Новости компании

Дмитрий Некрестьянов провел обучающий семинар «Градостроительный анализ участка при приобретении под застройку»

17.06.2014 Недвижимость и строительство

Компания «Качкин и Партнеры» и газета «Недвижимость и строительство Петербурга» при участии Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов провели обучающий семинар «Градостроительный анализ участка при приобретении под застройку».

На мероприятии были рассмотрены практические вопросы, с которыми неизбежно сталкиваются девелоперы на этапе выбора участка либо объекта для реализации проекта.

Семинар был направлен на обучение слушателей — руководителей и специалистов юридических отделов девелоперских, строительных и инвестиционных компаний — навыкам работы с градостроительной документацией для первичной оценки пригодности предлагаемого к приобретению участка или объекта с целью реализации девелоперского проекта.

В программе мероприятия были освещены следующие темы:

1. Первичный запрос документов у продавца, открытые источники информации и работа с ними.

2. Анализ правоустанавливающих документов, потенциальные риски.

3. Анализ кадастровой/технической документации.

4. Градостроительный анализ:

• зонирование по ПЗЗ и генеральному плану, градостроительный план, ППТ и ПМ, оценка соответствия целям девелопера;

• зоны регулируемой застройки/статус памятника и оценка их возможного влияния на реализацию проекта;

• иные ограничения: сервитуты; красные линии; береговая и прибрежная полоса, водоохранные и иные охранные зоны и т.п.; санитарно-защитные зоны; требования по парковкам, озеленению, инсоляции, социальной инфраструктуре.

5. Обеспеченность инженерными ресурсами, оценка рисков.

Ведущим семинара выступил Дмитрий Некрестьянов, к.ю.н., партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры». Также на мероприятии в качестве спикера присутствовала Екатерина Майборода, руководитель проектов международной компании Ramboll, консультантов в сфере инжиниринга.

Подробнее о событии