Недвижимость и строительство

Сопровождение строительных проектов

Денис Качкин

Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург

Cкачать VCARD
Денис Качкин

Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург

Cкачать VCARD

ПРОЕКТЫ

object(WP_Query)#9887 (51) { ["query"]=> array(6) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["posts_per_page"]=> int(-1) ["cat"]=> int(42) ["order"]=> string(4) "DESC" ["orderby"]=> string(4) "date" ["meta_query"]=> array(2) { ["relation"]=> string(3) "AND" [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(649) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } } } ["query_vars"]=> array(65) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["posts_per_page"]=> int(-1) ["cat"]=> int(42) ["order"]=> string(4) "DESC" ["orderby"]=> string(4) "date" ["meta_query"]=> array(2) { ["relation"]=> string(3) "AND" [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(649) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } } ["error"]=> string(0) "" ["m"]=> string(0) "" ["p"]=> int(0) ["post_parent"]=> string(0) "" ["subpost"]=> string(0) "" ["subpost_id"]=> string(0) "" ["attachment"]=> string(0) "" ["attachment_id"]=> int(0) ["name"]=> string(0) "" ["pagename"]=> string(0) "" ["page_id"]=> int(0) ["second"]=> string(0) "" ["minute"]=> string(0) "" ["hour"]=> string(0) "" ["day"]=> int(0) ["monthnum"]=> int(0) ["year"]=> int(0) ["w"]=> int(0) ["category_name"]=> string(7) "proekty" ["tag"]=> string(0) "" ["tag_id"]=> string(0) "" ["author"]=> string(0) "" ["author_name"]=> string(0) "" ["feed"]=> string(0) "" ["tb"]=> string(0) "" ["paged"]=> int(0) ["meta_key"]=> string(0) "" ["meta_value"]=> string(0) "" ["preview"]=> string(0) "" ["s"]=> string(0) "" ["sentence"]=> string(0) "" ["title"]=> string(0) "" ["fields"]=> string(0) "" ["menu_order"]=> string(0) "" ["embed"]=> string(0) "" ["category__in"]=> array(0) { } ["category__not_in"]=> array(0) { } ["category__and"]=> array(0) { } ["post__in"]=> array(0) { } ["post__not_in"]=> array(0) { } ["post_name__in"]=> array(0) { } ["tag__in"]=> array(0) { } ["tag__not_in"]=> array(0) { } ["tag__and"]=> array(0) { } ["tag_slug__in"]=> array(0) { } ["tag_slug__and"]=> array(0) { } ["post_parent__in"]=> array(0) { } ["post_parent__not_in"]=> array(0) { } ["author__in"]=> array(0) { } ["author__not_in"]=> array(0) { } ["ignore_sticky_posts"]=> bool(false) ["suppress_filters"]=> bool(false) ["cache_results"]=> bool(true) ["update_post_term_cache"]=> bool(true) ["lazy_load_term_meta"]=> bool(true) ["update_post_meta_cache"]=> bool(true) ["nopaging"]=> bool(true) ["comments_per_page"]=> string(2) "50" ["no_found_rows"]=> bool(false) } ["tax_query"]=> object(WP_Tax_Query)#9824 (6) { ["queries"]=> array(1) { [0]=> array(5) { ["taxonomy"]=> string(8) "category" ["terms"]=> array(1) { [0]=> int(42) } ["field"]=> string(7) "term_id" ["operator"]=> string(2) "IN" ["include_children"]=> bool(true) } } ["relation"]=> string(3) "AND" ["table_aliases":protected]=> array(1) { [0]=> string(21) "wp_term_relationships" } ["queried_terms"]=> array(1) { ["category"]=> array(2) { ["terms"]=> array(1) { [0]=> int(42) } ["field"]=> string(7) "term_id" } } ["primary_table"]=> string(8) "wp_posts" ["primary_id_column"]=> string(2) "ID" } ["meta_query"]=> object(WP_Meta_Query)#9911 (9) { ["queries"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(649) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } ["relation"]=> string(2) "OR" } ["relation"]=> string(3) "AND" ["meta_table"]=> string(11) "wp_postmeta" ["meta_id_column"]=> string(7) "post_id" ["primary_table"]=> string(8) "wp_posts" ["primary_id_column"]=> string(2) "ID" ["table_aliases":protected]=> array(1) { [0]=> string(11) "wp_postmeta" } ["clauses":protected]=> array(1) { ["wp_postmeta"]=> array(6) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(649) ["compare"]=> string(4) "LIKE" ["compare_key"]=> string(1) "=" ["alias"]=> string(11) "wp_postmeta" ["cast"]=> string(4) "CHAR" } } ["has_or_relation":protected]=> bool(false) } ["date_query"]=> bool(false) ["request"]=> string(688) "SELECT wp_posts.