Комментарии в СМИ

«Положение 218-ФЗ о собственных средствах застройщика нуждается в уточнении»

30.03.2018 Недвижимость и строительство

Одно из положений 218-ФЗ, согласно которому застройщик должен на старте жилищного проекта иметь на счету денежные средства в размере 10% от проектной стоимости строительства, требует уточнения. Такое мнение высказал партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

«Согласно 218-ФЗ, 10% средств должны просто находиться на счету у банка без какого-либо движения. Банкам это выгодно, они получают деньги в распоряжение, — поясняет юрист. – Но застройщику нет никакого смысла замораживать собственные средства».

Соответственно, в рамках подготовленных рабочей группой при Штабе по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге под председательством губернатора Георгия Полтавченко новых поправок в 214-ФЗ о долевом строительстве предлагается эту норму подкорректировать.

То есть, предлагается разрешить в качестве собственных средств застройщика учитывать имущество на балансе компании.

Материал опубликован на сайте газеты «Бюллетень Недвижимости» 30.03.2018