Комментарии в СМИ

Старший юрист корпоративной и арбитражной практики адвокатского бюро «Качкин и Партнёры» Ольга Дученко комментирует процедуру госзакупки услуг по проектированию, реставрации и капитальному ремонту лицевых фасадов и кровли здания штаба Западного военного округа.

Западное крыло Главного штаба отреставрирует компания «Ремфасад». Контракт за 529,2 млн рублей она может получить без конкурса.

АО «Ремфасад» выполнит проектирование, реставрацию и капитальный ремонт лицевых фасадов и кровли здания штаба Западного военного округа на Дворцовой площади, 10, говорится на сайте госзакупок. Заключение договора между генподрядчиком – Главным управлением обустройства войск (ГУОВ) Министерства обороны и подрядчиком – АО «Ремфасад» согласовано, сказано в протоколе заседания закупочного комитета АО «Оборонстрой» от 18 мая. Сумма работ по договору – 529,2 млн руб. Информация о проведении закрытой закупки у единственного поставщика появилась на сайте госзакупок 22 мая. Начальная максимальная цена лота – 530,6 млн руб.

Техническую документацию нужно разработать до 30 июля 2017 г., завершить строительно-монтажные работы – до 15 июля 2018 г.

В «Ремфасаде» отказались от комментариев. Связаться с генподрядчиком не удалось.

«Логичной была бы обратная последовательность – сначала публикация извещения о закупке, а уже затем – протокола, в котором указано наименование подрядчика, поскольку по смыслу закона № 223 ФЗ и Единого положения о торгово-закупочной деятельности АО «Оборонстрой», на основании которых работает ГУОВ, извещение размещается в информационной системе до проведения закупки», – замечает старший юрист корпоративной и арбитражной практики АБ «Качкин и партнеры» Ольга Дученко.

Работы будут проводиться в условиях действующего здания без отселения и прекращения производственного процесса, следует из документов закупки. Необходимо отремонтировать 7000 кв. м кровли, заменить 575 м водосточных труб, отреставрировать 8216 кв. м фасадов, отремонтировать 155 кв. м гранитного цоколя, 311 м карниза, два балкона, заменить 370 оконных блоков, восстановить кирпичную кладку опорных стен и т. д. Подрядчик должен предусмотреть частичную замену остекления на деревянный стеклопакет, произведенный с применением энергосберегающих технологий. Требования к долговечности сооружения – не менее 50 лет. Общая площадь здания – 38 993 кв. м.

Для формирования единого облика объекта техзадание рекомендует подрядчику опираться на проектную документацию, которая была разработана в 2011 г. для реставрации фасадов восточного крыла здания.

Здание на Дворцовой, 10, построено в начале XIX в. по проекту Карла Росси. В западном крыле размещалось военное ведомство – Главный штаб, восточное было отведено для министерств. В 1988 г. восточное (левое) крыло было передано Государственному Эрмитажу. Реставрация исторического строения и его приспособление под музейную функцию продолжались с 2008 по 2014 г. Реконструкция и реставрация здания площадью около 60 500 кв. м обошлась почти в 15 млрд руб. Заказчиками были Министерство культуры и Фонд инвестиционных строительных проектов Петербурга, в финансировании участвовал Всемирный банк. Контракт на первую очередь работ стоимостью 4,4 млрд руб. в 2008 г. выиграла строительная компания «Интарсия», через два года она уже без конкурса получила контракт на вторую очередь за 6,2 млрд руб. Стоимость проекта индексировалась и в итоге составила 15 млрд руб. В 2016 г. «Интарсия» была объявлена банкротом.

АО «Ремфасад» с 1993 г. отреставрировало более 100 объектов, в основном памятников, говорится на сайте компании. По данным «СПАРК-Интерфакса», компания принадлежит физическим лицам, в 2016 г. она заключила шесть контрактов на 439 млн руб., в 2017 г. – еще шесть на 136,6 млн руб. Выручка компании в 2015 г. составила 699,5 млн руб., чистая прибыль – 60,3 млн руб. В числе заказчиков – СПБКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры», СПБГУП по обслуживанию иностранных представительств «Инпредсервис» и Ленинградский областной суд. Среди объектов, перечисленных на сайте компании, Троице-Измайловский собор, Аничков и Юсуповский дворцы, Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи.

Светлана Зайцева

Материал опубликован в газете «Ведомости – Санкт-Петербург» № 4327 от 24.05.2017