Комментарии в СМИ

«Суд постановил снести здание на 120 квартир в элитном жилом комплексе «Людовик XIV»

03.07.2013 Недвижимость и строительство

Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», обращает внимание на незащищенность покупателей жилой недвижимости, заключивших предварительные договоры купли-продажи.

Квартиры по 60 тысяч рублей за квадратный метр в элитном жилом комплексе «Людовик XIV» — так и не будут построены. Суд принял решение о сносе здания на 120 квартир, который возводила строительная компания «Девелопмент групп».

Причина — объект строился без всяких разрешений — на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. В самой компании готовность комплекса оценивают в 80%. Большинство квартир были уже распроданы. И это не удивительно, ведь застройщик предлагал их на 30% дешевле рынка. Юристы считают, что вернуть эти деньги уже не получится.

Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости «Качкин и партнеры»: «Здесь договоры заключены не по 214-му. Юридически они могут обратиться о признании ничтожными договоров купли-продажи, получить решение суда и получить проценты за пользование чужими денежными средствами, но с фактическим исполнением этого решения, мне кажется, будут проблемы».

Застройщик собирается оспорить судебное решение. Между тем в Госстройнадзоре намерены подать иски еще по нескольким объектам этой компании.

Ссылка на источник