Комментарии в СМИ

«Мормоны собираются построить церковь в Выборгском районе Петербурга»

31.07.2013 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», комментирует возможность изменения назначения земельного участка для строительства дома собраний представителей нетрадиционной религии.

Сейчас на участке, который принадлежит мормонам, разрешено строить какие-либо социальные объекты или жилой дом. Представители нетрадиционной религии предлагают поменять назначение земли и собираются начать там строительство дома собраний для своих адептов.

Начальник отдела недвижимости «Религиозной Ассоциации Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в России» Дмитрий Седов считает, что критика в их адрес со стороны жителей Выборгского района неконструктивна:

«Этот участок принадлежит нам на праве собственности. К сожалению, публичное слушание пошло не в то русло. Вместо того чтобы обсуждать какие-то градостроительные вопросы, оно обратилось в теологическое обсуждение, дискуссию с элементами оскорблений в наш адрес, какими-то заявлениями, которые ничего общего не имеют с нашей организацией. Мы будем действовать в рамках закона, будем обращаться с документами дальше, выше по инстанциям. Посмотрим, что получится».

Результаты общественных слушаний по вопросу изменения назначения земельного участка, который находится в собственности у мормонов, направлены в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Решение должны озвучить в ближайшие дни. Глава муниципального образования Шувалово-Озерки Владислав Аносов разделяет опасения петербуржцев и надеется, что статус территории на улице Хошимина останется прежним:

«КГА на основании всех документов, в том числе результатов публичных слушаний, должен вынести свою резолюцию, то есть разрешить или не разрешить изменять вид пользования этого земельного участка, потому что на сегодняшний день этот участок предназначен для размещения объектов социальной и инженерной инфраструктуры, необходимых для обеспечения проживания жителей микрорайона. Жители настроены категорично против. Отчасти это обусловлено тем, что в непосредственной близости от этого места находятся и школа, и жилые дома, и в общем жители не очень горят желанием видеть объект нетрадиционной религии, которая исповедуется».

Несмотря на то что участок, принадлежащий мормонам, находится в зоне жилой застройки, изменить его назначение можно, считает партнер юридической фирмы «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов, но при этом он уверен, что чиновники не станут идти на конфликт с жителями Выборгского района:

«Необходимо вносить изменения либо в ПЗЗ, либо в Генплан, в зависимости от того, какая конкретно там зона. Это означает, что это должно пройти через утверждение городской администрацией и внесение в качестве изменения в закон: и Правила Землепользования и Застройки, и Генплан утверждены законом Санкт-Петербурга. В этой ситуации, если зонированию не соответствует данный объект, администрация будет просто препятствовать изменению зоны, тем самым фактически создаст препятствие для реализации проекта в таком виде. Как показывает практика, на текущий момент у администрации позиция снижения градуса социальных конфликтов».

В июле городской суд вынес решение по делу жителей Ржевки против правительства Петербурга. Активисты опротестовали инициативу чиновников и представителей Русской Православной Церкви о строительстве храма в парке Малиновка. Та же участь может постигнуть и религиозный проект мормонов.

Олег Нефёдов