Комментарии в СМИ

«Цитаты»

10.09.2012 Недвижимость и строительство

Журнал «CRE Russia» публикует цитаты ведущих игроков рынка недвижимости. Дмитрий Некрестьянов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», выразил сомнения в реальности перехода к саморегулированию в строительстве.

«В начале проекта не все бренды, по крайней мере на российском уровне, понимали концепцию аутлета. Поэтому мы столкнулись с определенным неприятием ценовой политики, которую мы предлагаем, и даже навязываем арендаторам. Кроме того, проблемы были с генподрядчиком — для него это тоже в новинку. Комплекс не сложный с конструктивной точки зрения, но в нем много деталей, которые крайне важны для проекта».

Алексей Заславский, исполнительный директор ОАО «Белая дача» об Outlet Village Belaya Dacha. СRE TV

«Hа мой взгляд, преемнику необходимо будет уделять большое внимание комплексному управлению вопросами архитектуры. Москва — многомиллионный мегаполис, и одному человеку физически очень тяжело, а порой и не под силу управлять такого рода организмом. Возможно, главный архитектор возглавит комитет профессиональных архитекторов, куда войдут и другие специалисты: инженеры, проектировщики, урбанисты, — объединенные для совместной работы над комплексной градостроительной программой, учитывающей все «болевые точки» современной Москвы (о новом главном архитекторе Москвы. — Примеч. ред.).

Валентина Становова, первый вице-президент Capital Group. CRE.ru

«B России рынок интересен тем, что на него очень сложно пробиться. Но как только у вас установились хорошие отношения, работать становится легче. Кроме того, бизнес очень доходен. Риски девелопмента здесь выше, чем, скажем, в Бельгии, но получаемая прибыль компенсирует их с лихвой. Конечно, в России сложно работать — здесь много бюрократии, через которую приходится проходить. Но, как и везде в бизнесе, важно не то,что ты знаешь, а то, кого ты знаешь».

Стивен Уилсон, генеральный директор Ghelamco. CRE TV

«Под вопросом остается специфика реальности перехода к ответственному саморегулированию в строительстве, поскольку пока не понятно, готова ли отрасль к реальному, а не голословному переходу к саморегулированию. В рамках эффективной системы саморегулирования участник рынка должен понимать, что допущенное нарушение повлечет утрату возможности продолжать бизнес на этом рынке, а в текущей ситуации такой недобросовестный строитель просто откроет новое ООО и продолжит свою деятельность (о дорожной карте Агентства стратегических инициатив. — Примеч. ред.)».

Дмитрий Некрестъянов, глава практики по недвижимости и инвестициям ЮК «Качкин и Партнеры». IN.CRE.ru