Комментарии в СМИ

«У МЦК и метро в Москве построят жилье и деловые пространства на 133 млрд рублей»

22.05.2025 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» комментирует материал о строительстве жилья и общественно-деловых пространств в Москве.

Жилье и общественно-деловые пространства построят в Москве в рамках проектов о комплексном развитии территорий (КРТ) с общим объемом инвестиций в 133 млрд руб. Объекты возведут на улицах Неверовского, Очаковском шоссе, вблизи Боровского шоссе и на Симоновском Валу, все они расположены вблизи метро, МЦК и крупных автомагистралей, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Общая площадь территорий — 13,7 га. Инвесторы и назначенные городом операторы КРТ возведут объекты в течение 5-8 лет. Их построят на месте депрессивных участков. По словам Владимира Ефимова, в результате реализации проектов появится почти 4,5 тыс. новых рабочих мест, а ежегодный бюджетный эффект составит 15,7 млрд руб.

Помимо жилых помещений в домах будут объекты торговли, общепита и сервисные службы. В офисных и общественно-деловых комплексах запроектированы магазины, кафе, рестораны и отделения банков. Все территории благоустроят и озеленят, также там проложат новые дороги и пешеходные маршруты, сказал министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

В Москве по программе комплексного развития территорий возводят многофункциональные городские кварталы. В итоге на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков строят дороги, комфортное жилье и необходимую инфраструктуру. Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га.

Однако ряд проектов в городе имеют такой статус только в документах. Таким способом участники пытаются обойти ограничения, связанные с городской застройкой, заявил на Международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: KazanForum 2025» партнер АБ «Качкин и партнеры», руководитель практики по недвижимости и инвестициям, председатель комитета по законодательству НП РГУД Дмитрий Некрестьянов.

Татьяна Ручкина

Материал опубликован на сайте «Движение.ру» 22.05.2025