Комментарии в СМИ

«Реновация как предвыборный козырь: партии делят повестку Петербурга»

12.03.2026 Недвижимость и строительство

Валерия Дозорова, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» комментирует материал о реновации в Петербурге.

Политические партии начали расхватывать петербургскую повестку в преддверии выборов в Заксобрание и Госдуму. Избирателям интересны вопросы реновации, или комплексного развития территорий (КРТ), — так решили справороссы, откликнувшись на желание горожан провести референдум по вопросу отмены закона о КРТ.

Новые мосты, трассы, сносы… Что еще попадет в партийные предвыборные речи и листовки в Петербурге?

После того как петербуржцы организованно заявили о подготовке референдума по вопросу отмены закона о КРТ («реновации»), о поддержке этой инициативы заявило петербургское отделение «Справедливой России». Здесь, конечно, следует разделять «бытовое» и «политическое», хотя в реальной жизни они переплетены. В «бытовом» смысле жители «хрущевок» в целом остаются не особо защищенными перед потенциальной реновацией. Да, депутаты Заксобрания Петербурга сделали ряд непростых шагов, «продавив» на федеральном уровне главное: дома, жители которых сами не проголосовали за включение в программу КРТ, в нее не попадут. Раза с третьего у них это вышло. Другое дело, что есть суровая действительность: протоколы общих собраний собственников в Петербурге подделываются достаточно часто, а суды по их оспариванию длятся годами.

Выиграть в итоге суд, глядя на новый дом, — перспектива сомнительная и вряд ли то, о чем мечтает каждый житель «хрущевки». А мораторий на действие закона тем временем снят. «Политический» момент тут понятен: жители «хрущевок» будут голосовать за тех, кто не даст выгнать их из дома. Зачастую это люди не самые богатые, и кроме «хрущевки» у них нет ничего. «Справедливая Россия» уже заявила, что выставит кандидатов по всем 25 одномандатным округам в Заксобрание и 8 — в Госдуму.

Что будет интересного? Пусть не совсем массово, но будут наблюдатели, будут «народные кандидаты». Понятно, что среди кандидатов от «Единой России» в Петербурге — что на районном уровне, что на уровне Госдумы — есть «авторитеты». Им конкуренция уж точно не страшна. Фамилии эти общеизвестны, они много работают, и об их работе много рассказывают.
Напомним, что ранее Агентство Бизнес Новостей проводило круглый стол, посвященный проблемам КРТ. Чиновники, активисты и представители УК обменялись на нем мнениями, и основным мотивом стала неопределенность в этом вопросе.

Так, по словам депутата Заксобрания Дмитрия Павлoва, в закон были внесены поправки, «максимально удовлетворяющие запросы жителей».

Однако Манефа Королева, член Общественного штаба по вопросам КРТ при Заксобрании, ведущая семинаров по общим собраниям собственников, сообщила, что накануне мероприятия получила сотни встревоженных вопросов от жителей, в основном как раз из «хрущевок».

Валерия Дозорова, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры», отметила, что недоверие горожан связано с полной неизвестностью: «Ведь до сих пор ни один проект в городе не реализован. Вот если бы был хотя бы пилотный, возможно, часть вопросов снялась бы».

При такой неопределенности позиция по данному вопросу становится одним из политкозырей.

Ирина Полякова

Материал опубликован на сайте «Мойка78.ру» 12.03.2026