Комментарии в СМИ
«Петербуржцы подали в суд на губернатора из-за реновации жилья»
Дмитрий Некрестьянов, Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» комментирует материал о суде по КРТ.
Городской суд принял иск группы граждан, недовольных законом Петербурга о комплексном развитии территорий (КРТ). Об этом 17 августа сообщает, с призывом присоединиться к числу истцов, Telegram-канал «Реновация НОВОСТИ». Активисты считают групповой иск «эффективным инструментом» борьбы с программой реновации, но юристы в этом сомневаются.
Согласно данным из карточки дела, предварительное заседание назначено на 21 сентября. В числе истцов — Екатерина Гуленкова, Павел Кирдеев, Ольга Лихацкая. Ответчиками выступают правительство Санкт-Петербурга и губернатор Александр Беглов.
Напомним, что 11 июля в Петербурге вступил в силу закон о комплексном развитии территорий, разрешающий снос хрущевок и расселение жителей в любой район города, включая дальние окраины и пригороды. Программа затронет хрущевки типовых серий 1957-1970 годов постройки. РБК Петербург рассказывал, с какими рисками могут столкнуться 650 тыс. жителей домов, попадающих под реновацию.
По мнению истцов, новый закон не соответствует Конституции РФ, Градостроительному кодексу, Уставу Санкт-Петербурга, а также является неопределенным и допускающим неоднозначное толкование. «Присоединение к коллективному иску — это самый эффективный инструмент противодействия программе КРТ в Санкт-Петербурге на данный момент», — прокомментировали активисты. На момент подачи обращения, в ряду истцов было 25 человек.
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов в разговоре с РБК Петербург отметил, что «практически все аргументы истцов не обоснованы или не учитывают наличие аналогичных норм в Градостроительном кодексе РФ, ссылки на Конституцию РФ не достаточны, а приведенные аргументы о противоречиях надуманы». При этом проигрыш дела значительно затруднит оспаривание этого закона в будущем, говорит адвокат.
«Ранее рассмотренные судом аргументы по оспариванию одного и того же нормативного акта в последующих делах заново не исследуются, даже если в деле участвует другой состав лиц», — пояснил Дмитрий Некрестьянов.
Дарья Волкова
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям