На этом сайте используется Яндекс Метрика для анализа данных, связанных с использованием сайта.
Подробнее смотрите в Политике конфиденциальности.
Комментарии в СМИ
«Петербургский Госстройнадзор выясняет, кто демонтирует расселенные дома в районе Ладожского вокзала»
Дмитрий Некрестьянов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», рассказал, какие юридические меры нужно предпринимать для остановки незаконного сноса зданий.
Снос расселенных жилых домов в районе Ладожского вокзала – история со многими неизвестными. Нет точной информации, кто и когда начал демонтаж зданий на пересечении площади Фаберже и Заневского проспекта. СМИ о нем стало известно 7 августа. Как сообщила интернет-газета «Фонтанка», участок принадлежит компании «Адамант». Разрешение на снос в Госстройнадзоре получено не было. Пресс-секретарь ведомства Анна Фриденталь рассказала «Business FM Петербург», что представители компании посетили службу и отказались признавать собственность на земельный участок и здания. Госстройнадзор продолжает вести проверку и на объекте уже побывал инспектор ведомства.
О том, что «Адамант» ищет покупателей на свой участок у Ладожского вокзала, стало известно в начале года. Состоялась ли сделка – неизвестно. Сейчас компания ограничилась официальным сообщением, что никакого отношения к демонтажу зданий не имеет. Полгода назад «Адамант» отказался от идеи строительства четвертой очереди торгового комплекса «Заневский Каскад» и полностью вышел из проекта по застройке территории. Эксперты утверждают, что главная проблема в том, что власти должны сначала найти владельца и лишь потом останавливать незаконный снос. Партнер юридической фирмы «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов пояснил, что сначала должны быть предприняты меры экстренного реагирования, то есть остановлен снос, а затем уже начинается выяснение того, кому принадлежит участок, и на каких основаниях проводятся работы. «Если сразу не остановить, потом останавливать будет нечего – все снесут», подчеркнул юрист. Именно этим пользуются недобросовестные бизнесмены, добавил он.
Президент Петербургской общественной палаты и экс-депутат Игорь Риммер уверен, что проблема – в неисполнении градостроительных норм и слабом надзоре со стороны власти. К территории же у Ладожского вокзала чиновники относятся особенно халатно. Изначально предполагалось облагородить ее фонтанами и клумбами, а не застраивать торговыми объектами. Риммер отметил, что неизвестно, кому «Адамант» перепродал участок, однако все, что касается Ладожского вокзала – это «безобразие». «Нельзя так относиться к городу», подчеркнул он.
По словам экспертов, определить собственника участка несложно – вся информация есть в Росреестре. Госстройнадзор должен в ближайшее время ее получить. Не исключено, что спрашивать за незаконный демонтаж придется со столичной компании. В начале года СМИ сообщали, что интерес к участку проявляют москвичи.
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям