Комментарии в СМИ

«Новая проверка для девелопера»

Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов оценил шансы на оспаривание сделки по приобретению земельного участка в Баболовском парке под строительство коттеджного поселка.

Прокуратура еще раз проверит сделку компании Steelmar Scandinivia с участком в Баболовском парке. Девелопера подозревают в причинении бюджету ущерба 150 млн рублей.

Петербургская прокуратура повторно проверит законность продажи шведской Steelmar Scandinivia AB, связанной с петербургским миллиардером Андреем Клямко, земельного участка в Баболовском парке под строительство коттеджного поселка.

Повторной проверки добилась депутат ЗС Оксана Дмитриева. Ее возмутило, что КГИОП после нескольких лет разбирательств в нюансах этой неоднозначной сделки все–таки выдал девелоперу задание на разработку проектной документации для застройки пятна.

Дело в том, что участок в парке (почти 23 га) в 2005 году был продан ООО «Базис» по цене всего 5,75 рубля за 1 м2 (через полгода актив был оформлен на шведскую Steelmar Scandinivia AB). Хотя за несколько лет до этого ту же землю купило ООО «Царскосельский» по цене 669 рублей за 1 м2, то есть в 113 раз дороже, чем купил «Базис». Оксана Дмитриева полагает, что из–за заниженной стоимости земли бюджету города мог быть нанесен ущерб более чем на 150 млн рублей.

Связаться с представителями шведской компании не удалось. Напомним, что она не лишена русских корней: одним из руководителей числится Дмитрий Медведев — топ–менеджер «Еврометалл–групп» миллиардера–самбиста Андрея Клямко. Но собственники скрыты в офшорах. Эксперты сомневаются, что новая прокурорская проверка остановит проект.

«Вероятность мала. Основания для оспаривания сделки по торгам и сроки давности давно истекли», — говорит партнер бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

Наталья Ковтун

Материал опубликован в газете «Деловой Петербург» № 213 от 19.12.2017

Дмитрий Некрестьянов

Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям

Cкачать VCARD
Дмитрий Некрестьянов

Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям

Cкачать VCARD

ПРОЕКТЫ