Комментарии в СМИ
«Архивная» кадастровая стоимость: Конституционный суд РФ смягчил сроки оспаривания»
Софья Дорофеева, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» комментирует материал о сроках оспаривания кадастровой стоимости.
В постановлении от 14.07.2026 № 48-П КС РФ разрешил многолетний спор о сроках оспаривания (шесть месяцев или пять лет) «архивной» кадастровой стоимости, признав неконституционной ст. 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке. Теперь оспорить результаты оценки собственник сможет в течение одного года со дня, когда ему стало или должно было стать известно об использовании их для расчета имущественных налогов. Эксперты отмечают, что добросовестным налогоплательщикам — физическим лицам фактически возвращено право на справедливый пересмотр, однако такой механизм будет практически недоступен для ИП ввиду особенностей расчета налогов.
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям