Комментарии в СМИ

«С какими нетривиальными проектами реконцепции и редевелопмента приходилось сталкиваться в России и за рубежом?»

30.01.2026 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» комментирует материал о необычных проектах редевелопмента территорий.

Очень необычный проект реконцепции недвижимости реализуется в Белоруссии. Гражданин за $100 приобрел права на здание бывшей психиатрической клиники площадью около 4000 кв.м, пребывавшее в запустении после пожара, и взялся за его «оздоровление». Несколько помещений он приспособил под собственное жилье, а другие рассчитывает превратить в арт-пространство с художественной галереей при помощи инвесторов.

С вам с какими нетривиальными проектами реконцепции и редевелопмента приходилось сталкиваться в России и за рубежом? Какие из них произвели самое яркое впечатление? Возможно, ваша компания участвовала (или участвует) в реализации подобного проекта?

Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры»:

— Из проектов редевелопмента запомнился High line park в Нью-Йорке. Там на эстакаде старой железнодорожной ветки сделали многокилометровый парк, который организован в плотной городской застройке и позволяет увидеть мегаполис в другом свете. Другой пример — Парк газовых заводов в Сиэтле, где не стали убирать технологическое оборудование старого газового завода, а вписали его в ландшафт и сделали прекрасным местом для отдыха.

В России, несомненно, стоит упомянуть Музей железной дороги, где старые депо преобразовали в прекрасный многоуровневый музей; завод АРМА в Москве, где промышленную краснокирпичную архитектуру превратили в отличный административный центр. Совершенно неожиданным проектом редевелопмента стала Рускеала, где заброшенный мраморный карьер стал туристической меккой.

Материал опубликован на сайте «Недвижимости и строительство Петербурга» 29.01.2026