Комментарии в СМИ

«Городские власти заявили, что готовы продлить инвест-договор компании «Главстрой СПб»

06.07.2012 Недвижимость и строительство

Денис Качкин, управляющий партнер «Качкин и Партнеры», отметил смену приоритетов администрации Санкт-Петербурга в сторону социально ориентированных проектов.

Судьбу проекта «Главстроя» накануне прояснила председатель петербургского Комитета по управлению горимуществом Мария Смирнова. Как сообщила глава ведомства журналистам, ключевой вопрос – сроки реализации проекта по строительству порядка сотни тысяч кв.м. жилья и офисов. Инвестор пообещал завершить проект к декабрю 2015 года и город готов пойти ему навстречу. На сегодняшний день с девелопером ведутся переговоры по условиям заключения дополнительных соглашений, которые будут определять дальнейшую судьбу проекта, пояснила Смирнова. Необходимо определить реальный срок, в течение которого возможна реализация инвест-проекта. Пока обсуждается период до декабря 2015 года.

Напомним, в конце мая, когда Мария Смирнова только исполняла обязанности председателя КУГИ после ухода Дмитрия Куракина, реализация проекта «Главстроя» на улице Шкапина встала под вопрос. Вице-губернатор Игорь Метельский, отвечая на депутатский запрос, подчеркнул, что компания обязалась застроить участок, но не справилась с этой задачей в отведенное время. Городские власти отказались продлевать сроки инвестиционного соглашения по просьбе застройщика, несмотря на стратегический характер инвестиций «Главстроя». Как отмечали эксперты, это стало проявлением смены приоритетов правительства. Управляющий партнер юридической фирмы «Качкин и партнеры» Денис Качкин подчеркнул, что в данном случае речь идет об общей политике нынешней власти, которая, в сравнении с прежней администрацией, является более социально-ориентированной. Сегодня меняются приоритеты руководства города, и бизнес-сообщество уже это почувствовало, добавляет Качкин.

По закону, договор аренды городского имущества может быть продлен только по результатам торгов. Таким был один из ключевых аргументов Игоря Метельского. По всей видимости, сейчас пришло понимание того, что других претендентов на участок не найдется. Кроме того, реновация квартала вполне соответствует социальным приоритетам правительства. В результате в Смольном придумали другое решение — обязать застройщика заплатить штраф в 3 млн. руб. за нарушение сроков. Выяснить позицию «Главстроя» сегодня редакции «Business FM Петербург» не удалось. Ранее гендиректор компании Сергей Ветлугин заявлял, что оснований драматизировать ситуацию нет. Компания ведет переговоры с городскими властями и рассчитывает на продолжение проекта.

Ксения Воронина

Слушать аудио

Ссылка на источник