Комментарии в СМИ

«За снос Дома Рогова накажут всех застройщиков»

19.09.2012 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры», подчеркнул, что у компании есть право на снос исторического здания, если оно признано аварийным.

Памятник архитектуры XVIII века — дом купца Рогова снесли всего за день, в последнее воскресенье августа. Губернатор Полтавченко в это время был в отпуске. На распоряжения архитектурно-строительного надзора о приостановлении работы застройщик не отреагировал. Ранее градоначальник уже запрещал сносить исторические здания в выходные и праздники. Устного распоряжения оказалось мало. Полтавченко заявил: чтобы впредь подобных фактов не было, необходимо оформить распоряжением Правительства его устное указание. В выходные и праздники «никаких сносов в исторической части, да в принципе, и вообще в городе, производиться не должно», подчеркнул глава города.

Также губернатор распорядился ужесточить ответственность застройщиков за незаконный снос. По его словам, она должна быть «строжайшей», «финансовой» и «как минимум, сопоставимой с ущербом». Глава Комитета по охране памятников (КГИОП) Александр Макаров заявил, что его ведомство дважды пыталось узаконить мораторий. Однако инициатива не «получила развития из-за позиции юристов». Эксперты подтверждают: закон или постановление Правительства о запрете — работать не будут. Руководитель практики по недвижимости и инвестициям компании «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов пояснил: у лица может быть право на снос исторического здания, если оно признано аварийным. Данный статус, отметил эксперт, — непосредственная угроза жизни, здоровью и безопасности граждан. Меры по устранению этой угрозы должны носить безотлагательный характер. «Что за “безотлагательные меры”, которые по субботам и воскресеньям не проводятся?», подытожил юрист.

Бизнес тоже против запретов. Надо искать оптимальную схему работы — выслушать мнения и градозащитников, и строителей, полагает управляющий директор группы компаний «КрашМаш» Александр Васильев. По его мнению, скорее всего, «сейчас опять все запретят, потом полгода будут думать», а кончится все «таким же всплеском, как во время отпуска губернатора». Мораторий ни к чему хорошему не приведет, убежден Васильев.

Инвестору, который разгневал губернатора, пока грозит административная ответственность за снос дома без разрешения на строительство. Глава КГИОП Макаров предложил изъять участок у инвестора. Губернатор ограничился распоряжением выяснить, что инвестор планирует дальше делать с участком и целесообразно ли продолжать с ним работу. Заметим, что, по данным СМИ, инвестор планировал возвести на этом участке бизнес-центр. Компания зарегистрирована как кипрский оффшор.

Ссылка на источник