* FROM wp_posts LEFT JOIN wp_term_relationships ON (wp_posts.ID = wp_term_relationships.object_id) INNER JOIN wp_postmeta ON ( wp_posts.ID = wp_postmeta.post_id ) WHERE 1=1 AND ( wp_term_relationships.term_taxonomy_id IN (42) ) AND ( ( wp_postmeta.meta_key = 'service' AND wp_postmeta.meta_value LIKE '{3b43972e7049ab23d2a69b783dd4e0382926ec64cd6cbcf947e796df6d3fc1d3}649{3b43972e7049ab23d2a69b783dd4e0382926ec64cd6cbcf947e796df6d3fc1d3}' ) ) AND ((wp_posts.post_type = 'post' AND (wp_posts.post_status = 'publish' OR wp_posts.post_status = 'acf-disabled' OR wp_posts.post_status = 'dp-rewrite-republish'))) GROUP BY wp_posts.ID ORDER BY wp_posts.post_date DESC " ["posts"]=> array(5) { [0]=> object(WP_Post)#7456 (24) { ["ID"]=> int(5507) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:33:24" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:33:24" ["post_content"]=> string(799) "Поддержка генерального подрядчика строительства крупного машиностроительного завода западного производителя техники в Центральном федеральном округе РФ в рамках переговоров по внесению изменений в контракт подряда и заключению контракта. Услуги также включали подробный анализ правовых последствий заключения контракта для клиента и составление рекомендаций по внесению изменений в контракт и организацию работы на площадке." ["post_title"]=> string(120) "Сопровождение строительства машиностроительного завода в ЦФО РФ" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(36) "soprovozhdenie-stroitelstva-mashinos" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:46:06" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:46:06" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(224) "http://2019.kachkin.ru/%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bc%d0%b0%d1%88%d0%b8%d0%bd%d0%be%d1%81/" ["menu_order"]=> int(1759) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [1]=> object(WP_Post)#9883 (24) { ["ID"]=> int(5506) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:32:34" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:32:34" ["post_content"]=> string(862) "Наш заказчик, дочерняя компания крупного негосударственного пенсионного фонда, реализовывала проект по строительству частного дома престарелых в Московской области. «Качкин и Партнеры» консультировали компанию по вопросам земельного законодательства. Юристам фирмы было поручено оценить возможность предоставления участка для целей заказчика и порядок получения прав на участок, а также разработать способы осуществления сделки, ее структуру и временную схему." ["post_title"]=> string(141) "Сопровождение строительства частного дома престарелых в Московской области" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(36) "soprovozhdenie-stroitelstva-chastnog" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:40:19" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:40:19" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(224) "http://2019.kachkin.ru/%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%bd%d0%be%d0%b3/" ["menu_order"]=> int(1760) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [2]=> object(WP_Post)#9909 (24) { ["ID"]=> int(5505) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:31:49" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:31:49" ["post_content"]=> string(2289) "В рамках реализации сопровождения финансового закрытия концессионного соглашения в отношении строительства автомобильной дороги «Обход г. Хабаровска км 13 – км 42» нашим клиентом, ООО «Региональная концессионная компания» (консорциум одного из крупнейших банков России – Газпромбанка, международной инвестиционной группы RISE Capital и ОАО «Сибмост» – ведущей российской фирмы в области дорожного строительства), была поручена подготовка проекта договора строительного подряда по строительству уникального по своей сложности автомобильного сооружения, включающего в себя несколько десятков мостов и развязок, на общую сумму более 37 млрд рублей. С учетом того что данный подряд включал субподрядные работы, оформлением которых также занимались юристы «Качкин и Партнеры», необходимо было не только распределить стандартные обязательства между подрядчиком и заказчиком, но и учитывать специфику концессионного соглашения, объем инвестиций и специфику строительной площадки (строительство