашения по созданию первой гостиницы в формате ГЧП в Санкт-Петербурге
25.05.2018
Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» выступило юридическим консультантом победителя конкурса по проекту создания трамвайной сети в Санкт-Петербурге
24.05.2018
Эксперты «Качкин и Партнеры» стали преподавателями программы повышения квалификации «Практические аспекты применения механизмов государственно-частного / муниципально-частного партнерства для развития общественной инфраструктуры»
18.05.2018
Денис Качкин принял участие в деловом завтраке «Транспортная инфраструктура: тест-драйв новых технологий»
15.05.2018
Денис Качкин обсудил особенности развития государственно-частного партнерства на Северо-Западе России в рамках заседания рабочей группы по ГЧП Стратегического партнерства «Северо-Запад»
27.04.2018
Денис Качкин принял активное участие в работе главного события в сфере ГЧП в России – инфраструктурного конгресса «Российская неделя ГЧП»
19.04.2018
Денис Качкин рассказал об особенностях привлечения инвестиций в портовые проекты с использованием ГЧП на форуме «Инфраструктура портов: новое строительство, реконструкция, модернизация»
18.04.2018
Анна Персиянцева выступила на Практической конференции по реализации механизма ГЧП в Вологодской области

Страницы

PortNews, 08.06.2018
«Эксперты назвали риски концессионных схем для финансирования портовых проектов»
РБК Санкт-Петербург и область, 05.06.2018
«Просили подписать»: зачем Петербург заключил десятки инвестсоглашений»
Эксперт - Северо-Запад, 30.05.2018
«Как улучшить транспортную доступность к новым кварталам?»
Ведомости, 25.05.2018
«Как Санкт-Петербург привлекает инвесторов в государственно-частное партнерство»
Строительный еженедельник, 25.05.2018
«Центр АТР-Сайгон превратит объект культурного наследия в гостиницу»
Коммерсантъ – Санкт-Петербург, приложение «Экономический форум», 24.05.2016
«Концессия разгоняется»
DP.ru, 15.05.2018
«Калининград открыл серию семинаров по ГЧП на Северо-Западе России»
Ведомости, 10.05.2018
«Иностранный инвестор отказался от ЦКАД»
ГЧП Журнал, апрель 2018
«Спорная практика»  
Ведомости, 03.04.2018
«В Петербурге появится скоростной трамвай до Петергофа»

Страницы

03.07.2014
Земельные участки под проекты государственно-частного партнерства будут предоставлены без торгов
21.03.2014
Санкт-Петербургский государственный политехнический университет в сотрудничестве с юридической компанией «Качкин и Партнеры» восполнит нехватку кадров в сфере ГЧП
30.04.2013
Государственная Дума РФ приняла проект ФЗ «Об основах государственно-частного партнерства в Российской Федерации» в первом чтении
12.09.2012
Более 60 % федеральных дорог находится в неудовлетворительном состоянии
09.04.2018
Новое в регулировании: инвестиции приходят в здравоохранение. Бюджетные учреждения вовлекаются в концессии
скачать (pdf, 87kb)
17.01.2018
Новое в регулировании: изменения законодательства о закупках
скачать (pdf, 194kb)
10.01.2018
Новое в регулировании инвестиционной и промышленной деятельности в Российской Федерации
скачать (pdf, 102kb)
08.12.2017
Новое в регулировании: ФАС России подготовила разъяснения по концессиям в сфере ЖКХ
скачать (pdf, 92kb)
08.11.2017
Новое в регулировании инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге
скачать (pdf, 89kb)
03.10.2017
Новое в регулировании. Итоги сентября: что изменилось в сфере госзаказа
скачать (pdf, 104kb)
30.08.2017
Новое в регулировании: изменения в законодательстве, регулирующем деятельность морских портов
скачать (pdf, 106kb)
23.08.2017
Новое в регулировании: принят закон «О безопасности критической информационной инфраструктуры РФ»
скачать (pdf, 140kb)
10.08.2017
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о недро- и водопользовании, связанные с созданием объектов публичной инфраструктуры
скачать (pdf, 105kb)
11.05.2017
Новое в регулировании. Совершенствование государственных закупок: нормативно определены сроки оплаты / Верховный Суд РФ признал правомерной уступку требования об оплате
скачать (pdf, 89kb)

