Комментарии в СМИ

«Бюджет спасут земля и фуры»

10.10.2012 Недвижимость и строительство

Евгений Ширстов, старший юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», прокомментировал возможное увеличение земельного налога в Санкт-Петербурге.

Петербургский парламент сегодня планирует утвердить во втором чтении законопроекты о земельном и транспортном налоге. Несмотря на все старания отдельных депутатов, все поправки, смягчающие налоговое бремя, скорее всего, будут отвергнуты. В результате с 2013 года транспортный налог для грузовиков может вырасти до максимума, а земельный налог — почти в десять раз.

Идею повысить местные налоги высказал в апреле 2012 года после корректировки бюджета вице-губернатор Сергей Вязалов. В Смольном посчитали, что, подняв земельный и транспортный налог, можно будет хоть как-то компенсировать потери городского бюджета от ухода крупных налогоплательщиков.

По данным комитета финансов Петербурга, увеличение транспортного налога для грузовиков принесет в бюджет 226 млн руб. Предлагается, что для автомобилей не старше трех лет ставка составит 45 руб. с лошадиной силы, для машин возрастом от трех до пяти лет ставка вырастет до 65 руб. с 1 л.с. Максимальная ставка предусмотрена для машин старше пяти лет — 85 руб. с 1 л.с. И хотя депутаты подготовили поправки ко второму чтению, снижающие налоговое бремя для владельцев грузовиков, чиновники настаивают на принятии этого законопроекта в жестком варианте.

Споры среди депутатов вызвал и законопроект о земельном налоге, внесенный Смольным за несколько дней до парламентских каникул в июне. Он предусматривает увеличение поступлений в бюджет от данного налога в десять раз, до 180 млн руб. в год. Эсэр Алексей Ковалев посчитал, что если сейчас владелец большой квартиры в центре Петербурга платит около 300 руб. в год, то теперь будет платить 3 тыс. руб. За лето парламентариями были подготовлены поправки, смягчающие правительственный проект. Так, единоросс Сергей Никешин считает необходимым прописать, что необходимо уменьшить налоговую базу на необлагаемую налогом сумму в 1 млн руб. для некоторых категорий налогоплательщиков. Коммунист Юрий Гатчин считает необходимым, чтобы «субъекты промышленной деятельности уплачивали 75% от подлежащего уплате земельного налога».

Группа депутатов от «Единой России», КПРФ, «Справедливой России» и «Яблока» предложила внести существенные изменения в проект и снизить ставки, предложенные Смольным для объектов ЖКХ, подземных гаражей, для размещения ветеринарных клиник, спортивных комплексов. Для организаций и предпринимателей малого и среднего бизнеса предлагается уменьшить на 15% сумму земельного налога. Между тем бюджетно-финансовый комитет парламента в понедельник рекомендовал собранию отклонить поправки, смягчающие рост налогов.

Ощутимым будет рост земельного налога для жителей центра Петербурга, считает старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры» Евгений Ширстов: «Увеличение платы по земельному налогу, вероятно, будет ощутимым в первую очередь для тех собственников, которым участки принадлежат целиком, то есть владельцев ИЖС и обособленных домов. В отношении многоквартирных жилых домов увеличение платы не должно быть существенным, так как земельный налог перераспределяется между всеми жильцами пропорционально площади принадлежащих им квартир. При этом в центре города, конечно, где стоимость земли выше, и налог будет выше».

Сергей Ковальченко, Ирина Лапеченкова

Ссылка на источник