Недвижимость и строительство

Сопровождение сделок с недвижимостью

Денис Качкин

Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург

Cкачать VCARD
Денис Качкин

Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург

Cкачать VCARD

ПРОЕКТЫ

object(WP_Query)#9913 (51) { ["query"]=> array(6) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["posts_per_page"]=> int(-1) ["cat"]=> int(42) ["order"]=> string(4) "DESC" ["orderby"]=> string(4) "date" ["meta_query"]=> array(2) { ["relation"]=> string(3) "AND" [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(650) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } } } ["query_vars"]=> array(65) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["posts_per_page"]=> int(-1) ["cat"]=> int(42) ["order"]=> string(4) "DESC" ["orderby"]=> string(4) "date" ["meta_query"]=> array(2) { ["relation"]=> string(3) "AND" [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(650) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } } ["error"]=> string(0) "" ["m"]=> string(0) "" ["p"]=> int(0) ["post_parent"]=> string(0) "" ["subpost"]=> string(0) "" ["subpost_id"]=> string(0) "" ["attachment"]=> string(0) "" ["attachment_id"]=> int(0) ["name"]=> string(0) "" ["pagename"]=> string(0) "" ["page_id"]=> int(0) ["second"]=> string(0) "" ["minute"]=> string(0) "" ["hour"]=> string(0) "" ["day"]=> int(0) ["monthnum"]=> int(0) ["year"]=> int(0) ["w"]=> int(0) ["category_name"]=> string(7) "proekty" ["tag"]=> string(0) "" ["tag_id"]=> string(0) "" ["author"]=> string(0) "" ["author_name"]=> string(0) "" ["feed"]=> string(0) "" ["tb"]=> string(0) "" ["paged"]=> int(0) ["meta_key"]=> string(0) "" ["meta_value"]=> string(0) "" ["preview"]=> string(0) "" ["s"]=> string(0) "" ["sentence"]=> string(0) "" ["title"]=> string(0) "" ["fields"]=> string(0) "" ["menu_order"]=> string(0) "" ["embed"]=> string(0) "" ["category__in"]=> array(0) { } ["category__not_in"]=> array(0) { } ["category__and"]=> array(0) { } ["post__in"]=> array(0) { } ["post__not_in"]=> array(0) { } ["post_name__in"]=> array(0) { } ["tag__in"]=> array(0) { } ["tag__not_in"]=> array(0) { } ["tag__and"]=> array(0) { } ["tag_slug__in"]=> array(0) { } ["tag_slug__and"]=> array(0) { } ["post_parent__in"]=> array(0) { } ["post_parent__not_in"]=> array(0) { } ["author__in"]=> array(0) { } ["author__not_in"]=> array(0) { } ["ignore_sticky_posts"]=> bool(false) ["suppress_filters"]=> bool(false) ["cache_results"]=> bool(true) ["update_post_term_cache"]=> bool(true) ["lazy_load_term_meta"]=> bool(true) ["update_post_meta_cache"]=> bool(true) ["nopaging"]=> bool(true) ["comments_per_page"]=> string(2) "50" ["no_found_rows"]=> bool(false) } ["tax_query"]=> object(WP_Tax_Query)#9850 (6) { ["queries"]=> array(1) { [0]=> array(5) { ["taxonomy"]=> string(8) "category" ["terms"]=> array(1) { [0]=> int(42) } ["field"]=> string(7) "term_id" ["operator"]=> string(2) "IN" ["include_children"]=> bool(true) } } ["relation"]=> string(3) "AND" ["table_aliases":protected]=> array(1) { [0]=> string(21) "wp_term_relationships" } ["queried_terms"]=> array(1) { ["category"]=> array(2) { ["terms"]=> array(1) { [0]=> int(42) } ["field"]=> string(7) "term_id" } } ["primary_table"]=> string(8) "wp_posts" ["primary_id_column"]=> string(2) "ID" } ["meta_query"]=> object(WP_Meta_Query)#9937 (9) { ["queries"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(650) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } ["relation"]=> string(2) "OR" } ["relation"]=> string(3) "AND" ["meta_table"]=> string(11) "wp_postmeta" ["meta_id_column"]=> string(7) "post_id" ["primary_table"]=> string(8) "wp_posts" ["primary_id_column"]=> string(2) "ID" ["table_aliases":protected]=> array(1) { [0]=> string(11) "wp_postmeta" } ["clauses":protected]=> array(1) { ["wp_postmeta"]=> array(6) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(650) ["compare"]=> string(4) "LIKE" ["compare_key"]=> string(1) "=" ["alias"]=> string(11) "wp_postmeta" ["cast"]=> string(4) "CHAR" } } ["has_or_relation":protected]=> bool(false) } ["date_query"]=> bool(false) ["request"]=> string(688) "SELECT wp_posts.* FROM wp_posts LEFT JOIN wp_term_relationships ON (wp_posts.ID = wp_term_relationships.object_id) INNER JOIN wp_postmeta ON ( wp_posts.ID = wp_postmeta.post_id ) WHERE 1=1 AND ( wp_term_relationships.term_taxonomy_id IN (42) ) AND ( ( wp_postmeta.meta_key = 'service' AND wp_postmeta.meta_value LIKE '{1fa57ee668857bb4d9cb057c1d0b5ce7575ac61fa9a5cced382dae5b9717b432}650{1fa57ee668857bb4d9cb057c1d0b5ce7575ac61fa9a5cced382dae5b9717b432}' ) ) AND ((wp_posts.post_type = 'post' AND (wp_posts.post_status = 'publish' OR wp_posts.post_status = 'acf-disabled' OR wp_posts.post_status = 'dp-rewrite-republish'))) GROUP BY wp_posts.ID ORDER BY wp_posts.post_date DESC " ["posts"]=> array(12) { [0]=> object(WP_Post)#9927 (24) { ["ID"]=> int(5499) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:26:59" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:26:59" ["post_content"]=> string(1114) "В связи с приобретением нашим клиентом производственного здания в Москве на территории бывшего крупного завода, у него возникли вопросы по обеспечению здания необходимой инфраструктурой, так как его территория находится внутри бывшей заводской территории и не имеет самостоятельного доступа к улично-дорожной сети и инженерным сетям. По поручению заказчика нами были проанализированы документы по всем инженерным сетям, необходимым для эксплуатации здания и даны рекомендации по переговорной позиции с собственниками сетей, а также по процедуре надлежащего оформления подключений к инфраструктуре." ["post_title"]=> string(210) "Консультирование клиента, промышленного предприятия, находящегося в Москве, по правовым вопросам владения сетями" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(34) "konsultirovanie-klienta-promyshlen" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 17:05:10" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 14:05:10" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(218) "http://2019.kachkin.ru/%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%81%d1%83%d0%bb%d1%8c%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%ba%d0%bb%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%bc%d1%8b%d1%88%d0%bb%d0%b5%d0%bd/" ["menu_order"]=> int(1767) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [1]=> object(WP_Post)#9925 (24) { ["ID"]=> int(5498) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:26:11" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:26:11" ["post_content"]=> string(1906) "В процессе приватизации в 1993 году ОАО «ЛОМО» оформило титулы на ряд активов недвижимого имущества – земельных участков и зданий, включая земли рекреационного и сельскохозяйственного назначения. Общая площадь данных земельных участков составила более 900 гектар. Позже появилась необходимость в упорядочивании владения: определении статуса земельных участков, проведении юридической очистки активов, оформление участков в ту или иную категорию. Проведение юридического аудита участков и консультирование владельца касательно последствий выбора той или иной категории участка, подготовка рекомендаций для принятия управленческих решений, связанных с распоряжением землей, было поручено юристам «Качкин и Партнеры». В подготовленном юридическом заключении юристы компании систематизировали все данные по земельным участкам, восстановили информацию об их статусе и предоставили рекомендации по уменьшению затрат на выкуп участков с учетом территориального планирования местности (стоимость участка зависит от его категории)." ["post_title"]=> string(121) "Юридические консультации ОАО «ЛОМО» по вопросам земельного права" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(35) "yuridicheskie-konsultaczii-oao-lomo" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 17:02:55" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 14:02:55" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(207) "http://2019.kachkin.ru/%d1%8e%d1%80%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%81%d1%83%d0%bb%d1%8c%d1%82%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%be%d0%b0%d0%be-%d0%bb%d0%be%d0%bc%d0%be/" ["menu_order"]=> int(1768) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [2]=> object(WP_Post)#9929 (24) { ["ID"]=> int(5497) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:25:15" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:25:15" ["post_content"]=> string(1416) "По запросу клиента, одной из ведущих компаний на инвестиционно-строительном рынке Северо-Запада, адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» подготовило заключение по сложным вопросам, связанным с размещением тепловых сетей, размещенных на участке без согласия собственника участка. Ситуация значительно усложнялась тем, что спорная тепловая сеть питала теплом несколько заселенных многоквартирных домов. Проведя большую работу по анализу законодательства, правоприменительной и судебной практики, юристы оптимизировали риски, связанные с демонтажем спорной сети. По результатам данной работы, клиентом было принято решение о необходимости оптимизации работы со всеми линейными объектами, что было осуществлено при юридической поддержке юристов «Качкин и Партнеры»." ["post_title"]=> string(260) "Юридическая поддержка клиента по вопросам, связанным с размещением тепловых сетей, размещенных на участке без согласия собственника участка" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(40) "yuridicheskaya-podderzhka-klienta-po-vop" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:58:48" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:58:48" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(220) "http://2019.kachkin.ru/%d1%8e%d1%80%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b6%d0%ba%d0%b0-%d0%ba%d0%bb%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0-%d0%bf%d0%be-%d0%b2%d0%be%d0%bf/" ["menu_order"]=> int(1769) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [3]=> object(WP_Post)#9944 (24) { ["ID"]=> int(5496) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:24:09" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:24:09" ["post_content"]=> string(2278) "Наш клиент обратился к нам за подготовкой юридических заключений по сложным вопросам в сфере недвижимости. С учетом того что наш клиент стал обладателем имущества в рамках приватизации, а в настоящее время является действующим производством, порученные нам вопросы носили существенный характер для его деятельности. В рамках одного из запросов нами анализировались вопросы перераспределения земельных участков с муниципальными землями для целей расширения производственной площадки. В связи с тем что предлагаемый муниципальными органами вариант оформления дополнительного земельного участка вызывал юридические вопросы, нами была проведена оценка юридических рисков получения прав на земельные участки в рамках перераспределения и представлены рекомендации по устранению рисков последующего оспаривания таких действий муниципальных органов и рисков утраты прав на землю. Помимо этого, нами был проведен юридический анализ правового статуса общежитий, находящихся на балансе предприятия, но не имеющих оформления в чью-либо собственность. С учетом расположения таких объектов на территории предприятия разрешение имущественных вопросов носило принципиальный характер для принятия стратегических решений собственником." ["post_title"]=> string(140) "Подготовка юридических заключений по сложным вопросам в сфере недвижимости" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(39) "podgotovka-yuridicheskih-zaklyuchenij-p" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:57:13" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:57:13" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(219) "http://2019.kachkin.ru/%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b3%d0%be%d1%82%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b0-%d1%8e%d1%80%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d0%b7%d0%b0%d0%ba%d0%bb%d1%8e%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d0%bf/" ["menu_order"]=> int(1770) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [4]=> object(WP_Post)#9862 (24) { ["ID"]=> int(5493) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:20:55" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:20:55" ["post_content"]=> string(1077) "

