Комментарии в СМИ

«Разрешения в строительстве»

11.09.2026 Недвижимость и строительство

Максим Алексеев, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» с материалом о РНС.

Ключевые весенне-осенние нововведения 2026 года.

Реквизиты вместо документов: изменился порядок получения разрешений в строительстве

Госорганы больше не должны требовать документацию, которая и так у них есть. В рамках межведомственного взаимодействия они будут получать правоустанавливающие документы, градостроительные планы участков и проч. (ч. 7.1, 7.1-1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Заявителю достаточно указать реквизиты необходимых документов вместо передачи их копий. Документацию придется направить, только если ее нет у органов (ч. 7.1-2, 7.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Новые правила не отменяют согласования, но упрощают административную процедуру.

Поправки вступили в силу 1 марта 2026 года (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 304-ФЗ).

От документа к реестру: разрешения становятся цифровыми

Теперь выдача разрешений в строительстве подтверждается не бумажными документами, а сведениями из реестра (ч. 1.2–1.9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Бумажные разрешения, выданные до 1 сентября 2026 года, сохраняют силу до окончания срока их действия.

Поправки вступили в силу 1 сентября 2026 года (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 304-ФЗ).

ВРИ земли: отсутствие градостроительного регламента больше не помеха

Систематизировали правила определения видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.

Материал опубликован на сайте «АГ-эксперт» 10.09.2026