Комментарии в СМИ
«Юртоп–2022: командный зачёт»
В этом году «Деловой Петербург» второй раз провёл рейтинг «Юртоп: командный зачёт». Идея такого проекта назревала давно. Рейтинг юристов «Делового Петербурга», который уже больше 10 лет выходит на страницах нашего издания, преимущественно ориентирован на личный бренд. «Юртоп» же ставит акцент на выявление лучшей команды.
Идея себя оправдала. Интерес к проекту растёт: в этом году в нём приняли участие вдвое больше компаний. Мы получили анкеты не только от юридических фирм, чьим местом дислокации традиционно является Петербург, но и от столичных компаний. Интерес к рейтингу проявили как компании «полного цикла», где представлены все практики, востребованные бизнесом, так и «монокомпании» с узкой специализацией, куда предприниматели обращаются за «точечной» экспертизой.
Система рейтинга с прошлого года не претерпела изменений. Мы формируем анкету, вопросы которой помогают определить лучшую команду рынка юридических услуг. В ней просим участников назвать «лицо» компании — юриста/адвоката, выполняющего представительские функции, говорящего от имени всей команды. Кроме того, мы просили выбрать самые интересные кейсы 2021 года в двух номинациях: «Сделка/проект года» и «Процесс года».
Мы старались дать участникам максимально широкую возможность при выборе кейсов, ставя лишь небольшие ограничения. В частности, просили, чтобы кейс был так или иначе связан с Петербургом. К примеру, предприятие из Северной столицы приобрело недвижимость в Крыму, а юристы компании–участника сопровождали сделку. Или же адвокаты компании — участника рейтинга в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти представляли интересы сибирской фирмы, защищая её от претензий петербургских чиновников. В общем, варианты были разнообразные.
Получив первую часть анкет, в которой компании преимущественно отвечали на вопросы о своей деятельности, формировали вторую. Здесь уже нужно было оценить успехи коллег, присвоив какое–то количество баллов (в установленных пределах) каждому параметру. Таким образом, мы предложили самому профессиональному сообществу дать оценку игрокам рынка юридических услуг. И этим «Юртоп», как нам кажется, выгодно отличается от других. Получив ответы, мы суммировали баллы по каждой компании.
К каким выводам при подсчёте мы пришли? Так, вопросы интеллектуальной собственности часто становятся основным направлением работы у небольших юридических фирм. Львиная доля участников работает с практиками «корпоративное право», «государственно–частное партнёрство», «банкротство» и «разрешение споров».
В топ–5 рейтинга в общем зачёте вошли юрфирма Maxima Legal, адвокатское бюро «Качкин и партнёры», юрфирмы Capital Legal Services, «Дювернуа лигал» и Grata international St. Petersburg. В этом топе разрыв между результатами компаний был существенен — 200–300 баллов. Любопытно, что на нижних строчках общего зачёта эта разница уменьшалась.
Лавры победителя в номинации «Компания года» достались адвокатскому бюро «Качкин и партнёры». Это же бюро победило в номинации «Сделка/проект года», а вот в «Процессе года» участники отдали предпочтение юрфирме Maxima Legal.
Мы не могли обойти вниманием такое важное направление, как уголовный процесс. Бизнес достаточно часто высказывает претензии к силовым ведомствам, коммерсанты нередко становятся фигурантами уголовных дел. А процент оправдательных приговоров крайне низок. И в этих условиях адвокат, добившийся для своего клиента оправдательного приговора, может считаться почти героем. Уж как минимум героем публикации. И в этой номинации победителем стала юрфирма Capital Legal Services.
Сегодня мы живём в непростое время. Прогнозировать будущее сложно. Однако мы надеемся, что и в следующем году вместе с вами, уважаемые юристы и адвокаты, «Деловой Петербург» сможет определить лучшую команду Петербурга.
ТОП-3 кейсов: процесс года
Первое место: адвокатское бюро «Качкин и партнёры»
Сотрудники, которые вели проект: Дмитрий Некрестьянов, Анастасия Яковлева
Юридическое сопровождение сделки по продаже расположенного в Петербурге складского комплекса площадью более 105 тыс. м² и стоимостью 4,2 млрд рублей по поручению международной девелоперской компании SIRIN Development — одного из крупнейших владельцев складских помещений. В рамках поручения эксперты «Качкин и партнёры» представляли продавца в вопросах согласования и заключения договора купли–продажи объектов недвижимости, а также консультировали по вопросам максимальной защиты интересов продавца. Сделка была осложнена наличием действующего кредита, обеспеченного залогом объекта, а также использованием покупателем кредитных средств, что потребовало согласования вопросов снятия/возникновения обеспечений интересов банков и учёта этого в структуре сделки. Кроме того, продавался действующий и заполненный складской комплекс класса А, и стороны сделки были заинтересованы в том, чтобы продажа объекта не повлияла на арендные потоки и действующие договоры.
Второе место: юридическая фирма Capital Legal Services
Сотрудники, которые вели проект: Сергей Ли, Александр Ростовский, Ксения Солощенко
Юридическое сопровождение сделки по продаже ООО «Технополис–Санкт–Петербург», собственника БЦ класса А «Технополис Пулково», российской группе «Корпорация Стерх».
