Павел Остапчук
Адвокат
Юрист практики по недвижимости и инвестициям
Павел окончил магистратуру юридического факультета Санкт–Петербургского государственного университета по программе «Юрист в сфере оборота недвижимости». В сферу научных интересов входит анализ вопросов и пробелов законодательства, связанных с правовым регулированием градостроительной деятельности, созданием и обслуживанием объектов капитального строительства, инвестированием в объекты недвижимого имущества, а также вопросы земельного права, включая предоставление земельных участков.
Профессиональная карьера Павла началась с работы в юридическом подразделении крупной региональной компании, где он, специализируясь на вопросах гражданского, административного и земельного права, осуществлял консультирование клиентов, занимался договорной, претензионно-исковой работой, представлял интересы клиентов при взаимодействии с государственными органами, комплексно сопровождал судебные споры.
В адвокатском бюро «Качкин и Партнеры» Павел специализируется на широком спектре вопросов земельного законодательства и градостроительного, инвестиционного регулирования, проведении комплексных юридических проверок (due diligence) объектов недвижимости, в том числе градостроительной, разрешительной документации, определении параметров допустимого строительства, анализе правоустанавливающих документов на объекты. Павел регулярно представляет интересы клиентов в отношениях с государственными органами, в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, в том числе при рассмотрении дел по оспариванию нормативных и ненормативных правовых актов. Кроме того, Павел также консультирует клиентов по различным аспектам сделок в области недвижимости и строительства и участвует в комплексном сопровождении таких сделок.
Проекты:
- представление интересов крупнейшего российского агро-промышленного холдинга в споре по взысканию убытков в размере рыночной стоимости многоконтурных земельных участков;
- защита интересов застройщиков в спорах об определении границ земельного участка под эксплуатацию МКД;
- комплексное сопровождение сделки по приобретению федеральным застройщиком земельных участков общей площадью более 200 Га для строительства МКД;
- представление интересов инвесторов-застройщиков в спорах об обязании привести объекты в прежнее состояние после выполненных работ;
- консультирование застройщиков по вопросам внесения изменений в утвержденную градостроительную документацию;
- представление интересов инвесторов в спорах об отказе в выкупе земельных участков;
- сопровождение сделок по приобретению комплексов земельных участков с разработанной и утвержденной документацией (проектом строительства);
- защита интересов застройщика в споре о взыскании компенсации за нарушение исключительного права на разработанную проектную документацию.
Павел является автором научных и бизнес-публикаций в профессиональных юридических и деловых СМИ, выступает в роли эксперта на различных мероприятиях. Кроме того, профессиональный рейтинг Российской газеты рекомендовал Павла в сфере арбитражного судопроизводства.
Владеет английским языком.