По поручению инвестиционной компании «РВМ Капитал» юристы «Качкин и Партнеры» выполнили правовой аудит документации по созданию и наличию юридических рисков в отношении бизнес-центра класса А общей площадью 21 тыс. кв. м., расположенного в центре Санкт-Петербурга.

Эксперты «Качкин и Партнеры» обеспечили комплексную проверку данного объекта недвижимости, проанализировали вопросы правомерности строительства и сложные вопросы инвестиционных отношений по созданию объекта, проверку арендных отношений, а также провели оценку возможных рисков для покупателя.

" ["post_title"]=> string(126) "Комплексный due diligence бизнес-центра класса А в центре Санкт-Петербурга" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(49) "kompleksnyj-due-diligence-biznes-czentra-klassa-a" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2019-10-21 10:38:23" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2019-10-21 07:38:23" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(222) "http://2019.kachkin.ru/%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d1%81%d0%bd%d1%8b%d0%b9-due-diligence-%d0%b1%d0%b8%d0%b7%d0%bd%d0%b5%d1%81-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%80%d0%b0-%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%81%d0%b0-%d0%b0/" ["menu_order"]=> int(1771) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [5]=> object(WP_Post)#9896 (24) { ["ID"]=> int(5492) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:20:10" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:20:10" ["post_content"]=> string(898) "Правовое сопровождение сделки по приобретению крупной строительной компанией земельного участка на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области площадью около 30 гектар. Юристы компании проанализировали текущие и планируемые градостроительные ограничения, а также связанные с этим риски, и осуществили структурирование сделки, а также разработали соответствующие договоры. Планируемая площадь жилых помещений – 350 тыс. кв. м., заявленный объем инвестиций – более 20 млрд. рублей." ["post_title"]=> string(205) "Сопровождение сделки по приобретению земельного участка общей площадью около 30 гектар в Ленинградской области" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(38) "soprovozhdenie-sdelki-po-priobreteni-6" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:28:52" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:28:52" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(221) "http://2019.kachkin.ru/%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%ba%d0%b8-%d0%bf%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b5%d1%82%d0%b5%d0%bd%d0%b8-6/" ["menu_order"]=> int(1772) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [6]=> object(WP_Post)#9897 (24) { ["ID"]=> int(5491) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:19:16" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:19:16" ["post_content"]=> string(937) "Юридическая поддержка российского подразделения компании «Шелл Нефть», крупной международной нефтегазовой компании, при экспансии компании в рамках развития сети АЗС в Центральном федеральном округе Российской Федерации, включая Москву и Рязанскую область. Эксперты «Качкин и Партнеры» провели проверку титулов и градостроительных ограничений приобретаемых заправок, а также оказали юридическое сопровождение при заключении сделок. Общее количество сделок за год – более 10 в трех различных регионах." ["post_title"]=> string(359) "Проведение юридического анализа прав на автозаправки и сопровождение сделок по их приобретению в Москве и Рязанской области в интересах клиента, российского подразделения компании «Шелл Нефть»" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(37) "provedenie-yuridicheskogo-analiza-pra" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:21:22" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:21:22" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(219) "http://2019.kachkin.ru/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%8e%d1%80%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b0%d0%bd%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b7%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b0/" ["menu_order"]=> int(1774) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [7]=> object(WP_Post)#9900 (24) { ["ID"]=> int(5459) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-02-09 11:23:18" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-10-20 19:39:48" ["post_content"]=> string(1433) "Наш клиент, крупная строительная компания, специализирующаяся на реализации проектов в историческом центре Санкт-Петербурга, поручает «Качкин и Партнеры» проведение всех сделок и оценку всех рассматриваемых к приобретению объектов недвижимости. В рамках последних поручений экспертами «Качкин и Партнеры» были проведены комплексные градостроительные анализы нескольких объектов и земельных участков в Санкт-Петербурге, а также обеспечено структурирование сделки по приобретению компании - владельца земельного участка, с общей суммой инвестиций 1,5 млрд рублей. В задачу юристов входило не только согласование самого договора купли-продажи, но и разработка системы опционов, позволяющих каждой из сторон при наступлении определенных обстоятельств выйти в cash из проекта." ["post_title"]=> string(345) "Юридическая поддержка крупной строительной компании по вопросам проведения сделок и оценки рассматриваемых к приобретению объектов