На этом сайте используется Яндекс Метрика для анализа данных, связанных с использованием сайта.
Подробнее смотрите в Политике конфиденциальности.
Комментарии в СМИ
«Операция «Реновация»: куда расселят жителей исторического центра Петербурга?»
Дмитрий Некрестьянов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», отмечает, что на практике расселение жильцов аварийного фонда на период строительства не всегда приводит к их возвращению в реконструированные дома.
Уехать, чтобы не вернуться. Именно этого опасаются жители исторического центра Петербурга, дома которых попали в зону расселения. Первый, экспериментальный этап реконструкции должен начаться совсем скоро.
Блиндажный быт Марию Новикову сводит с ума. Колоннада из подпорок — залог безопасности и гарантия отсутствия уюта и комфорта.
Мария Новикова, жительница дома № 22 по Галерной улице:
«Как на чердаке мы живем! Мы бы сделали ремонт! А какой тут ремонт! Мы не понимаем, на чердаке мы живем или в квартире!»
В объявленной городской программе по реконструкции многие обитатели развалюх видят возможность улучшить жилищные условия имеющихся квартир либо переехать в другое жилье. Это особенно актуально для тех, кто живет в коммуналках. Впрочем, на такой обмен согласны не все.
Галина Белова уже несколько лет пытается привести в порядок апартаменты на Дворцовой набережной. Собственница не согласна променять хоромы (пусть и видавшие виды) в центре на что-то иное. Не смущает ни просевший потолок, ни маячки на стенах дома.
Галина Белова, жительница дома №10 по Дворцовой набережной:
«Приходили разные люди, они называли себя комиссии, представители администрации, Жилкомсервиса и они говорили: здесь никто не останется, поедите жить в Колпино!»
Оттого к надвигающейся реконструкции немалая часть жителей исторических кварталов, что оказались в пределах границ реконструируемых районов, относятся с боязнью.
О необходимости создания программы по глобальной реконструкции исторического центра Петербурга всерьез заговорили еще в 2010 году. Однако когда озвучили ориентировочную стоимость реализации проекта — 1 триллион рублей — власти решили начать с малого. Выбрали две пилотные зоны.
Территории Конюшенная (это десяток кадастровых кварталов между Дворцовой набережной, Мойкой, каналом Грибоедова и Невским) и Северная Коломна — Новая Голландия (вдвое большее число кварталов, которые заключены между Ново-Адмиралтейским каналом, Английской набережной, Площадью Труда и улицей Глинки).
Анатолий Котов, Председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга:
«Мы решили ограничиться меньшим числом. То есть лучше меньше, но лучше. Нам очень важно отработать технологии. Технологии обследования, технологии ремонта кварталов. Технологии проведения комплексного ремонта».
Пилотный этап проекта реновации оценили в 87 миллиардов рублей. По плану с каждым годом финансирование и объем работы будут расти почти в геометрической прогрессии. Среди заявленных целей программы — капитальный ремонт двадцати мостов и полутора погонных километров набережных, расширение и благоустройство пешеходной и зоны зеленых насаждений и реконструкция почти четырехсот жилых домов.
Дмитрий Некрестьянов, юрист:
«Голословно заявляется, что все будут возвращены обратно. Что будут выселены на период строительства. Практика показывает, что не всегда происходит так, как объявляется городом!»
В программе заявлено, что для размещения людей будет возведено новое жилье. Часть в районе реконструкции, часть на окраине Петербурга, например, в Колпинском районе или в Кронштадте. В половине случаев это станет маневренным фондом, в другой половине — новым домом. Что будет с освободившимся зданиями в центре города, еще только предстоит решить.
Александр Карпов, директор центра экспертиз:
«Первая задача — получить достоверные данные, что со зданием происходит. Второе — получить достоверные знания, что происходит с соседними зданиями. Они очень тесно взаимосвязаны. А дальше вопрос: собственники здания — на что они готовы?»
Этим летом начнется первый этап — оценка состояния объектов, в том числе и жилых, в пределах границ реконструируемых территорий. Эта работа будет продолжаться около двух лет и лишь по ее окончании станет ясен объем работ и судьба жильцов.
Александр Карпов, директор центра экспертиз:
«На сегодняшний день активность людей, которые живут в этом районе, она недостаточна. Их голос не слышен. Это неправильная точка зрения. Никто не придет и не спросит. Если люди сами не выйдут и не скажут, что они хотят и к чему они готовы!»
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям