Государственно-частное партнерство (ГЧП)

Пресс-релизы

февраль 2018

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
 
 
 
 
01.02.2018 - 15:00
Денис Качкин провел вебинар по правовому структурированию проектов ГЧП
15.12.2017 - 18:15
Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» выступило партнером Саммита лидеров рынка инфраструктурных проектов InfraSummit
12.12.2017 - 16:30
Денис Качкин назначен заместителем председателя Подкомитета по проектному финансированию Комитета по банковскому праву Международной Ассоциации Юристов (IBA)
04.12.2017 - 20:00
Лусине Арутюнян обсудила проблемы реализации механизмов ГЧП в социальной сфере в рамках экспертной дискуссии Высшей школы экономики в Москве
28.11.2017 - 17:30
Олеся Дубровских выступила преподавателем программы повышения квалификации «Применение механизмов ГЧП для развития региональной и муниципальной инфраструктуры»
22.11.2017 - 22:30
Олеся Дубровских стала лектором комплексной образовательной программы в сфере ГЧП для государственных и муниципальных служащих Челябинской области
22.11.2017 - 19:30
Лусине Арутюнян выступила в качестве преподавателя программы «Государственно-частное партнерство как механизм привлечения инвестиций в сфере государственного и муниципального управления»
21.11.2017 - 19:45
В России впервые обсудили перспективы ГЧП в отношении трамвайных систем
16.11.2017 - 19:30
Денис Качкин провел мастер-класс в рамках LAW CAREER DAY Высшей школы экономики в Санкт-Петербурге
09.11.2017 - 17:00
Денис Качкин принял участие в круглом столе Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству на тему совершенствования механизмов государственно-частного партнерства

Страницы

Концессии и инфраструктурные инвестиции, 06.02.2018
«ФАС России признана экспертами в сфере долгосрочных инвестиций наиболее влиятельным регулятором на рынке концессий и ГЧП»
Ведомости, 23.01.2018
«Концессии на ЦКАД-4 грозит расторжение»
РБК – Санкт-Петербург, 23.01.2018
«Инвесторы частного трамвая ищут виноватого в срыве сроков проекта»
Ведомости, 09.01.2018
«Сбербанк заработает на школьниках»
Ведомости, 27.12.2017
«У государства все больше вопросов к рынку концессий»
Экономика и жизнь, приложение «Ваш партнер-консультант» № 50 (9716), 22.12.2017
«Итоги-2017: обзор самых важных правовых событий уходящего года» 
Кто строит в Петербурге, 13.12.2017
«Центр АТР-Сайгон» может стать первым гостиничным концессионером Петербурга»
Business FM, 04.12.2017
«Засекречивание информации о госзакупках может ударить по широкому кругу подрядчиков»
Ведомости, 27.11.2017
«Правительство отберет первые пилотные проекты для будущей инфраструктурной ипотеки»
Ведомости, 26.11.2017
«На строительство железных дорог в Крыму нужно еще 100 млрд рублей»

Страницы

03.07.2014 - 00:00
Земельные участки под проекты государственно-частного партнерства будут предоставлены без торгов
21.03.2014 - 00:00
Санкт-Петербургский государственный политехнический университет в сотрудничестве с юридической компанией «Качкин и Партнеры» восполнит нехватку кадров в сфере ГЧП
30.04.2013 - 00:00
Государственная Дума РФ приняла проект ФЗ «Об основах государственно-частного партнерства в Российской Федерации» в первом чтении
12.09.2012 - 00:00
Более 60 % федеральных дорог находится в неудовлетворительном состоянии
17.01.2018 - 15:15
Новое в регулировании: изменения законодательства о закупках
скачать (pdf, 194kb)
10.01.2018 - 16:30
Новое в регулировании инвестиционной и промышленной деятельности в Российской Федерации
скачать (pdf, 102kb)
08.12.2017 - 15:00
Новое в регулировании: ФАС России подготовила разъяснения по концессиям в сфере ЖКХ
скачать (pdf, 92kb)
08.11.2017 - 21:00
Новое в регулировании инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге
скачать (pdf, 89kb)
03.10.2017 - 21:30
Новое в регулировании. Итоги сентября: что изменилось в сфере госзаказа
скачать (pdf, 104kb)
30.08.2017 - 14:30
Новое в регулировании: изменения в законодательстве, регулирующем деятельность морских портов
скачать (pdf, 106kb)
23.08.2017 - 18:30
Новое в регулировании: принят закон «О безопасности критической информационной инфраструктуры РФ»
скачать (pdf, 140kb)
10.08.2017 - 14:30
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о недро- и водопользовании, связанные с созданием объектов публичной инфраструктуры
скачать (pdf, 105kb)
11.05.2017 - 20:15
Новое в регулировании. Совершенствование государственных закупок: нормативно определены сроки оплаты / Верховный Суд РФ признал правомерной уступку требования об оплате
скачать (pdf, 89kb)
28.04.2017 - 19:45
Новое в регулировании: усиление мер по борьбе с картелями
скачать (pdf, 90kb)

