Комментарии в СМИ

Исторический центр — живой или законсервированный?

08.02.2015 Недвижимость и строительство

Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», предполагает, что принятые изменения в законе об объектах культурного наследия могут создать почву для недобросовестной конкуренции.

В Петербурге снесли корпус одной из старейших городских больниц России — Обуховской больницы на Загородном проспекте. Клиника была открыта в 1779 году. В старых зданиях расположены отделения Военно-медицинской академии. КГИОП обратился в полицию. Об этом стало известно в среду. Дело в том, что в январе на территории этого объекта культурного наследия начались строительные работы без разрешения Смольного. Если правонарушение подтвердится, штраф может составить до миллиона рублей. На сегодняшний день в Петербурге есть реальная угроза того, что все строительные работы на территории объектов-памятников будут остановлены. В конце января вступил в силу обновленный Закон «Об объектах культурного наследия». Документ фактически связывает руки инвесторам и реконструкторам. Вот цитата: «На территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства». Что значат эти слова — до конца не понимают даже специалисты.

Идет ли речь о том, что вообще нельзя изменять, например, высоту зданий при реконструкции или реновации? Что считать территорией памятника или ансамбля? Вопросов больше, чем ответов. Но самым странным нововведением стал порядок регистрации нововыявленных памятников. Сейчас фактически любой петербуржец может направить заявление, где он вправе обосновать, что, например, его дом — это объект культурного наследия. Эксперты уже заговорили о градостроительном терроризме: может сложиться так, что заинтересованные лица будут срывать планы бизнесменов на освоение центра города. А ведь именно в этом проблема — для того, чтобы центр жил, а не превратился в законсервированную территорию, площадью, между прочим, почти 6 тысяч гектаров, нужно привлекать бизнес. О будущем исторического центра Петербурга — Юрий Баранюк.

Ссылка на источник