Юристы Capital Legal Services представляли финскую компанию Technopolis Holding Oyj на всех этапах сделки, в том числе при структурировании и согласовании условий сделки, проведении покупателем комплексной экспертизы бизнеса. Специалисты компании подготовили и согласовали с покупателем договор купли–продажи и иные документы по сделке с учётом её трансграничного характера, а также совершили от имени клиента все действия, связанные с заключением и закрытием сделки.
В 2021 году проект являлся крупнейшей инвестиционной сделкой на петербургском рынке офисов класса А.
Третье место: юридическая фирма «Апелляционный центр»
Сотрудники, которые вели проект: Иван Решетников, Владимир Полуянов, Полина Портнова
Благодаря работе юристов Апелляционного центра была совершена сделка по передаче ООО «ПК “Севкабель”», клиента компании, ГК «Акрон холдинг». Сделка была оформлена путём заключения мирового соглашения в рамках дела о банкротстве ПК «Севкабель». Согласно условиям мирового соглашения ООО «СКТ Групп», как третье лицо, погашает долги ПК «Севкабель» перед его кредиторами. Долг перед мажоритарным кредитором — банком «Траст» погашается путём выплаты ему 200 млн рублей (8,82% от суммы его требований), а перед остальными кредиторами — в размере 15% от суммы заявленных требований. При этом кредиторы предоставляют должнику и третьему лицу отсрочку для погашения задолженности на 1 год с даты подписания мирового соглашения.
В итоге весь оставшийся бизнес ООО «ПК “Севкабель”», занимающегося производством проводов и кабелей для электронного и электрического оборудования, переходит к «СКТ Групп» (входит в ГК «Акрон холдинг»).
ТОП-3 кейсов: сделка/проект года
Первое место: юридическая фирма Maxima Legal
Сотрудники, которые вели проект: Сергей Бакешин, Константин Бойцов, Максим Аврашков
Команда Maxima Legal защищает интересы клиента в споре о распределении имущества ликвидированного юридического лица. Объектом спора является гостиница в Узбекистане стоимостью порядка 300 млн рублей.
Организация в Санкт–Петербурге владела компанией в Узбекистане, в собственности которой находилась гостиница. Позже объект недвижимости был продан третьему лицу, а компания–владелец ликвидирована. В настоящий момент бывшие участники организации пытаются назначить процедуру распределения её имущества с целью дальнейшего оспаривания сделки купли–продажи. Соответствующее заявление было подано в Арбитражный суд города Санкт–Петербурга и Ленинградской области. Команда Maxima Legal представляет интересы третьего лица — узбекской компании, являющейся покупателем гостиницы. Спор был выигран в суде первой инстанции, и в настоящее время решение оставлено в силе апелляционной инстанцией.
Второе место: юридическая фирма Capital Legal Services
Сотрудники, которые вели проект: Ирина Оникиенко, Павел Кисловский, Роман Фридлендер
В мае 2021 года окончательной победой клиента Intratool Group, холдинга по производству и обслуживанию технологического оборудования для нефтеперерабатывающей и энергетической промышленности, завершился многолетний спор в рамках процедуры банкротства НОТА–Банка. Наш клиент досрочно погасил кредит НОТА–Банку незадолго до банкротства последнего. Эти операции по иску АСВ были признаны недействительными, кредитная задолженность холдинга была восстановлена. Три судебные инстанции согласились с принятым решением.
Команда Capital Legal Services выработала стратегию защиты клиента и обратилась с жалобой в Верховный суд. Благодаря тщательно разработанной стратегии Верховный суд вынес решение в пользу клиента, отменив судебные акты трёх нижестоящих инстанций. При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции удалось убедить суд в том, что сделки по погашению кредитной линии были совершены в рамках обычной хозяйственной деятельности. Впоследствии удалось отстоять данное решение в судах апелляционной и кассационной инстанций.
Третье место: юридическая фирма «Дювернуа Лигал»
Сотрудники, которые вели проект: Карина Сидорова, Полина Напольская
В деле о несостоятельности ООО «ТД “Интерторг”» команда «Дювернуа Лигал» представляла интересы предпринимателя, владельца сети продовольственных магазинов «Нетто». Финансовая оценка проекта — 168 222 194 рубля.
В 2018 году сеть супермаркетов «СемьЯ» и SPAR (ООО «ТД “Интерторг”») приобрела несколько магазинов сети «Нетто» и «Смарт» посредством заключения ряда договоров. Магазины продавались не путём заключения традиционных договоров купли–продажи недвижимости или долей в обществе, а по 13 соглашениям уступки прав аренды торговых помещений и 13 агентским соглашениям к ним. При этом все сделки были частью одной сложноструктурированной сделки по продаже бизнеса.
В 2020 году в отношении ООО «ТД “Интерторг”» была введена процедура банкротства. Конкурсный управляющий подал заявление об оспаривании всех 13 агентских соглашений, посчитав, что они являются мнимыми, направленными на вывод активов из компании.
Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области удовлетворил заявления конкурсного управляющего и признал недействительными 13 сделок.
Дмитрий Маракулин, Вита Чикнаева
Материал опубликован на сайте «Делового Петербурга» dp.ru Деловые новости 15.04.2022
Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург
Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург