Комментарии в СМИ

«Тверской пассаж» «захватили» на ремонт»

19.10.2012 Недвижимость и строительство

Екатерина Смирнова, юрист корпоративной и арбитражной практики «Качкин и Партнеры», подчеркнула, что рейдерские захваты связаны с насильственным корпоративным поглощением одной компанией другой против воли собственников.

«Тверской Пассаж» закрылся в среду вечером. Как сообщил РИА «Новости» председатель правления арендатора торговых площадей, ООО «Пирамида-2000» Владислав Васнев, никакие документы в подтверждение законности операции предоставлены не были.

Пресс-секретарь Управления делами президента Виктор Хреков заявил «Lenta.ru» , что ТЦ подлежит немедленной реконструкции. По его словам, арендатор, ООО «Пирамида» уже несколько раз было поставлено в известность о том, что требуется освободить площади, но на это никто не реагировал. Ремонтные работы пришлось начать в экстренном порядке. В свою очередь, представители «Пирамиды» уже обратились в вышестоящие инстанции с жалобами на действия «захватчиков».

Юрист корпоративной и арбитражной практики юридической компании «Качкин и Партнеры» Екатерина Смирнова полагает, что действия по выселению арендатора из занимаемых им помещений нельзя назвать рейдерским захватом: «Рейдерские захваты, прежде всего, связаны, с насильственным корпоративным поглощением одной компанией другой против воли собственников. При этом в данном случае насильственные действия корректнее расценить как акт самоуправства, противоречащий установленному законом порядку принудительного выселения».

В рамках правового поля принудительное выселение арендатора из занимаемых помещений обычно осуществляется путем заявления арендодателем иска о том, что он обязан вернуть имущество. В итоге, выселение должно производиться на основании решения суда, в рамках исполнительного производства и осуществляться уполномоченными государственными органами, сообщила юрист.

Ссылка на источник