Комментарии в СМИ

«RBI зайдет в каждый двор»

08.10.2010 Недвижимость и строительство

Юрий Халимовский, старший юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», прокомментировал инициативу президента холдинга RBI Эдуарда Тиктинского по благоустройству Санкт-Петербургских дворов и скверов.

После почти полугодового молчания общественная организация «Воссоздание санкт-петербургских садов и скверов», созданная при активном участии крупного девелопера и защитника петербургских садов и скверов, владельца холдинга RBI Эдуарда Тиктинского, выступила со второй инициативой.

Общественная организация «Воссоздание санкт-петербургских садов и скверов» объявила о начале конкурса инициатив «Народный двор». По результатам полученных обращений руководство объединения выберет те проекты, в финансировании которых примет участие, составит бюджет необходимых мероприятий и определит размер своего финансового участия. Остаток средств нужно будет собрать автору заявки. «Я уверен, – отмечает президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский, – что конкурс состоится. Небезразличных людей очень много, но порой они просто не знают, с чего начать. Проведение конкурса позволит показать иной пример активной гражданской позиции, в основе которой лежит действие, личный пример».

Это уже вторая акция созданного в апреле этого года общества. Первое мероприятие прошло 17 апреля, когда в пяти районах города, в непосредственной близости от уже сданных домов холдинга RBI, прошли субботники.

Правда, какие будут дальнейшие действия, после сбора заявок и выделения необходимых средств, которые будут происходить в объединении «Воссоздание санкт-петербургских садов и скверов», пока не знают. Как пояснили в организации, «так далеко они пока не заглядывают». А стоило бы. Как рассказал Антон Венедиктов, коммерческий директор ООО «Центр согласований», для того чтобы заняться благоустройством любого двора, необходимо сначала выполнить проект, а затем согласовать его в городских комитетах.

«Вся процедура получения согласований занимает примерно 6 месяцев», – рассказал он. Старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры» (K&P) Юрий Халимовский поясняет, что благоустройство проводится по согласованию с органами власти Санкт-Петербурга, наиболее важным из которых является ГАТИ (гос. административно-техническая инспекция). Заявка на включение в оперативную адресную программу ГАТИ должна быть подана за два месяца до начала производства работ и согласована с рядом ведомственных организаций. Ордер ГАТИ необходимо зарегистрировать еще в организациях, ответственных за эксплуатацию инженерных сетей, и ГИБДД. За несоблюдение порядка предусмотрены административные штрафы (для юридических лиц – до 100 тыс. рублей. «С другой стороны, подобную инициативу можно только приветствовать. Как представляется, он не подменяет собой властные структуры, ответственные за благоустройство, но лишь содействует им: нельзя бесконечно ждать от властей исполнения их обязанностей», – говорит он.

В Комитете по благоустройству администрации Петербурга на момент сдачи материала не определились с тем, как относиться к инициативе общественной организации. Участники рынка связывают ее деятельность с попыткой девелопера улучшить свою репутацию, который является основным донором проекта (по заявлению самого Эдуарда Тиктинского). Ведь за последнее время холдинг RBI уже дважды оказывался причастен к скандалам, связанным с застройкой зеленых насаждений.

В ноябре 2009 года компании «Северный город» (входит в холдинг RBI) после активных протестов жителей пришлось отказаться от попыток построить дом на месте сквера на Комендантском проспекте, 40. Потери компании составили около $1 млн, из которых $500 тыс. успели перечислить на развитие инфраструктуры. Кроме того, в бэкграунде холдинга – исчезновение последнего сквера на Староневском проспекте. На его месте компания возвела жилой комплекс «Гранд». А в начале марта уже сам холдинг подвергся критике, после того как объявил о намерении построить отель на участке площадью 4586 кв. м, примыкающем к северо-восточной части Лопухинского сада (сад – памятник ландшафтной архитектуры).

Павел Никифоров