Блог

Санкт-Петербург: условия арендных каникул по государственному имуществу существенно улучшились

Максим Алексеев, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» — об улучшении условий арендных каникул по госимуществу в Санкт-Петербурге.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга опубликовал приказ № 70-П от 23.04.2020, которым внес существенные изменения в ранее изданный им приказ № 60-П от 03.04.2020, устанавливающий условия предоставления арендных каникул для предпринимателей — арендующих земельные участки, объект нежилого фонда, а также заключивших договоры на размещение нестационарных торговых объектов с Санкт-Петербургом.

Вслед за Правительством РФ, расширившим перечень отраслей экономики, наиболее пострадавших в условиях борьбы с новой коронавирусной инфекцией, арендными каникулами в Санкт-Петербурге могут воспользоваться предприниматели, осуществляющие деятельность по 38 направлениям, включая розничную торговлю непродовольственными товарами, деятельность в области спорта, отдыха и развлечений, оказание парикмахерских услуг, услуг химчистки и т. д. Напомним, что ранее действие приказа распространялось только на гостиничные услуги, услуги общественного питания и турагентств.

Кроме того, действие приказа теперь распространяется на предпринимателей независимо от факта включения их в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

Изменения коснулись и условий предоставления отсрочки, если первоначально отсрочка предоставлялась в отношении платежей за 2 и 3 кварталы 2020, то теперь отсрочка распространяется и на часть 1 квартала – с 13 марта, когда в Санкт-Петербурге были введены меры по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции.

Увеличен период рассрочки с 31.12.2021 на два года, т. е. оплатить в рассрочку арендную плату за часть 1 квартала и за 2, 3 кварталы предприниматели смогут в период с 01.01.2021 по 31.12.2023. Плата может вноситься поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной платы по договору.

Штрафы, пени к арендаторам в связи с просрочкой уплаты арендной платы или платы за размещения НТО с 13.03.2020 по 01.10.2020 применяться не будут.

Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 70-П от 23.04.2020скачать PDF

ПОДЕЛИТЬСЯ

Дмитрий Некрестьянов

Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям

Cкачать VCARD

ПРОЕКТЫ