Страницы

Юридическое сопровождение участника конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении строительства автомобильной дороги
Разработка законодательства Псковской области о ГЧП
Сопровождение проекта реконструкции и эксплуатации «Ленинградского областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП
Сопровождение заключения концессионных соглашений по созданию гостиниц в рамках процедуры частной инициативы в интересах частных инвесторов
Юридическое сопровождение подготовки предложения частного инвестора о реализации концессионного проекта в области медицины
Разработка концепции создания Инновационного медицинского кластера в регионе Кавказских Минеральных Вод общей площадью несколько десятков тысяч кв. м. и плана мероприятий по ее реализации (по заказу ОАО «Корпорация развития Северного Кавказа»)
Участие в разработке федерального закона РФ о государственно-частном партнерстве
Комплексное сопровождение проекта создания «Областного центра медицинской реабилитации» на территории Ленинградской области на основе ГЧП
Сопровождение проекта по проектированию, строительству и эксплуатации и (или) техническому обслуживанию дорожных объектов в Московской области
Сопровождение двух проектов создания плавательных бассейнов в Ленинградской области, реализуемых на основании частной концессионной инициативы

Страницы

09.01.2018 - 00:30
Новая адвокатская газета N 01 (258), 08.01.2018
08.12.2017 - 20:15
Концессии и инфраструктурные инвестиции, ноябрь 2017
27.11.2017 - 17:15
Новая адвокатская газета N 23 (256), 27.11.2017
03.11.2017 - 22:30
Концессии и инфраструктурные инвестиции, октябрь 2017
12.10.2017 - 18:30
Концессии и инфраструктурные инвестиции, 3 квартал 2017 года
04.10.2017 - 18:15
Концессии и инфраструктурные инвестиции, сентябрь 2017
06.09.2017 - 04:00
Концессии и инфраструктурные инвестиции, август 2017
31.08.2017 - 16:45
Рынок Ценных Бумаг N 5 2017, 31.08.2017
31.08.2017 - 16:30
Социальная политика и социальное партнерство N 08 / 2017
04.08.2017 - 20:30
Концессии и инфраструктурные инвестиции, июль 2017

Страницы

Земельные участки под проекты государственно-частного партнерства будут предоставлены без торгов

03.07.2014

Вопрос предоставления земельных участков для целей реализации инвестиционных проектов на принципах государственно-частного партнерства долгое время являлся одним из наиболее актуальных при подготовке такого рода проектов.

24 июня 2014 года был опубликован Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 171), которым существенно расширен перечень оснований для предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности без проведения торгов (ст. 39.6 ЗК РФ).

1) ФЗ № 171 в перечень таких оснований включено предоставление земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключено концессионное соглашение (п. 23 ст. 39.6).

Данная норма устраняет неопределенность в вопросе обоснованности предоставления земли по концессии без проведения торгов, которая существовала с момента вступления в силу ФЗ «О концессионных соглашениях».

На практике нередко эксперты в сфере ГЧП расходились во мнении о возможности предоставления незастроенных земельных участков по концессионному соглашению в принципе, несмотря на то, что в ФЗ «О концессионных соглашениях» указывается на возможность создания объектов путем строительства. Из нового положения п. 23 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ прямо следует возможность передачи по концессии незастроенной земли.

2) Согласно ФЗ № 171 земельные участки могут быть также предоставлены юридическим лицам по распоряжению Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации. Данная норма позволит реализовывать иные инвестиционные проекты в социальной сфере, при условии разработки Правительством РФ указанных критериев проектов (п. 2 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).

3) Полагаем, что наиболее важным изменением для развития и популяризации проектов государственно-частного партнерства регионального уровня является положение, предусмотренное п. 3 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В частности, предоставление земли без торгов возможно юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации.

Данная новелла позволит регионам реализовывать проекты государственно-частного партнерства без риска нарушения земельного законодательства или превышения полномочий в данной сфере. Безусловно, снижение правовых барьеров в сфере земельных отношений будет являться важным стимулом при подготовке и реализации крупных инфраструктурных проектов ГЧП.

Перечень объектов, которые могут быть созданы по таким инвестиционным проектам несколько шире, нежели предусмотрено для федеральных проектов, однако имеют конкретные рамки целевого назначения, что оставляет некоторую неопределенность для иных проектов ГЧП.

Однако стоит отметить, что для предоставления земли без торгов, создаваемые объекты и проекты ГЧП должны соответствовать критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, отсутствие указанных критериев будет являться препятствием для применения соответствующей нормы Земельного кодекса.

Указанные изменения в ЗК РФ вступают в силу с 1 марта 2015 года. В целом принятые изменения в Земельный кодекс РФ являются значительным достижением для развития государственно-частного партнерства.