автомобильной дороги проходит поэтапно, однако сам объект является при этом неделимым). Все эти особенности было необходимо учесть в договоре, принимая во внимание участие банка, государственных структур и частных компаний в качестве сторон договора." ["post_title"]=> string(347) "Подготовка проекта договора строительного подряда по проекту строительства автомобильной дороги «Обход г. Хабаровска км 13 – км 42», общая сумма инвестиций в который превышает 37 млрд рублей" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(35) "podgotovka-proekta-dogovora-stroite" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2021-02-20 17:35:48" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2021-02-20 14:35:48" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(219) "http://2019.kachkin.ru/%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b3%d0%be%d1%82%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%b0-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5/" ["menu_order"]=> int(1761) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [3]=> object(WP_Post)#9908 (24) { ["ID"]=> int(5504) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:30:58" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:30:58" ["post_content"]=> string(2212) "Наш клиент, крупнейший собственник торговых площадей в Санкт-Петербурге, холдинговая компания «Адамант», привлек нас для защиты своих интересов по сложному спору об оспаривании разрешения на строительство нового торгового центра общей площадью более 100 000 кв. м. Причиной спора послужило требование собственника соседнего участка, который также возводит объект недвижимости, однако получил разрешение на строительство значительно позднее нашего клиента. Сложность спора представляло полное отсутствие правового регулирования и судебной практики «старшинства» разрешений на строительство и вопросов разрешения конфликтов между такими разрешениями при наличии явных противоречий строительным нормам при одновременном завершении строительства. С учетом того что мы были привлечены к делу при наличии уже нескольких арбитражных дел по этому вопросу в разной степени развития, нами была построена, прежде всего, стратегия комплексной судебной защиты, предотвращающая установления преюдициальных фактов в рамках побочных споров, не имеющих самостоятельной цели, а также подготовлено юридическое обоснование позиции клиента, позволившее отбить предъявленные к нему неправомерные требования." ["post_title"]=> string(261) "Защита интересов застройщика, холдинговой компании «Адамант», по спору о признании незаконным разрешения на строительство ТЦ более 100 000 кв. м." ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(39) "zashhita-interesov-zastrojshhika-holdin" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:31:34" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:31:34" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(219) "http://2019.kachkin.ru/%d0%b7%d0%b0%d1%89%d0%b8%d1%82%d0%b0-%d0%b8%d0%bd%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b5%d1%81%d0%be%d0%b2-%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b0-%d1%85%d0%be%d0%bb%d0%b4%d0%b8%d0%bd/" ["menu_order"]=> int(1762) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [4]=> object(WP_Post)#9907 (24) { ["ID"]=> int(5272) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2015-10-27 00:00:00" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-10-20 19:39:35" ["post_content"]=> string(2057) "Юристы «Качкин и Партнеры» оказали юридическую поддержку крупной инвестиционно-строительной компании Seven Suns Development по приобретению проекта и строительству комплекса бизнес-класса «Светлый мир «Внутри», представляющего собой санаторно-курортное учреждение с апартаментами общей площадью почти 200 тысяч квадратных метров в Курортном районе Санкт-Петербурга. В рамках выполнения клиентских поручений по этому проекту юристами компании были подготовлены необходимые документы для приобретения проекта, а также заключение по вопросам предельных параметров строительства на земельном участке и публичных ограничений, которые необходимо учитывать при строительстве. С учетом разрешенного вида использования земли были проанализированы обязательные