Новости компании
«Качкин и Партнеры» на круглом столе «Поселения без границ»
Редакция газеты «Строительный еженедельник» пригласила представителей власти, руководителей строительных и девелоперских компаний, архитекторов, представителей агентств недвижимости, аналитиков рынка и представителей СМИ для участия в заседании круглого стола на тему «Поселения без границ».
В ходе дискуссии был обсужден ряд значимых для развития жилищного строительства в Ленинградской области вопросов:
- Какова ситуация с утверждением генеральных планов поселений в регионе?
- Соответствуют ли утвержденные генеральные планы поселений всем правилам, предусмотренным в законодательстве РФ?
- Чем грозит отсутствие в генеральном плане поселения карты (плана)?
- Какие шаги может принять областное правительство для внесения изменений в готовые генеральные планы и включения туда карты (плана) поселения?
Участники также затронули такие волнующие темы, как размер расходов на подготовку генеральных планов поселений и неопределенность источников финансирования, низкая результативность нанимаемых муниципальным образованием малоопытных подрядчиков,; несоответствие зонирования территории фактическому размеру земельного участка.
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов отметил, что сейчас генпланы составляются скорее «для галочки» и соответствия требованиям инвесторов, что затрудняет социально-экономическое развитие территории. Другой проблемой, по его мнению, является малодоступность генпланов. Зачастую качество опубликованного на сайте изображения оставляет желать лучшего, и немногие муниципальные образования стараются изменить ситуацию. Безусловно, положительным моментом является публичная кадастровая карта, однако в настоящий момент информация находится в разрозненном состоянии — трудно понять, где находится конкретный земельный участок, считает Дмитрий.
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям