Дмитрий Некрестьянов

Адвокат, к.ю.н.
Партнер, Руководитель практики по недвижимости и инвестициям

+7 812 602 0225
dmitry.nekrestyanov@kachkin.ru

Дмитрий с отличием окончил юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, имеет степень кандидата юридических наук.

К команде АБ «Качкин и Партнеры» Дмитрий присоединился в 2010 году, возглавив практику по недвижимости и инвестициям.

Помимо консультирования по широкому кругу вопросов, связанных с инвестициями в недвижимость, строительством и земельным правом, Дмитрий регулярно представляет интересы клиентов в судах всех уровней. В качестве руководителя проекта либо единственного консультанта Дмитрий сопровождал реализацию крупных строительных проектов и проведение сделок с общим объемом инвестиций более трех миллиардов долларов.

Среди клиентов Дмитрия: холдинговая компания «Адамант», инвестиционная компания Fort Group, ФСК ЕЭС, УК «Теорема», «БТК Груп», крупные, давно зарекомендовавшие себя на рынке девелоперские компании: «ЮИТ», «Лемминкяйнен», Glorax Development, Setl City, «Балтийская коммерция», КВС, Plaza Lotus Group, «РосСтройИнвест», Seven Suns Development, «Аквилон-Инвест»; новые быстроразвивающиеся компании: «Бау Сити», «Ярд», а также генподрядная компания STEP, «Бриз» (Morgan Stanley subsidiary company), Morgal Investments, архитектурные бюро «Архитектурная мастерская Мамошина» и «А.Лен», «Магазин Купцов Елисеевых», крупнейшие топливные компании «Шелл Нефть», «Газпромнефть Терминал» и «Фаэтон – топливная сеть номер один»; Domino’s Pizza – международная сеть пиццерий, So Sofitel St Petersburg – пятизвездный отель класса «люкс», A+Development, крупная компания, работающая в сфере складской недвижимости.

В 2011-2019 годах Дмитрий входит в число лучших юристов России в области строительства, сопровождения сделок по недвижимости, представления интересов в судебных спорах, арбитража и медиации, землепользования и планирования, инвестиций, слияний и поглощений по версии международного профессионального рейтинга Best Lawyers. В 2013 году издание присудило Дмитрию титул «Юрист года в сфере сопровождения строительных проектов», в 2015 году – титул «Юрист года по сопровождению судебных споров», в 2017 году – титул «Юрист года в сфере недвижимости», в 2018 году – титул «Юрист года в сфере строительства».

Команда Дмитрия рекомендована для сопровождения проектов и сделок с недвижимостью в России ведущим международным справочником The Legal 500 EMEA 2013-2019.

Также Дмитрий и его практика заняли первое место среди лучших консультантов по сопровождению сделок с недвижимостью по версии ведущего международного рейтинга Chambers Europe 2015-2019.

Российский ежегодный рейтинг «Право.Ru-300» рекомендовал команду АБ «Качкин и Партнеры» в области «Коммерческая недвижимость/Cтроительство» в 2016-2019 годах.

По итогам рейтинга «Лидеры рынка юридических услуг» издательского дома «Коммерсантъ» в 2019 году Дмитрий Некрестьянов вошел в топ-5 специалистов в категории «Земля. Недвижимость. Строительство».

В 2018 и 2019 годах Дмитрий признан профессиональным сообществом «Юристом года» согласно рейтингу газеты «Деловой Петербург».

Дмитрий награжден премией Адвокатской палаты Санкт-Петербурга «За успехи, достигнутые адвокатом при представительстве по гражданским (арбитражным) делам» в 2014 году, «За успехи, достигнутые адвокатом в работе с недвижимостью» в 2015 году, «За творческие достижения» в 2016 году, а также «За успехи, достигнутые адвокатом при представительстве по арбитражным делам» в 2017 году.

По инициативе Дмитрия был создан Комитет по законодательству Гильдии управляющих и девелоперов, ведущей профессиональной ассоциации России в сфере коммерческой недвижимости. Деятельность комитета, возглавляемого Дмитрием, направлена на защиту интересов бизнеса через законотворческие инициативы.

Дмитрий является автором более десятка статей в российских юридических журналах и автором монографии «Гражданское право. Пособие для студентов». Дмитрий также прошел стажировку в ряде международных юридических фирм в рамках программы обучения «Менеджмент юридической фирмы» (Сан-Хосе, Калифорния).

В 2016 году вышел в свет «Юридический справочник застройщика» – практическое пособие по юридическим аспектам создания объекта недвижимости. В подготовке справочника приняли участие адвокаты и юристы адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» под руководством Дмитрия Некрестьянова. В 2017, 2018 и 2019 годах были опубликованы обновленные издания Справочника.

Дмитрий является членом Международной ассоциации юристов (IBA).

Экспертные комментарии Дмитрия регулярно появляются в деловой прессе, он часто освещает юридические вопросы на профессиональных конференциях по недвижимости и строительству, а также является автором публикаций международных изданий Doing Business in Russia (The World Bank Group) и Getting the Deal Through. Кроме того, Дмитрий регулярно читает лекции по законодательству в сфере недвижимости в Центре дополнительных образовательных программ юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета.

Дмитрий свободно владеет английским языком.