Комментарии в СМИ

«В Петербурге состоялся осенний саммит «Пригород: бремя решений»

04.12.2014 Недвижимость и строительство

СМИ обращает внимание на выступление Андрея Кулакова, юриста практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», на саммите по загородному строительству «Пригород: бремя решений» с обзором нововведений земельного законодательства.

Конференции и семинары Осеннего саммита по пригородному строительству «Пригород: бремя решений» состоялись 25-26 ноября в гостинице «Октябрьская». Генеральным спонсором саммита стала компания «РосСтройИнвест».

В ходе первой сессии «Земля и право» заместитель председателя КАГ ЛО Владимир Демин отчитался о принятых и подготовленных к принятию по областным поселениям генпланах и ПЗЗ; юрист компании «Качкин и Партнеры» Андрей Кулаков представил обзор важнейших изменений, связанных с новыми нормативными актами (закон о регистрации и Земельный кодекс); представители областной Кадастровой палаты и петербургского управления Росреестра ответили на непростые вопросы участников.

В ходе дискуссии были сформулированы три «кейса», требующих более детального анализа. Городские и областные регистраторы и их подход к постановке на учет многоквартирных домов: кто прав? Что делать, если Росреестр отказывает предпринимателям, пытающимся зарегистрировать СНТ или ДНП на сельхозземлях даже при утвержденном генплане и ПЗЗ? Нужно ли собственникам земель заново вносить свои владения в кадастр?

Также состоялось выступление зампреда областного комитета по транспорту Антона Бучнева, посвященное, в основном, перспективам развития легкорельсового транспорта.

В ходе сессии, посвященной аналитике, ведущие эксперты рынка представили свое видение ситуации. Опережающими темпами развивается малоэтажка, хорошие перспективы у КОТов, в которых застройщики не скупятся на проработку и обустройство территорий, прилегающих к жилым кварталам. В сегменте участков и загородных домов предложение превышает спрос в пять-семь раз, однако недорогие качественные объекты по-прежнему в дефиците.

Сессию по персоналу «Кадровый дефицит» начала Юлия Сахарова, директор по СЗФО в HH.ru, которая поделилась убедительными цифрами — внешне в отрасли вроде бы все не так плохо. Но стоило участникам дискуссии копнуть чуть глубже, и тема дефицита уточнилась, — дефицит обученных, профессиональных кадров. «Это проблема поколения Y, — говорит Алексей Аболмасов, управляющий партнер студии Ёрд, — для них обучение приходится превращать в шоу. Но ведь есть масса профессий, где на одном вау-эффекте не выедешь».

Утром второго дня участники обсуждали рекламу, разбирались с новинками в Интернет-технологиях и рекламных бюджетах. Как экономить на рекламе, как выбрать рекламное агентство, как принимать участие в выставках? Вопросов много, а ответ по итогам сессии один — общаться.

Общаться с рекламными площадками, общаться, чтобы выбрать себе партнеров по нутру, и обязательно обучать общению своих менеджеров.
Тему продвижения проектов в интернете поддержал и профессор Дмитрий Гавра, выступивший в сессии «Алгебра девелопмента». Правила ведения информационной войны, нюансы пропаганды и контрпропаганды заставили задуматься многих участников саммита.

На сессию «Строительство» приехали вице-губернатор ЛО Георгий Богачев и председатель Комитета госстройнадзора Михаил Москвин. Темой обсуждения стала важная новость: областной парламент принял в первом чтении поправки в местный закон, благодаря которым существенно расширен список объектов, для возведения которых не нужно получать разрешение на строительство. «Некоторые ограничения будут сняты для любых объектов не выше двух этажей на территории баз отдыха, а также для построек в крестьянских хозяйствах. Но главное — упрощается согласование сетей мощностью до 10 кВт, газопроводов низкого и среднего давления и прочей инфраструктуры»,- заявил Георгий Богачев.

Ссылка на источник