строительные и санитарные нормативы, которые должны соблюдаться при строительстве санаториев. Кроме того, экспертами «Качкин и Партнеры» был подготовлен пакет документов для привлечения инвесторов для реализации проекта в рамках договоров долевого участия в строительстве применительно к нежилым зданиям. Инвестиции в проект составили более 10,2 млрд рублей." ["post_title"]=> string(424) "Юридическое сопровождение приобретения проекта и начала строительства комплекса апартаментов бизнес-класса «Светлый мир «Внутри» с общей площадью 200 тыс. кв. м в интересах крупной инвестиционно-строительной компании Seven Suns Development" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(38) "yuridicheskoe-soprovozhdenie-priobrete" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2021-02-20 17:37:29" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2021-02-20 14:37:29" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(224) "http://2019.kachkin.ru/%d1%8e%d1%80%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b5%d1%82%d0%b5/" ["menu_order"]=> int(3919) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } } ["post_count"]=> int(5) ["current_post"]=> int(-1) ["in_the_loop"]=> bool(false) ["post"]=> object(WP_Post)#7456 (24) { ["ID"]=> int(5507) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:33:24" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:33:24" ["post_content"]=> string(799) "Поддержка генерального подрядчика строительства крупного машиностроительного завода западного производителя техники в Центральном федеральном округе РФ в рамках переговоров по внесению изменений в контракт подряда и заключению контракта. Услуги также включали подробный анализ правовых последствий заключения контракта для клиента и составление рекомендаций по внесению изменений в контракт и организацию работы на площадке." ["post_title"]=> string(120) "Сопровождение строительства машиностроительного завода в ЦФО РФ" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(36) "soprovozhdenie-stroitelstva-mashinos" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:46:06" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:46:06" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(224) "http://2019.kachkin.ru/%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bc%d0%b0%d1%88%d0%b8%d0%bd%d0%be%d1%81/" ["menu_order"]=> int(1759) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } ["comment_count"]=> int(0) ["current_comment"]=> int(-1) ["found_posts"]=> int(5) ["max_num_pages"]=> int(0) ["max_num_comment_pages"]=> int(0) ["is_single"]=> bool(false) ["is_preview"]=> bool(false) ["is_page"]=> bool(false) ["is_archive"]=> bool(true) ["is_date"]=> bool(false) ["is_year"]=> bool(false) ["is_month"]=> bool(false) ["is_day"]=> bool(false) ["is_time"]=> bool(false) ["is_author"]=> bool(false) ["is_category"]=> bool(true) ["is_tag"]=> bool(false) ["is_tax"]=> bool(false) ["is_search"]=> bool(false) ["is_feed"]=> bool(false) ["is_comment_feed"]=> bool(false) ["is_trackback"]=> bool(false) ["is_home"]=> bool(false) ["is_privacy_policy"]=> bool(false) ["is_404"]=> bool(false) ["is_embed"]=> bool(false) ["is_paged"]=> bool(false) ["is_admin"]=> bool(false) ["is_attachment"]=> bool(false) ["is_singular"]=> bool(false) ["is_robots"]=> bool(false) ["is_favicon"]=> bool(false) ["is_posts_page"]=> bool(false) ["is_post_type_archive"]=> bool(false) ["query_vars_hash":"WP_Query":private]=> string(32) "b77554170e045e81a526f19abecb1569" ["query_vars_changed":"WP_Query":private]=> bool(false) ["thumbnails_cached"]=> bool(false) ["stopwords":"WP_Query":private]=> NULL ["compat_fields":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(15) "query_vars_hash" [1]=> string(18) "query_vars_changed" } ["compat_methods":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(16) "init_query_flags" [1]=> string(15) "parse_tax_query" } } array(6) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["posts_per_page"]=> int(-1) ["cat"]=> int(42) ["order"]=> string(4) "DESC" ["orderby"]=> string(4) "date" ["meta_query"]=> array(2) { ["relation"]=> string(3) "AND" [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(649) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } } }