Комментарии в СМИ
«Застройщикам разрешили не согласовывать внешний вид дома до получения градплана»
Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», отмечает, что отмена требования по предварительному согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта жилищного строительства до получения застройщиком градостроительного плана земельного участка не может негативным образом отразиться на архитектурном облике города.
Петербургские застройщики добились отмены обязательного согласования архитектурного облика объекта до получения застройщиком градплана земельного участка, то есть до определения параметров стройки.
Такое решение накануне, 26 апреля, принял горсуд, сообщили юристы адвокатского бюро «Качкин и Партнеры».
Закон, обязывающий стройкомпании согласовывать внешний вид будущих домов с КГА, приняли в конце 2015 года. Новая схема затруднила работу застройщиков, которые все это время вели переговоры со Смольным об устранении избыточных требований.
Решение суда ускорит и упростит процедуру старта строительства для участников рынка недвижимости, считают специалисты.
«Стоит отметить, что исключение данной процедуры не может негативным образом отразиться на архитектурном облике города, поскольку полномочия по контролю за внешним видом зданий и сооружений уже содержатся в специальных законодательных актах Петербурга», – подчеркнул юрист Дмитрий Некрестьянов.
Решение суда в силу еще не вступило, и Смольный сможет обжаловать его в установленные законом сроки.
Материал опубликован в Интернет-газете «Фонтанка.ру» 27.04.2017
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям