13.04.2018
Юридическую стратегию на производственном предприятии представил Кирилл Саськов на форуме «Эффективные стратегии в производстве. Санкт-Петербург как высокотехнологичный производственный кластер»
08.02.2018
АБ «Качкин и Партнеры» поддержало бесплатное распространение электронной версии второго тома комментариев к нормам гражданского законодательства о сделках, представительстве и исковой давности
06.02.2017
В подготовке доклада Doing Business 2017 Группы Всемирного Банка приняли участие юристы «Качкин и Партнеры»
28.07.2016
О проверках бизнеса контролирующими органами рассуждала Ольга Дученко в рамках круглого стола Ленинградской областной торгово-промышленной палаты
08.10.2015
Важные аспекты банкротства компаний рассмотрели эксперты АБ «Качкин и Партнеры» на очередном обучающем клиентском семинаре
04.07.2013
«Качкин и Партнеры» защитила интересы архитектурно-проектного бюро в ходе банкротства компании-заказчика
19.06.2013
Семинар «Бизнес с зарубежным партнером: предупрежден - значит вооружен. Существующие законодательные ограничения и требования иностранных компаний к контрагентам»
21.11.2012
«Качкин и Партнеры» на Русско-польском юридическом дне в Варшаве
Торг уместен, 15.05.2018
«Как защититься от неблагонадежного поставщика»
Деловой Петербург, 14.05.2018
«Находчивые должники»
Торг уместен, 07.05.2018
«Мешает ли 44-ФЗ создавать удобную городскую среду?»
Торг уместен, 25.04.2018
«Закупки госкомпаний за бюджетные деньги переводят под 44-ФЗ»  
Новая адвокатская газета, 06.04.2018
«ФНС представила актуальные вопросы регистрации юрлиц в судебной практике»
Business FM, 19.03.2018
«Россиянам придется забрать деньги из Латвийских банков»
Новая адвокатская газета, 19.03.2018
«Принцип «бери или плати» хотят прописать в Гражданском кодексе»
DP.ru, 02.03.2018
«Штраф в 50 тыс. рублей заморозил сделку компании «Фацер» на 0,5 млрд рублей»
Inc., 19.02.2018
«Объясняем на пальцах: налоговики парализовали работу небольших компаний проверками адресов регистрации. Что делать бизнесу?»
Агентство правовой информации, 05.02.2018
«Бездомные фирмы»

Страницы

21.05.2015
Если у банка отзывают лицензию…
30.06.2014
Запрет на рекламу медицинских услуг продержался полгода
07.04.2014
Высший Арбитражный Суд РФ вступился за слабых
29.10.2013
Арбитражное соглашение в электронной форме: будущее или реальность?
23.08.2013
Директора ответят за неразумные действия
05.07.2013
Иностранцам и ученым открыта дорога в малый и средний бизнес
18.10.2012
Мнимые сделки привлекли внимание ВАС
07.08.2017
Новое в регулировании: изменения в Гражданский кодекс РФ вступают в силу с 01 июня 2018 года
скачать (pdf, 105kb)
18.07.2016
Новое в регулировании: более 160 законов в последний день работы Госдумы
скачать (pdf, 262kb)
24.07.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о регулировании деятельности СРО в сфере финансового рынка
скачать (pdf, 94kb)
01.07.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о банкротстве
скачать (pdf, 82kb)
20.02.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о банкротстве для физических лиц
скачать (pdf, 108kb)
20.02.2015
Новое в регулировании: изменения в законодательстве о банкротстве для юридических лиц
скачать (pdf, 97kb)
29.08.2014
Законодательство: поправки в Гражданский кодекс РФ, существенно меняющие регулирование правового статуса и деятельности юридических лиц
скачать (pdf, 106kb)
31.01.2014
Новые правила заключения и исполнения договора потребительского кредита (займа)
скачать (pdf, 2312kb)
27.08.2013
Законодательство: изменение практики привлечения руководителей компаний к имущественной ответственности
скачать (pdf, 96kb)
05.03.2013
Новое в регулировании: ограничение операций по счетам, открытым резидентами РФ в иностранных банках
скачать (pdf, 791kb)

Страницы

Представление интересов Tebodin Eastern Europe в споре с заказчиком
Подготовка юридического заключения по вопросам надлежащего выполнения обязательств по договору на оказание услуг по организации питания для нужд государственного органа
Разработка рекомендаций по снижению налоговой нагрузки и минимизации рисков группы компаний «Смешарики»
Представление интересов заказчиков в споре с недобросовестным подрядчиком по строительству линий телекоммуникаций
Защита собственника склада класса А в споре с управляющей компанией
Защита некоммерческой организации в споре с заказчиком на проведение научного исследования
Защита поручителей по займу
31.07.2016
Закон N 07 июль 2016, 31.07.2016
17.06.2016
Экономика и жизнь, приложение «Ваш партнер-консультант» № 23 (9639), 17.06.2016
23.05.2016
Эж-юрист, 23.05.2016
01.04.2016
Экономика и жизнь, приложение «Корпоративные стратегии» № 12 (9628), 01.04.2016
09.02.2016
Корпоративный юрист N 02, 09.02.2016
01.08.2015
Законодательство N 8 август 2015, 01.08.2015
11.02.2015
Арбитражная практика N 2, 11.02.2015
24.10.2014
Экономика и жизнь, 24.10.2014
04.09.2014
Корпоративный юрист N 09, 2014
02.04.2014
Корпоративный юрист № 04, 2014

Страницы

25.09.2015
Как продавать супружеское имущество гражданина-банкрота?
03.09.2015
Продажа имущества несостоятельных гражданина и юридического лица: необоснованные привилегии или тонкий замысел законодателя?
05.06.2015
Применение ст. 317.1 ГК РФ к авансам
08.08.2014
Запрет на ввоз продуктов как обстоятельство непреодолимой силы

Продажа имущества несостоятельных гражданина и юридического лица: необоснованные привилегии или тонкий замысел законодателя?

03.09.2015

Александра Улезко, юрист корпоративной и арбитражной практики «Качкин и Партнеры», рассуждает о судьбе должников-граждан и их кредиторов после вступления в силу законодательных изменений в сфере банкротства физических лиц и возможностях устранения пробелов законодательства об исполнительном производстве.

В последнее время высказывается много мнений по поводу того, какой будет жизнь должников-граждан и их кредиторов, когда вступят в силу нормы Федерального закона № 154 (если, конечно, это в очередной раз не будет перенесено на неопределенный срок). Мнения эти довольно противоречивые, как и сами нововведения. Процедуры банкротства должны, по сути, заменить механизмы исполнительного производства для граждан - банкротов. Но устранит ли банкротство граждан дыры законодательства об исполнительном производстве – большой вопрос? В данном случае, обратим внимание на процедуру проведения торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 92 и п. 12, 13 ст. 87 Закона об исполнительном производстве, если имущество не реализовано на первых и повторных торгах, оно передается взыскателю по цене на 25 % ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты соответствующей разницы. Если же взыскатель отказывается, то имущество возвращается должнику.

Не секрет, что нередко на практике возникают ситуации, когда имущество стоит значительно дороже, чем требования взыскателя. Соответственно, если имущество не было продано с торгов, а у взыскателя нет возможности оплатить разницу в цене между его долгом и стоимостью имущества, требования взыскателя исполнены не будут, а должник останется при своем. Не совсем справедливая ситуация.

В отличие от исполнительного производства, в банкротстве юридических лиц, если имущество должника не было реализовано на повторных торгах, оно продается посредством публичного предложения – п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве. При этом кредиторы могут контролировать продажу имущества путем публичного предложения, принимая положение о торгах (устанавливая цену отсечения, например - см. Постановление Президиума ВАС РФ от 20.06.2013 N 1678/13 по делу N А48-702/2009). Таким образом, имущество, по сути, может продаваться пока цена не упадет до того уровня, когда его будет выгодно купить и покупателей можно будет найти. В итоге кредиторы вернут, по крайней мере, какую-то часть задолженности.

В банкротстве граждан ситуация будет принципиально иной. В соответствии с п. 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве (в редакции 154-ФЗ) имущество гражданина подлежат реализации на торгах, а публичное предложение не предусмотрено. В соответствии с п. 5 той же статьи, если кредиторы откажутся от принятия имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом. Иными словами, пробел законодательства об исполнительном производстве перекочевал в нормы о банкротстве граждан. В соответствии с п. 4 той же ст. 213.26 Закона о банкротстве публичное предложение предусмотрено только для продажи залогового имущества гражданина-должника. То есть, если у должника «вдруг» обнаружится земельный участок за 20 млн. руб., требования к кредиторам будут составлять 15 млн. руб., имущество не будет продано с торгов, и у кредиторов не найдется 5 млн. для оплаты разницы, то по завершении процедуры банкротства должник останется со своим имуществом, а требования кредиторов будут считаться погашенными. Вряд ли законодатель имел в виду, что кредиторы могут отвить за собой имущество, даже если по стоимости оно превышает размер требований кредиторов (в законе об этом прямо не говорится), поскольку на стороне кредиторов в этом случае возникнет неосновательное обогащение.

Резонно возникает вопрос. Почему же при банкротстве граждан не установлены такие же правила продажи имущества (в частности, путем публичного предложения), как и для юридических лиц?