Новости компании

Эксперты Бюро представили анализ новой редакции ПЗЗ

28.02.2026 Недвижимость и строительство

Эксперты Бюро представили анализ новой редакции ПЗЗ на очном семинаре в Санкт Петербурге 27 февраля АБ «Качкин и Партнеры» совместно с Российской Гильдией управляющих и девелоперов (РГУД) при поддержке сети отелей VALO провели очный семинар «Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга: изменения в правовом регулировании».

Мероприятие вызвало высокий интерес профессионального сообщества и собрало более 150 участников – представителей девелоперских компаний, управляющих организаций и профильных подразделений бизнеса. Модератором выступил Дмитрий Некрестьянов, вице-президент РГУД, Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры».

Спикерами стали Валерия Дозорова и Екатерина Дятлова, юристы практики по недвижимости и инвестициям. В центре обсуждения была новая редакция Правил землепользования и застройки Санкт Петербурга, утвержденная 19 декабря 2025 года.

Эксперты подробно разобрали ключевые изменения, включая обновлённую структуру ПЗЗ, регулирование допустимости размещения объектов вспомогательного ВРИ, корректировку предельных коэффициентов использования территории, новые подходы к расчету озеленения и парковок, применение правил высотности, ограничения на размещение многоквартирных домов и гостиниц, а также порядок разрешения противоречий между ПЗЗ и ранее утверждёнными ППТ.

Дмитрий Некрестьянов отметил, что новая редакция ПЗЗ существенно обновила подходы к регулированию: «Документ претерпел значительные изменения — как по структуре, так и по содержанию. В ходе подготовки было учтено большое количество замечаний и предложений, что позволило требует проверки девелоперами нового регулирования применительно к их участкам. Для девелоперов сейчас особенно важно понимать, как новые нормы будут работать на практике и как они повлияют на уже начатые и планируемые проекты».