Комментарии в СМИ

«Смена Диктатуры»

24.07.2017 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» оценил возможные проблемы, связанные с переименования улиц Санкт-Петербурга, для жителей города.

В Петербурге переименуют несколько улиц. «ДП» выяснил, во сколько горожанам обходится топонимическая чехарда.

В скором времени сменит свое название улица Пролетарской Диктатуры, а за ней может исчезнуть с карты Петербурга и Свердловская набережная. Заплатят за это в конечном счете жители и предприниматели, зарегистрированные на этих улицах.

Пролетарский Лафон

Улице Пролетарской Диктатуры должны вернуть название Лафонская — в честь основательницы Смольного института благородных девиц Софьи де Лафон. В этом году как раз исполняется 300 лет со дня ее рождения. Уже подготовлено постановление правительства о переименовании. Официально на этой улице расположено всего шесть домов, но на нее выходит Смольный, в котором заседают правительство и губернатор Петербурга, а также Законодательное собрание Ленобласти. Но по документам здания властных структур относятся к соседним улицам.

Непосредственно на будущей Лафонской улице объектов немного: отделение Газпромбанка, генконсульство Великобритании, гостиница «Смольнинская» и т. д. В БЦ «Международный центр делового сотрудничества», который находится здесь же, сообщили, что официально до них информация о переименовании не доходила. В гимназии им. принцессы Ольденбургской, которая также находится здесь, были в курсе. «Это вполне логично, так как Софья де Лафон имеет явно большее отношение к историческому наследию, чем пролетарская диктатура», — говорят в учебном заведении.

Город ожидает, возможно, еще одно переименование. Топонимическая комиссия рекомендовала вернуть Свердловской набережной название Полюстровская. В комитете по культуре рассказали «ДП», что постановление об этом переименовании проходит согласование в городских комитетах и в районе. Но в самой комиссии не очень верят в скорое изменение названия, прежде всего против выступает районная администрация.

Также Топонимическая комиссия рекомендовала вернуть площади Жертв Революции в Петергофе ее историческое название — Театральная. А в Колпино в конце июня вернули названия трем улицам: Лагерное шоссе стало Вознесенским, улица Урицкого была переименована в Соборную, а Володарского — в Адмиралтейскую.

Из своего кармана

Платить за новое имя улицы приходится как ее жителям, так и компаниям, здесь зарегистрированным.

По словам Олега Лодянова, старшего юриста Rightmark Group, компаниям потребуется внести изменения в ЕГРЮЛ, переоформить лицензии — и это далеко не полный перечень требуемых действий. «Размер госпошлины за переоформление лицензий составляет 3,5 тыс. рублей, а заявление рассматривают в течение 10 дней», — дополняет Олег Лодянов.

Впрочем, компании, которые уже пережили переименования улиц, ничего страшного в этом не видят. Гендиректор Музея кофе, расположенного на Воскресенской набережной (до 2014 года — набережная Робеспьера), Федор Малковский говорит, что не помнит особых трудностей, процесс переоформления документов протекал гладко.

По данным «СПАРК–Интерфакс», на переименованных улицах в Колпино и планирующихся к переименованию улицах Петербурга действует более 900 компаний. Соответственно, в целом на изменение документов уйдет более 3 млн рублей.

Жителям домов, в свою очередь, придется самим потратиться на смену табличек с адресами, ответственность за это несет обслуживающий дом ЖЭК или жилищные кооперативы, и в конечном счете эти расходы ложатся на плечи жителей. На один многоквартирный дом нужно две таблички, стоимость самой простой — около 1 тыс. рублей. «К сожалению, такое же бремя жители несут даже в случае изменения дизайна табличек с целью сделать их более заметными», — говорит Александр Карпов, директор центра экспертиз ЭКОМ.

В остальном вопрос с переоформлением документов для жителей менее проблематичен, но действовать необходимо максимально оперативно. «Базы данных могут быть автоматически обновлены, и велика вероятность, что жителям с неисправленными документами в силу чисто технических причин будет отказано в предоставлении какой–то государственной услуги», — предостерегает Дмитрий Некрестьянов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры».

Самой громкой историей с переименованиями этого года стало изменение названия муниципального округа «Парнас» (название происходит от расположенного на территории округа холма) на «Сергиевское» в честь святого Сергия Радонежского.

«Мое отношение к переименованию резко отрицательное, — поделился своей позицией краевед и член бюро Топонимической комиссии Алексей Владимирович, — название округа должно иметь хоть какую–то связь с местностью, иначе получается страшная путаница». История не лишена и политического подтекста: говорят, местные власти боятся аналогий с оппозиционной партией ПАРНАС. В округе находится более 100 зарегистрированных организаций и предприятий, но изменение названия в финансовом плане их не коснется. Поправки в учредительные документы предприятия вносить не потребуется, говорят в Rightmark Group, а в ЕГРН изменения при необходимости будут внесены автоматически.

Ксения Скороходова

Материал опубликован в газете «Деловой Петербург» № 120 от 24.07.2017