Страницы

Юридическое сопровождение участника конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении строительства автомобильной дороги
Сопровождение подготовки и заключения концессионного соглашения по созданию первой гостиницы в формате ГЧП в Санкт-Петербурге
Юридическая поддержка победителя конкурса по проекту создания трамвайной сети в Санкт-Петербурге
Разработка законодательства Псковской области о ГЧП
Сопровождение проекта реконструкции и эксплуатации «Ленинградского областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП
Сопровождение заключения концессионных соглашений по созданию гостиниц в рамках процедуры частной инициативы в интересах частных инвесторов
Юридическое сопровождение подготовки предложения частного инвестора о реализации концессионного проекта в области медицины
Разработка концепции создания Инновационного медицинского кластера в регионе Кавказских Минеральных Вод общей площадью несколько десятков тысяч кв. м. и плана мероприятий по ее реализации (по заказу ОАО «Корпорация развития Северного Кавказа»)
Участие в разработке федерального закона РФ о государственно-частном партнерстве
Комплексное сопровождение проекта создания «Областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП

Страницы

31.05.2018
Юрисконсульт в строительстве № 5 / 2018
29.05.2018
Морские порты № 3 2018
03.05.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 1 квартал 2018 года
11.04.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 11.04.2018
01.03.2018
Эж-юрист, 01.03.2018
02.02.2018
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 4 квартал 2017 года
09.01.2018
Новая адвокатская газета N 01 (258), 08.01.2018
08.12.2017
Концессии и инфраструктурные инвестиции, ноябрь 2017
27.11.2017
Новая адвокатская газета N 23 (256), 27.11.2017
03.11.2017
Концессии и инфраструктурные инвестиции, октябрь 2017

Страницы

STROY.EXPERT, 15.05.2017

Ссылка на источник

«Регионы используют «квази-ГЧП» для минимизации рисков застройщиков»

Какие риски сопутствуют комплексному освоению территорий застройщиками? Как их минимизировать, используя механизмы «квази-ГЧП»? Об этом STROY.EXPERT рассказала Анна Персиянцева, юрист практики по инфраструктуре и ГЧП «Качкин и Партнеры».

В рамках реализации крупных инвестиционных проектов, предполагающих комплексное освоение территории (КОТ), обязательства по созданию объектов инфраструктуры могут быть возложены на инвестора. В этом случае стоимость жилья существенно возрастает, поскольку затраты включаются в цену квадратного метра жилья. Для решения этой проблемы на региональном уровне активно используются механизмы «квази-ГЧП»: аренда с инвестиционными обязательствами, выкуп объектов инфраструктуры в обмен на уплату налога на прибыль.

Правительством Ленинградской области в отношении объектов социального назначения, построенных на территориях КОТ, например, предоставляются субсидии муниципальным образованиям на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по выкупу объектов образования.

Одним из возможных вариантов создания инфраструктуры без удорожания стоимости жилья является также использование механизмов ГЧП в соответствии с федеральным законом о концессионных соглашениях и о ГЧП. В данном случае договором о КОТ обязанность по обеспечению создания объектов инфраструктуры возлагается на публичный орган. После подготовки и утверждения проекта планировки территории и проекта межевания, заключения договора аренды по КОТу инвестор формирует участки под инфраструктуру и передает их органу власти. Публичный орган проводит конкурсные процедуры на создание объекта инфраструктуры, его эксплуатацию и техническое обслуживание (если проект реализуется на основе концессионного соглашения) или эксплуатацию и техническое обслуживание (если проект реализуется на основе соглашения о ГЧП).

Таким образом, несмотря на то что по договору о КОТ обязанность по созданию инфраструктуры возлагается на публичную сторону, фактически создание будет осуществляться инвестором по концессионному соглашению или соглашению о ГЧП. А значит, затраты на создание объектов инфраструктуры не окажут влияния на конечную стоимость строящегося жилья в рамках реализации КОТ.