Комментарии в СМИ

«КС РФ возвел барьер для изъятия земель»

13.11.2026 Недвижимость и строительство

Екатерина Дятлова, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» комментирует материал о постановлении КС об изъятии земель.

Публичные образования годами возвращали землю через иски о признании права отсутствующим, обходя ст. 302 ГК РФ и сроки исковой давности. В постановлении от 29.10.2026 № 63-П КС РФ указал: если гражданин лишается участка, спор нужно рассматривать по виндикационным правилам — проверять добросовестность, оплату и волю публичного собственника, применять исковую давность, а при законно возведенном доме действует трехлетний срок с первой записи в ЕГРН. Но защита не сработает автоматически.

Полная версия материала опубликована на сайте «ЭЖ-Юрист» 12.11.2026