Комментарии в СМИ

«Мнения экспертов: а с чем у вас, прежде всего, ассоциируется современный мегаполис?»

28.05.2024 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры» комментирует материал о развитии Петербурга.

На традиционной конференции «Недвижки», приуроченной к Дню города, рассуждали о Петербурге будущего и новых центрах притяжения в городской среде.

Дмитрий Некрестьянов, Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры»:

— Мегаполисы в разных странах хоть и отличаются, но во многом очень похожи. Благоустроенный мегаполис предполагает наличие делового центра с большим количеством зеленых территорий и благоустройством, где дороги и прочая инфраструктура скрыты под землей, а офисы и прочее «прагматичное» содержание зданий сосредоточены в высотках либо в застройке кампусного типа.

Приоритет должен отдаваться эффективному и удобному общественному транспорту, когда использование собственного автомобиля просто не имеет смысла. Недавно я был в Шанхае и был крайне удивлен. Даже в час пик в городе со значительно большим населением, чем в Петербурге, не было и намека на давку и были свободны даже сидячие места. Важно наличие быстрого транспорта до пригородов, когда ты за какие-нибудь полчаса перемещаешься из делового центра в более «расслабленный» и малоэтажный пригород. Например, сейчас «Ласточка» из Зеленогорска до Финляндского вокзала идет всего полчаса. В других мегаполисах такие скоростные «вылетные» пути развиты значительно сильнее. Применительно к мультикультурности отмечу, что для этого не надо прилагать специальных усилий: при наличии возможности выбора это почти всегда формируется естественно, надо просто не мешать.

Материал опубликован на сайте «Недвижимость и строительство Петербурга» 27.05.2024