Комментарии в СМИ

«В Петербурге строители пытаются компенсировать расходы за счет градозащитников»

30.09.2014 Недвижимость и строительство

Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», комментирует попытку строительной компании «Воин-В» взыскать с жителей застраиваемого ей квартала убытки за проведенное археологическое обследование своего участка.

Фирма «Воин-В», застройщик квартала в «Ульянке», пытается взыскать с местных жителей убытки за проведенное силами компании археологическое обследование своего же участка. Просят немало – 807 тыс. рублей. Эксперты уверены – противоречия закону здесь нет, а градозащитники возмущены. По их мнению, налицо преследование за обращение в прокуратуру.

Когда кажется, что все аргументы для судебных и личных споров давно исчерпаны, всегда можно копнуть чуть поглубже. Так, военно-историческое наследие стало предметом очередного раздора между застройщиком жилого квартала рядом с парком Алексадрино и местными жителями.

Градозащитникам удалось доказать – на участке вдоль пр. Стачек располагается воинское захоронение времен Великой Отечественной (оно упоминается в справке военного комиссара Кировского района). Куйбышевский суд принял документ во внимание, и прокуратура также постановила провести военно-историческую экспертизу. Застройщик сделал обследование, но могил не обнаружил, и неожиданно для всех попытался взыскать с Николая Лаврентьева и двух жителей «Ульянки» свои убытки – 807 тыс. рублей, потраченные на экспертизу.

Николай Лаврентьев, активист группы «Эра»: «Здесь наша вина заключается в том, что мы обращались в органы прокуратуры, а также обращались в суд. Хотя Конституция гарантирует статьей 18-й и другими статьями, что гражданин Российской федерации имеет право обращаться в органы государственной власти. А закон об обращениях граждан предполагает, что гражданин не может быть преследуем за обращение».

Сегодняшнее заседание прошло без участия журналистов: по каким-то причинам судья запретила видеосъемку в зале. Компания «Воин-В» от встречи с прессой также отказалась. Впрочем, по мнению независимых экспертов, новый поворот дела не противоречит закону.

Дмитрий Некрестьянов, партнер адвокатского бюро: «Если оценивать в принципе действия застройщика, то есть с учетом того, что он полагает, что его права и интересы были нарушены, он и обращается в суд, и сам определяет, кто те субъекты, которые нарушили его право. Это его конституционная возможность и право, он ее реализует».

Сегодня градозащитники попросили привлечь к делу прокуратуру. Суд ходатайство пока не удовлетворил, ограничился изучением материалов дела. Следующее заседание состоится в начале октября, но на планы застройщика процесс вряд ли повлияет.

Андрей Курицын

Ссылка на источник