Комментарии в СМИ
«Юрист объяснил, как дольщик может расторгнуть договор с использованием счета эскроу»
В законе 214-ФЗ перечислены основания для одностороннего отказа дольщика от договора долевого участия (далее – ДДУ). При этом определенные основания подходят и дольщикам, внесшим плату за квартиру с использованием счета эскроу. Об этом БН рассказала старший юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Вероника Перфильева.
Первым основанием служит требование банка-кредитора о досрочном исполнении застройщиком обязательств по кредитному договору (договору займа) и об обращении взыскания на земельный участок.
Вторым — признание застройщика банкротом и открытие конкурсного производства в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Третьим — вступление в силу решения арбитражного суда о ликвидации юридического лица – застройщика.
Как поясняет Вероника Перфильева, по ныне действующему законодательству в остальных случаях отказ дольщика от договора необоснован и деньги со счета-эскроу не будут возвращены банком.
Материал опубликован на сайте газеты «Бюллетень Недвижимости» 18.10.2018
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям