Комментарии в СМИ

«Работы по сносу мебельной фабрики «Ладога» приостановили»

09.02.2012 Недвижимость и строительство

Старший юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Евгений Ширстов рассказал о процедуре получения разрешения на снос исторического здания в Петербурге.

В Петербурге приостановили работы по сносу мебельной фабрики «Ладога» на 12-й Красноармейской улице, 26. Подрядчики говорят: это плановая проверка, по окончании которой демонтаж продолжится, а стройнадзор уже обещает штрафы.

Снос двух исторических зданий на 12-й Красноармейской улице, 26а и 26б, начался на днях и фактически вчера был выполнен; остается только вывезти строительный мусор. От построек второй половины XIX века остались руины. Оба здания, по данным технических экспертиз, были «необратимо аварийные», и собственник территории ОАО «Ладога» (мебельный завод) принял решение расчистить территорию.

У «Ладоги» пока нет планов по дальнейшему освоению территории, поэтому получать разрешение службы строительного надзора не требуется, заявил представитель компании. Юрист фирмы «Качкин и партнеры» Евгений Ширстов сегодня подтвердил корреспонденту «Карповки», что это действительно так, однако у «Ладоги» должно иметься согласование комитета по охране памятников с разъяснением о воссоздании фасадов зданий — таково требование закона о зонах охраны.

В самом КГИОПе заявили, что таких согласований не выдавали: «До настоящего времени документация по данному адресу (включая техническое заключение) в КГИОП не поступала, в связи с чем аварийность зданий и невозможность ее ликвидации не являются очевидными».

Службы строительного надзора сегодня приостановила все работы. В заявлении ведомства говорится: «Установлено, что снос построек выполняется без разрешительных докуметов. Инспектор службы выдал предписание о приостановке строительных работ. Представители генерального подрядчика вызваны в ведомство для дальнейших мероприятий по привлечению к административной ответственности».

Демонтажным подрядчиком выступает ООО «Славстройинвест» (Springald). Вице-президент Springald Виталий Никифоровский сегодня заявил корреспонденту «Карповки», что приостановка и проверка были плановые, так как демонтажные работы, если они не являются первым этапом строительства, не входят в полномочия службы, что завтра будет донесено до чиновников.

Тем временем нашей интернет-газете стало известно, что инспектора надзорного ведомства активизировались в 2012 году после настойчивой просьбы губернатора Георгия Полтавченко, который-де требует остановить весь снос в центре Петербурга до окончания президентских выборов. Сразу несколько участников рынка рассказали «Карповке», что к ним приходили представители службы, подтверждали законность работ, но при этом будто бы заявляли: «Мы вас оштрафуем — нам так сказали, но вы потом все равно сможете штраф обжаловать».

Начальник службы строительного надзора Александр Орт, которого мы попросили высказаться о ситуации, по телефону сказал, что находится в больнице и «комментировать ничего не будет».

Ссылка на источник