Комментарии в СМИ

Екатерина Дятлова, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» с комментарием о временной регистрации.

Временную регистрацию получить несложно, а потребоваться она может на каждом шагу. Например, если вы живете не по месту постоянной регистрации, записать ребенка в школу или детсад возле дома не получится. Как ее оформить максимально быстро и какие есть нюансы?

Что такое временная регистрация

Временная регистрация, или в народе — временная прописка, — это регистрация человека по месту его пребывания. Ее надо оформлять, если человек живет дольше 90 дней там, где у него нет постоянной регистрации.

Например, если вы уехали из Воронежа, где прописаны, в Москву, устроились на работу и планируете прожить там какое-то время, вам надо сделать временную регистрацию. А если приехали погостить к тете на пару месяцев, то не нужно.

Временная регистрация понадобится, чтобы устроиться на работу или зачислить ребенка в детский сад или школу в регионе, где вы не прописаны. Допустим, в Москве и Санкт-Петербурге она пригодится, чтобы получить резидентное парковочное разрешение и не платить за парковку в платной зоне с 8 вечера до 8 утра.

Исключения: когда ее оформлять не нужно

Исключения составляют несколько регионов. Например, Москва и Московская область не требуют оформления временной регистрации для своих жителей. То есть если вы прописаны в Московской области, можете жить в Москве сколько угодно, не оформляя временную регистрацию.

Аналогично действует закон в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. А еще — в Севастополе и Крыму.

Также без временной регистрации можно жить у близких родственников: мужа (жены), детей, родителей, родных братьев и сестер, у бабушки или дедушки.

Чем временная регистрация отличается от постоянной

Постоянная регистрация бессрочна, оформляется по месту проживания, штамп о ней ставится в паспорт гражданина. В нем указываются адрес и дата постановки на регистрационный учет. А в случае снятия с учета (по заявлению гражданина или по решению суда) — дата снятия с учета.

Временная регистрация не требует штампа в паспорте: просто выдается свидетельство о ней, которое можно вложить в паспорт и носить с собой. Такая регистрация оформляется на срок, который определяется по взаимному соглашению. Обычно речь идет о сроке до пяти лет, но закон не устанавливает ни минимального, ни максимального срока регистрации граждан по месту пребывания.

Временная регистрация оформляется бесплатно. Выписываться при этом не надо: временная регистрация оформляется в дополнение к постоянной.

А если я не оформлю временную регистрацию?

Если арендатор живет в съемной квартире без временной регистрации дольше 90 дней, то, согласно статье 19.15.1 и статье 19.15.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ), штраф грозит и собственнику, и арендатору. Размер штрафа составляет от 5 до 7 тыс. рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 5 тыс. рублей — в остальных регионах.

Как быстро оформить временную регистрацию

Временная регистрация оформляется быстро и, повторим, бесплатно. Есть несколько способов.

Через МФЦ

Арендатор и арендодатель приходят в МФЦ с паспортами, а владелец квартиры — еще и с документами, подтверждающими право собственности.

Если есть другие сособственники, то они тоже должны прийти и подписать разрешение. Дальше пишется заявление, которое подписывают все пришедшие.

В паспортном столе управляющей компании

Документы и процедура такие же. По закону вы должны получить свидетельство о регистрации по месту пребывания в течение трех дней, но по факту оно часто выдается сразу же.

Через портал «Госуслуги»

В этом случае все можно сделать удаленно и онлайн. Для этого у вас должна быть подтвержденная учетная запись на портале. Подайте заявление, после его проверки в течение шести рабочих дней вам в личный кабинет придет электронное свидетельство о регистрации по месту пребывания. Услуга бесплатная.

ВАЖНО

Собственники жилья подтверждают свое согласие на регистрацию в личном кабинете на портале госуслуг.

Если хотите получить бумажное свидетельство о временной регистрации, укажите это при подаче заявления на − «Госуслугах». В личный кабинет придет уведомление от МВД — приглашение прийти с оригиналами документов.

Тот, кто регистрируется в помещении, должен прийти в МВД либо с собственником помещения, либо без него, но тогда надо иметь при себе нотариальное согласие (заявление) собственника помещения на регистрацию по месту пребывания.

Как сделать временную регистрацию ребенку

Главное — временную регистрацию ребенку до 14 лет можно сделать без согласия собственника помещения, если в нем зарегистрированы родители ребенка.

Это можно сделать на портале госуслуг удаленно. Если вам необходимо бумажное свидетельство, нужно будет прийти в МВД с паспортом, свидетельством о рождении ребенка, паспортом ребенка (если он старше 14 лет), свидетельством о постоянной регистрации, если оно есть (для детей до 14 лет). Срок выдачи документа — до шести рабочих дней.

Особенности временной регистрации иностранца

Применительно к иностранным гражданам речь идет не о временной регистрации, а о постановке на учет по месту пребывания иностранного лица. И этот механизм хотя и похож на временную регистрацию, имеет свои особенности.

Например, для постановки на учет иностранцу требуются дополнительные документы. Среди них — документ об основании предоставления жилого помещения, в котором он регистрируется (например договор аренды). А еще — документ, который подтверждает легальность нахождения иностранца на территории РФ (например ВНЖ или виза).

Можно ли купить

Теоретически — да. На сайтах объявлений можно найти сотни предложений купить временную регистрацию. Цена вопроса — от 10 тыс. рублей. Но это незаконно и может повлечь за собой кучу неприятностей. Например, ваши данные попадут к мошенникам, да и сами вы окажетесь в их руках (продают регистрацию только мошенники).

Чем грозит покупка фиктивной регистрации

Если человек заплатил собственнику помещения за фиктивную регистрацию по месту пребывания, не собираясь фактически там жить, то ему грозит:

— административная ответственность по статье 19.15.2 КоАП РФ (штраф от 2 до 3 тыс. рублей, в Москве и Санкт-Петербурге — от 3 до 5 тыс. рублей);

— уголовная ответственность по статье 322.2 Уголовного кодекса РФ (штраф в размере от 100 до 500 тыс. рублей или в размере заработной платы / иного дохода за период до трех лет, принудительные работы до трех лет, лишение свободы на срок до трех лет).

К аналогичной ответственности может быть привлечен и собственник помещения, разрешивший фиктивную регистрацию лица.

Предположим, вам пришло в голову (надеемся, что нет) обратиться в некую фирму, которая делает временные регистрации без реальной передачи сведений в орган регистрационного учета — печатает свидетельство на принтере и ставит поддельную печать. Вас могут привлечь к уголовной ответственности по части 3 статьи 327 Уголовного кодекса РФ — за приобретение для использования заведомо поддельного официального документа.

Наказание — либо ограничение свободы на срок до одного года, либо принудительные работы на срок до одного года, либо лишение свободы на срок до одного года.

Как досрочно аннулировать 

Специально сообщать куда-то о том, что срок вашей регистрации подходит к завершению, не требуется. Когда срок выйдет, она автоматически аннулируется.

Но если вам нужно сделать это раньше (предположим, вы съезжаете со съемного жилья), подайте заявление о снятии с регистрации по месту пребывания онлайн на «Госуслугах» или лично — в отделении МВД либо МФЦ. Согласие собственника жилья не потребуется.

Материал опубликован на сайте «ЦИАН» 18.01.2024