Комментарии в СМИ

«Новый глава петербургского комитета по охране памятников пообещал быстро разобраться «в том, что красиво»

18.08.2014 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», комментирует назначение нового председателя комитета по охране памятников Санкт-Петербурга.

Назначенный председателем комитета по охране памятников Сергей Макаров заверил подчиненных в том, что будет руководствоваться главенством закона. Что вполне логично, учитывая его многолетнюю работу в юридическом комитете Смольного. Что же касается, собственно, «истории и культуры», то чиновник пообещал быстро разобраться «в том, что красиво». Профессионалы, впрочем, считают, что этого недостаточно.

Комитету по охране памятников действительно не хватало правовых знаний, замечают градозащитники. Именно по этой причине, уверены они, город лишился ряда знаковых объектов.

Комментирует координатор общественного движения «Живой город» Антонина Елисеева: «В последние годы КГИОП очень активно судился и, к сожалению, не всегда удачно. Не было ни одного примера, когда удалось изъять у собственника, например, аварийный деревянный памятник, даже если собственник сжег половину памятника, все равно не получалось у него изъять на основании того, что это бесхозяйное содержание. Судились они весьма активно, но видно было, что и специалистов недостаточно, и в общем часто проигрывали вот этой многотысячной армии юристов застройщиков. Поэтому, безусловно, это направление должно быть усилено, и я надеюсь, что господину Макарову это удастся».

Эксперты соглашаются с тем, что наличие юридических знаний для председателя комитета – весомый плюс, однако далеко не единственное условие эффективного менеджмента. Во-первых, нужно знать сложившуюся в городе ситуацию с сохранением объектов культурного наследия, весьма сложную и противоречивую. Во-вторых, следует разбираться в тонкостях реставрации памятников, перечисляет зампредседателя Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Михаил Мильчик. Впрочем, отсутствие компетенций – это повод обратиться к экспертному сообществу: «Я должен тут вспомнить добрым словом однофамильца нынешнего председателя и его предшественника – Александра Игоревича Макарова, который тоже был достаточно далек от практики охраны наследия, от проблем, связанных с реставрацией памятников, хотя, правда, имел архитектурное образование, что немаловажно. Но вот, что важно – что он это понимал, и очень часто в сложных противоречивых вопросах обращался к специалистам, приглашал их, выслушивал их точки зрения. Так вот, я надеюсь, что, может быть, используя опыт своего предшественника, новый председатель и справится с возложенной на него миссией».

Следуя этой логике, можно предположить, что потенциально любой профессиональный юрист, который имеет опыт рассмотрения дел в строительной сфере, может руководить профильным комитетом. Это действительно так, но лишь в том случае, если недостаток знаний восполнит команда, оговаривается руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической фирмы «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов: «Все зависит от того, какая команда сформирована, потому что, понятно, что требуются обязательно историко-культурные знания, которыми он вряд ли обладает в необходимой степени. Но с учетом того, что штат КГИОПа – это люди с большим опытом именно в сфере историко-культурной, и он может воспользоваться этими знаниями. Наличие нормального управленца с пониманием юридических механизмов, я думаю, что даст положительный эффект – посмотрим на деятельность».

Стоит отметить, что если для чиновников наличие в команде компетентного юриста – безусловно позитивно, то для инвесторов новое назначение может таить серьезную опасность, ведь зачастую именно владение правовыми нюансами решает исход дела в неоднозначных ситуациях с реставрацией петербургских памятников.

Ксения Воронина

Ссылка на источник