недвижимости с общей суммой инвестиций 1,5 млрд рублей" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(41) "yuridicheskaya-podderzhka-krupnoj-stroi-2" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2021-02-22 13:19:42" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2021-02-22 10:19:42" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(221) "http://2019.kachkin.ru/%d1%8e%d1%80%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b6%d0%ba%d0%b0-%d0%ba%d1%80%d1%83%d0%bf%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8-2/" ["menu_order"]=> int(2147) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [8]=> object(WP_Post)#9902 (24) { ["ID"]=> int(5456) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-02-09 11:21:56" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-10-20 19:39:47" ["post_content"]=> string(2014) "Проведение градостроительного анализа земельного участка, находящегося в центральном районе Санкт-Петербурга, на котором планировалось строительство многоквартирного дома. Особенностью сделки является то, что покупка земельного участка осуществлялась путем приобретения компании, владеющей данным участком и имеющей длинную историю хозяйственной деятельности. Подготовка территории к продаже осуществлялась более четырех лет, а приобретатель был поставлен перед фактом необходимости «заменить» текущего собственника в этом пути. В объем поручения вошла проверка правомерности и оценка юридических рисков всей истории подготовки территории, а также структурирование сделки, учитывая, что предметом являлось приобретение компании, которая была обременена кредитными обязательствами, входящими в предмет сделки и включающими в себя обязательства перед нерезидентами, в связи с чем требовалась комплексная подготовка предложений по обеспечению баланса интересов между продавцом и покупателем, с учетом того что кредитные обязательства вошли в периметр сделки и учитывались в цене." ["post_title"]=> string(380) "Проведение due diligence земельного участка под застройку с суммой сделки более 1,2 млрд рублей и планируемыми инвестициями более 4 млрд рублей в интересах крупной российской девелоперской компании Аквилон-Инвест" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(47) "provedenie-due-diligence-zemelnogo-uchastka-pod" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2021-02-22 13:18:06" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2021-02-22 10:18:06" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(221) "http://2019.kachkin.ru/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-due-diligence-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%ba%d0%b0-%d0%bf%d0%be%d0%b4/" ["menu_order"]=> int(2148) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [9]=> object(WP_Post)#9942 (24) { ["ID"]=> int(5255) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2011-08-24 00:00:00" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-10-20 19:39:34" ["post_content"]=> string(973) "Клиентом «Качкин и Партнеры» выступила крупная производственная компания, желающая приобрести земельные участки общей площадью более 25 гектар. Сделку осложняло наличие на данных участках объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры, а также объектами ценной архитектурной среды. При правовой поддержке «Качкин и Партнеры» клиенту удалось заключить договоры купли-продажи с Северо-Западным межрегиональным отделением «Российского фонда федерального имущества» в максимально сжатые сроки – 2,5 месяца." ["post_title"]=> string(360) "Комплексное правовое сопровождение сделки по приобретению действующего предприятия – собственника хладокомбината общей стоимостью более 10 млн евро в интересах крупного регионального холдинга" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(35) "kompleksnoe-pravovoe-soprovozhdenie" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2021-02-22 13:19:02" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2021-02-22 10:19:02" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(218) "http://2019.kachkin.ru/%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%ba%d1%81%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b5-%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5/" ["menu_order"]=> int(5878) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [10]=> object(WP_Post)#9875 (24) { ["ID"]=> int(5257) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2011-08-24 00:00:00" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-10-20 19:39:34" ["post_content"]=> string(1100) "Юристы «Качкин и Партнеры» осуществили комплексное юридическое сопровождение сделки по приобретению имущественного комплекса крупной промышленной фабрики, включая более 40 зданий, земельные участки, объекты инфраструктуры, инженерные сети и коммуникации. Нашими специалистами, в частности, была проведена правовая экспертиза, разработана и отработана структура сделки, урегулированы отношения со смежными пользователями и собственниками, в том числе в судебном порядке. Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, на Петроградской стороне, и занимает площадь более 4 гектар." ["post_title"]=> string(225) "Сопровождение приобретения крупного имущественного комплекса в историческом центре Санкт-Петербурга частным инвестором" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(37) "soprovozhdenie-priobreteniya-krupnogo" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:55:47" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:55:47" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(224) "http://2019.kachkin.ru/%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b5%d1%82%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%ba%d1%80%d1%83%d0%bf%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be/" ["menu_order"]=> int(5879) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [11]=> object(WP_Post)#9874 (24) { ["ID"]=> int(5258) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2011-08-24 00:00:00" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-10-20 19:39:34" ["post_content"]=> string(973) "Клиентом «Качкин и Партнеры» выступила крупная производственная компания, желающая приобрести земельные участки общей площадью более 25 гектар. Сделку осложняло наличие на данных участках объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры, а также объектами ценной архитектурной среды. При правовой поддержке «Качкин и Партнеры» клиенту удалось заключить договоры купли-продажи с Северо-Западным межрегиональным отделением «Российского фонда федерального имущества» в максимально сжатые сроки – 2,5 месяца." ["post_title"]=> string(299) "Сопровождение приватизации из государственной собственности Российской Федерации земельных участков общей площадью более 25 гектар в пригороде Санкт-Петербурга" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(37) "soprovozhdenie-privatizaczii-iz-gosud" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 16:48:57" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 13:48:57" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(219) "http://2019.kachkin.ru/%d1%81%d0%be%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d1%82%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%b8%d0%b7-%d0%b3%d0%be%d1%81%d1%83%d0%b4/" ["menu_order"]=> int(5880) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } } ["post_count"]=> int(12) ["current_post"]=> int(-1) ["in_the_loop"]=> bool(false) ["post"]=> object(WP_Post)#9927 (24) { ["ID"]=> int(5499) ["post_author"]=> string(1) "1" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-02 11:26:59" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-02 08:26:59" ["post_content"]=> string(1114) "В связи с приобретением нашим клиентом производственного здания в Москве на территории бывшего крупного завода, у него возникли вопросы по обеспечению здания необходимой инфраструктурой, так как его территория находится внутри бывшей заводской территории и не имеет самостоятельного доступа к улично-дорожной сети и инженерным сетям. По поручению заказчика нами были проанализированы документы по всем инженерным сетям, необходимым для эксплуатации здания и даны рекомендации по переговорной позиции с собственниками сетей, а также по процедуре надлежащего оформления подключений к инфраструктуре." ["post_title"]=> string(210) "Консультирование клиента, промышленного предприятия, находящегося в Москве, по правовым вопросам владения сетями" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(4) "open" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(34) "konsultirovanie-klienta-promyshlen" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2020-04-09 17:05:10" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2020-04-09 14:05:10" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(218) "http://2019.kachkin.ru/%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%81%d1%83%d0%bb%d1%8c%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%ba%d0%bb%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%bc%d1%8b%d1%88%d0%bb%d0%b5%d0%bd/" ["menu_order"]=> int(1767) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } ["comment_count"]=> int(0) ["current_comment"]=> int(-1) ["found_posts"]=> int(12) ["max_num_pages"]=> int(0) ["max_num_comment_pages"]=> int(0) ["is_single"]=> bool(false) ["is_preview"]=> bool(false) ["is_page"]=> bool(false) ["is_archive"]=> bool(true) ["is_date"]=> bool(false) ["is_year"]=> bool(false) ["is_month"]=> bool(false) ["is_day"]=> bool(false) ["is_time"]=> bool(false) ["is_author"]=> bool(false) ["is_category"]=> bool(true) ["is_tag"]=> bool(false) ["is_tax"]=> bool(false) ["is_search"]=> bool(false) ["is_feed"]=> bool(false) ["is_comment_feed"]=> bool(false) ["is_trackback"]=> bool(false) ["is_home"]=> bool(false) ["is_privacy_policy"]=> bool(false) ["is_404"]=> bool(false) ["is_embed"]=> bool(false) ["is_paged"]=> bool(false) ["is_admin"]=> bool(false) ["is_attachment"]=> bool(false) ["is_singular"]=> bool(false) ["is_robots"]=> bool(false) ["is_favicon"]=> bool(false) ["is_posts_page"]=> bool(false) ["is_post_type_archive"]=> bool(false) ["query_vars_hash":"WP_Query":private]=> string(32) "6d2836c6b6ad5995b32119762e245dd9" ["query_vars_changed":"WP_Query":private]=> bool(false) ["thumbnails_cached"]=> bool(false) ["stopwords":"WP_Query":private]=> NULL ["compat_fields":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(15) "query_vars_hash" [1]=> string(18) "query_vars_changed" } ["compat_methods":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(16) "init_query_flags" [1]=> string(15) "parse_tax_query" } } array(6) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["posts_per_page"]=> int(-1) ["cat"]=> int(42) ["order"]=> string(4) "DESC" ["orderby"]=> string(4) "date" ["meta_query"]=> array(2) { ["relation"]=> string(3) "AND" [0]=> array(3) { ["key"]=> string(7) "service" ["value"]=> int(650) ["compare"]=> string(4) "LIKE" } } }